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Corso UMBERTO I - VIA GRADONI 3, 66017 Palena CH
18,500.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 4/2025
- Court : Tribunale di CHIETI
- Lot : 2
- Auction date : 23/09/2025 10:00
Corso UMBERTO I - VIA GRADONI 3
Palena (CH)
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Depot
18.500,00 €
Palena (CH) Tribunale Di Chieti Esecuzioni Civili Immobiliari 4/2025 Lot 2 Auction date : 9/23/2025 10:00 AM
Auction code : B2366730
Public sale
Description
DEPOSITO ARTIGIANALE Diritto di piena proprietà pari all’intero del seguente bene:-l'unità immobiliare in oggetto risulta censita nel NCEU come stalla/rimessa, collocato lungo Corso Umberto I, corso principale del borgo di Palena (CH), anno di costruzione ante 1967, avente una superficie convenzionale di mq 33,00 circa
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
23/09/2025 10:00
Price :18,500.00 €
Minimum bid :13.875,00(1)13.875,00
Minimum increase :1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline :22/09/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
23/09/2025 10:00
Auction deadline :
26/09/2025 10:00
Registration deadline:
22/09/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 4/2025
Court : Tribunale di CHIETI
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9881790690220096ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di CHIETI
Published on Astalegale websites : 02/08/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 05/08/2025(3)
Delegato alla vendita:Gianluca Petrocco - gianluca.petrocco.dotcom@gmail.com
Delegato alla vendita5146679PTRGLC70D19C632JtruefalsePetrocco - Gianluca - gianluca.petrocco.dotcom@gmail.com
Giudice:Francesco Turco
Giudice5146680falsefalseTurco - Francesco
Custode:Gianluca Petrocco (tel. 3288379741) - gianluca.petrocco.dotcom@gmail.com
Custode5146681PTRGLC70D19C632JfalsetruePetrocco - Gianluca - 3288379741 - gianluca.petrocco.dotcom@gmail.com
988179giudiziaria
Lot data
Lot :2
Typology :Depot
Category :Commercial Real Estate
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAddress :Corso UMBERTO I - VIA GRADONI 3 - 66017 - Palena(CH) - Italia
AbruzzoPalenaCorso UMBERTO I - VIA GRADONI 3 - 66017 - Palena - CH - Italia
23112552311255
Asset
Category :Commercial Real Estate
Typology :Depot
IMMOBILE COMMERCIALEDEPOSITOOccupation status :LIBER
Surface area:63
Rooms :2.0
Address :Corso UMBERTO I - VIA GRADONI 3 - 66017 - Palena(CH) - Italia
AbruzzoPalenaCorso UMBERTO I - VIA GRADONI 3 - 66017 - Palena - CH - Italia
Description :DEPOSITO ARTIGIANALE
Diritto di piena proprietà pari all’intero del seguente bene:
- l'unità immobiliare in oggetto risulta censita nel NCEU come stalla/rimessa, collocato lungo Corso Umberto I, corso principale del borgo di Palena (CH), anno di costruzione ante 1967, avente una superficie convenzionale di mq 33,00 circa. L'unità immobiliare è una porzione di un edificio isolato distaccato dagli altri edifici a schiera che si dipanano lungo il corso mediante due discese a gradoni. Il fabbricato è realizzato in muratura portante con copertura a falde. La porzione in oggetto attualmente è in corso la trasformazione in una zona giorno di un appartamento che si estende, nella zona notte, al superiore sub 3, che è stato collegato mediante una scala interna. L'unità immobiliare occupa interamente il secondo piano seminterrato e l'accesso può avvenire unicamente da via Gradoni n. 3, raggiungibile previa discesa di alti gradini pubblici da corso Umberto I. Il vano della porta di accesso é rifinita con stipiti in pietra ed il locale è areato anche da una finestra sempre definita da stipiti in pietra. I serramenti non sono presenti ad esclusione della porta di accesso al cantiere in alluminio e vetro. Il locale in questo piano, insieme al piano primo sottostrada, è oggetto di un intervento di manutenzione straordinaria, infatti si presenta come un cantiere in corso, al grezzo di tutte le finiture: le pareti verticali sono appena intonacate e quindi non tinteggiate, con tracce aperte, non sono stati realizzati i massetti e mancano pertanto i pavimenti e tutte le finiture ed arredi. L'altezza netta interna è di m 2,50 misurata al grezzo. In questo piano non ci sono tramezzi divisori ma solo, sul fondo, è presente la scala interna che collega con il piano superiore e nel sottoscala è stato ricavato un ripostiglio. Tutti gli impianti (impianto elettrico, impianto termico, impianto idrico-sanitario, impianto fognante) sono stati avviati ma non terminati. In questo piano si rileva un forte problema di risalita di umidità capillare dal muro controterra. Non è presente un'area di parcheggio pertinenziale esterna ma sono presenti aree di parcheggio pubblico nelle vicinanze. L'immobile esternamente si presenta con buone finiture esterne dovute ad un intervento di manutenzione straordinaria pesante, non presenta lesioni strutturali nè altre forme di degrado. L'immobile è stato oggetto di una importante "riattazione" strutturale a metà degli anni '80 in riparazione dei danni del sisma del 1984. L'intervento strutturale ha previsto la collocazione di tiranti, il rinforzo delle murature portanti, la demolizione delle volte con la sostituzione con solai in travi in metallo e tavelloni e la sostituzione della copertura. Il bene è ubicato in zona centrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale (i più importanti centri limitrofi sono Pescocostanzo, Roccaraso). Il traffico nella zona è vietato (zona pedonale), i parcheggi sono suffi...
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Number of views : 73
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Palena (CH) Tribunale Di Chieti Esecuzioni Civili Immobiliari 4/2025 Lot 2 Auction date : 9/23/2025 10:00 AM
Auction code : B2366730
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Minimum bid : 20.625,00 €
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Base price : 12,700.00 €
Minimum bid : 9.525,00 €
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23/09/2025 - 10:00
12,700.00 €443693823736d0e-71e2-11f0-9a40-0a5864431765giudiziaria2025-08-05
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
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