Via Via San Leonardo 74, 97013 Comiso RG

24,507.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 142/2022
  • Court : Tribunale di RAGUSA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 21/11/2025 16:30
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Via Via San Leonardo 74

Comiso (RG)

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24.507,00 €

Comiso (RG) Tribunale Di Ragusa Esecuzioni Civili Immobiliari 142/2022 Lotto unico Auction date : 11/21/2025 4:30 PM
Auction code : B2364021

Public sale

Description

Appartamento sito nella Via San Leonardo, e precisamente nella zona centro del Comune di Comiso, ubicato al primo piano di un mini condominio consistente di un edificio di due piani fuori terra (pi...

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
21/11/2025 16:30
Price :24,507.00 €
Minimum bid :18.381,00(1)
Minimum increase :2.000,00 €
Bid submission deadline :20/11/2025 13:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
20/11/2025 13:00
Category:
Public sales
Address :Via N. Bixio, 69A, 97019 Vittoria RG, Italia - 97019 - Vittoria(RG) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 142/2022
Court : Tribunale di RAGUSA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 22/07/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 20/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Massimo Di paola (tel. 09321912321) (cell. 3384165678) - dipaola.massimo@virgilio.it
Giudice:Carlo Di cataldo
Custode:Massimo Di paola (tel. 09321912321) (cell. 3384165678) - dipaola.massimo@virgilio.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Via San Leonardo 74 - 97013 - Comiso(RG) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :OCCUP
Surface area:114
Rooms :45.0
Address :Via Via San Leonardo 74 - 97013 - Comiso(RG) - Italia
Description :Appartamento sito nella Via San Leonardo, e precisamente nella zona centro del Comune di Comiso, ubicato al primo piano di un mini condominio consistente di un edificio di due piani fuori terra (piano primo e secondo). Il bene ha una superficie catastale totale di mq.115. L’appartamento catastalmente consiste di n°4,5 vani: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, camera matrimoniale, e si presenta in uno stato di buona manutenzione. Immobile posto in vendita per il diritto di proprietà 1/1, così di seguito identificato: - Immobile per uso abitativo: sito in Comiso (RG) nella Via San Leonardo n.74, riportato al NCEU del Comune di Comiso al Foglio 75 P.lla 4080 Sub.7 Zona cens. 1 Cat. A/4, Classe 2, cons 4,5, Sup. cat. 115 mq, piano 1, rendita €.167,33;Dagli archivi reperiti al Comune di Comiso emerge che l’appartamento al primo piano è stato realizzato in data antecedente al 1967 e che non è stata richiesta alcuna concessione edilizia per la realizzazione dello stesso, a comprovazione di quanto indicato negli archivi del comune di Comiso è stata rinvenuta concessione edilizia per la realizzazione della sovralevazione del piano secondo non oggetto della presente relazione del 1964. Non risulta agli atti nessuna presentazione titoli per l’abitabilità. Inoltre, da un punto di vista catastale l’immobile oggetto di pignoramento ha subito nel tempo una variazione delle tramezzature interne che non sono state riportate in planimetria catastale, e che i costi per la redazione e presentazione della planimetria catastale corretta, può essere stimato in € 1.500,00, già decurtato nel valore di stima. Risulta agli atti l’attestazione di prestazione energetica dell’immobile con classe energetica D. L'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, 5^ comma, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e dell'art. 40, 6^ comma, della Legge 28 febbraio 1985 n. 47. Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell'aggiudicatario, ove le normative di tempo in tempo vigenti lo consentano; in difetto l'immobile dovrà essere rimesso in pristino, sempre a spese dell'aggiudicatario.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order 1 (< 1 Mb)
Court order 2 (< 1 Mb)
Court order 3 (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Other 1 (< 1 Mb)
Other 2 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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Auction history

  • 10/11/2023 16:0086.700,00 €
  • 01/03/2024 16:3065.025,00 €
  • 14/06/2024 16:3048.769,00 €
  • 31/10/2024 16:0036.577,00 €
  • 07/03/2025 16:3024.507,00 €
  • 21/11/2025 16:3024.507,00 €
Number of views : 50

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  • 01/03/2024 16:3065.025,00 €
  • 14/06/2024 16:3048.769,00 €
  • 31/10/2024 16:0036.577,00 €
  • 07/03/2025 16:3024.507,00 €
  • 21/11/2025 16:3024.507,00 €
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