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Via Eugubina 3 06081 Petrignano PG Italia, 06081 Assisi PG
26,000.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 153/2024
- Court : Tribunale di PERUGIA
- Lot : 1
- Auction date : 11/11/2025 16:00
Via Eugubina 3 06081 Petrignano PG Italia
Assisi (PG)
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Buildings constructed for commercial purposes
26.000,00 €
Assisi (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 153/2024 Lot 1 Auction date : 11/11/2025 4:00 PM
Auction code : B2366398
Description
Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 su Negozio di circa 50 mq e piccolo resede di circa 6 mq esclusivo sito in Assisi (PG) loc. Petrignano d’Assisi, Via Eugubina n. 3
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
11/11/2025 16:00
Price :26,000.00 €
Minimum bid :19.500,00(1)19.500,00
Minimum increase :500,00 €500,00
Bid submission deadline :10/11/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
11/11/2025 16:00
Auction deadline :
13/11/2025 16:00
Registration deadline:
10/11/2025 12:00
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 153/2024
Court : Tribunale di PERUGIA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9878580540390094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di PERUGIA
Published on Astalegale websites : 01/08/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 31/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Stefania Roscini (tel. 075395393) - roscinistefania@gmail.com
Delegato alla vendita5141626RSCSFN66H67G478VtruefalseRoscini - Stefania - 075395393 - roscinistefania@gmail.com
Giudice:Sara Fioroni
Giudice5141599falsefalseFioroni - Sara
Custode:Ivg perugia Custode giudiziario (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com
Custode5141600GRGLLD41E22G478CfalsetrueCustode giudiziario - Ivg perugia - 0755913525 - visite@ivgumbria.com
987858giudiziaria
Lot data
Lot :1
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via Eugubina, 3, 06081 Petrignano PG, Italia - 06081 - Assisi(PG) - Italia
UmbriaAssisiVia Eugubina, 3, 06081 Petrignano PG, Italia - 06081 - Assisi - PG - Italia
23091492309149
Asset
Category :Commercial Real Estate
Typology :Shop
IMMOBILE COMMERCIALENEGOZIOOccupation status :OCCUP
Surface area:56
Address :Via Eugubina, 3, 06081 Petrignano PG, Italia - 06081 - Assisi(PG) - Italia
UmbriaAssisiVia Eugubina, 3, 06081 Petrignano PG, Italia - 06081 - Assisi - PG - Italia
Description :Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 su Negozio di circa 50 mq e piccolo resede di circa 6 mq esclusivo sito in Assisi (PG) loc. Petrignano d’Assisi, Via Eugubina n. 3 L’immobile in oggetto costituisce la porzione più esterna di uno stabile di maggior consistenza ed altezza (p.lla 38), ed è edificato in aderenza ad altro stabile di maggior consistenza (p.lla 39). Il NEGOZIO si sviluppa al piano terra dell’edificio, con magazzino al piano seminterrato, e presenta una superficie utile netta complessiva pari a circa mq 50,90. La porzione immobiliare è fornita di ingresso autonomo e vi si accede da via Eugubina attraverso il piccolo resede esclusivo che si trova davanti l’immobile. La divisione interna è la seguente:- al piano terra: unico vano comprendente spazio espositivo e piccolo laboratorio (divisi da un tramezzo in materiale plastico), terrazzo, vano scale che conduce al piano seminterrato;- al piano seminterrato: magazzino. Stato di manutenzione: Il livello delle finiture e lo stato di conservazione ed uso dei locali è molto scadente.Il piccolo RESEDE di proprietà esclusiva è antistante l’ingresso del negozio, di forma pressoché quadrata, presenta un leggero dislivello, è lastricato ed è privo di recinzione. Misura circa mq 6,00.La superficie commerciale dell’immobile è pari a mq 48,00.DATI CATATALI:Catastalmente i beni oggetto di vendita sono censiti al:Catasto Fabbricati del Comune di Assisi (PG):-Foglio 48, part.lla 39, sub. 14, piano S1 – T, Cat. C/1, classe 6, cons. mq 34 dati di superficie mq 48, rendita € 904,32;CONFINI: Proprietà p.lla 39 sub. 16, p.lla 38, resede stradale, s.a.GRAVAMI:Tutti i gravami sono eliminabili dalla procedura.REGOLARITA’ URBANISTICA E/O CATASTALE: E’ presente certificato di Agibilità n. 35 del 06/04/1995.Nel corso del sopralluogo sono state rilevate le seguenti difformità tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi:- il tramezzo divisorio al piano terra, non essendo stato autorizzato, dovrà essere regolarizzato oppure dovrà essere rimosso. La spesa per la sua regolarizzazione o per la demolizione e rimessa in pristino è sommariamente stimata in euro 1.000,00);- il terrazzo al piano terra è stato chiuso mediante una struttura in alluminio e vetro, ed è stato così realizzato un ripostiglio ed un bagno. Anche questa modifica risulta priva di titolo abilitativo e dalle informazioni assunte presso i competenti uffici comunali non risulta sanabile, avendo determinato un aumento non consentito di volume e mancando altresì il terrazzo dei requisiti necessari per essere trasformato in bagno. Pertanto dovrà essere rimosso il water, chiusa la tubatura, e dovrà essere ripristinata l’originale disposizione degli spazi con la rimozione della finestra in alluminio e vetro. La spesa per la rimessa in pristino è sommariamente stimata in euro 2.000,00;- nel magazzino al piano seminterrato è presente una finestra non riportata nel progetto depositato. Tale apertura deve pertanto intendersi priva di titoli abilitativi e dovrà essere chiusa per una spesa sommariamente stimata in euro 1.000,00.Conformità impianti: Per quanto riguarda la corrispondenza degli impianti alla vigente normativa, sial’impianto elettrico, che quello idrico, tutti risalenti agli anni novanta, risultano forniti dei relativi certificati di conformità per quanto attiene l’installazione delle prese di corrente elettrica e la tubazione del lavandino. Le ulteriori aggiunte e modifiche non possono ritenersi a norma ed allo stato attuale non sono certificabili come conformi. Per ottenere i certificati di conformità sarebbe necessario provvedere alla realizzazione integrale di nuovi impianti, per una spesa complessiva pari a circa Euro 4.000,00.
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Number of views : 106
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26.000,00 €
Assisi (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 153/2024 Lot 1 Auction date : 11/11/2025 4:00 PM
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46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
