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Via MONTORGIALI LOC. CASE SPARSE PERUCCI DI SOTTO SNC, 58054 Scansano GR
215,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 89/2024
- Court : Tribunale di GROSSETO
- Lot : 1
- Auction date : 18/11/2025 09:30
Via MONTORGIALI LOC. CASE SPARSE PERUCCI DI SOTTO SNC
Scansano (GR)
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Residential home
215.000,00 €
Scansano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 89/2024 Lot 1 Auction date : 11/18/2025 9:30 AM
Auction code : B2363905
Public sale
Description
Lotto Unico: Intera piena proprietà di una villetta e di un terreno ubicati nel comune di Scansano, in località Case Sparse Perucci di Sotto, vicino alla frazione di Montorgiali. Catastalmente il ...
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
18/11/2025 09:30
Price :215,000.00 €
Minimum bid :161.250,00(1)161.250,00
Minimum increase :11.000,00 €11.000,00
Bid submission deadline :13/11/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
18/11/2025 09:30
Auction deadline :
19/11/2025 09:30
Registration deadline:
13/11/2025 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 89/2024
Court : Tribunale di GROSSETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9868750530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di GROSSETO
Published on Astalegale websites : 26/08/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 23/07/2025(3)
Giudice:Cristina Nicolò
Giudice5130421falsefalseNicolò - Cristina
Custode:Istituto vendite giudiziarie s.r.l. di grosseto Istituto vendite giudiziarie s.r.l. di grosseto (tel. 050554797) (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Custode5130422PLTBRC80L45E202PfalsetrueIstituto vendite giudiziarie s.r.l. di grosseto - Istituto vendite giudiziarie s.r.l. di grosseto - 050554797 - 3880763049 - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Delegato alla vendita:Beatrice Paoletti (tel. 3473030549) - beatricepaoletti@gmail.com
Delegato alla vendita5130432PLTBRC80L45E202PtruefalsePaoletti - Beatrice - 3473030549 - beatricepaoletti@gmail.com
986875giudiziaria
Lot data
Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via MONTORGIALI, LOC. CASE SPARSE PERUCCI DI SOTTO SNC - 58054 - Scansano(GR) - Italia
ToscanaScansanoVia MONTORGIALI, LOC. CASE SPARSE PERUCCI DI SOTTO SNC - 58054 - Scansano - GR - Italia
23047572304757
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOOccupation status :OCCUP
Address :Via MONTORGIALI, LOC. CASE SPARSE PERUCCI DI SOTTO SNC - 58054 - Scansano(GR) - Italia
ToscanaScansanoVia MONTORGIALI, LOC. CASE SPARSE PERUCCI DI SOTTO SNC - 58054 - Scansano - GR - Italia
Description :Lotto Unico: Intera piena proprietà di una villetta e di un terreno ubicati nel comune di Scansano, in località Case Sparse Perucci di Sotto, vicino alla frazione di Montorgiali. Catastalmente il fabbricato è individuato al NCEU del comune di Scansano al Fg. 71, part. 153, categoria A/7, classe U, consistenza vani 6, superficie catastale totale mq 128 e rendita euro 867.65, indirizzo Case Sparse Perucci di Sotto senza numero civico, piano S1 T. Il terreno è individuato al CT del comune di Scansano al Fg. 71: - part.
23, partita 1127, superficie 370 mq, qualità vigneto di classe 2, reddito dominicale euro 2.10, reddito
agrario euro 1.82 - - part. 150, superficie 7693 mq, qualità uliveto di classe 4, reddito dominicale euro
6.36, reddito agrario 3.58 part. 152, superficie 2101 mq, qualità vigneto di classe 2, reddito dominicale
euro 11.94, reddito agrario euro 10.31 L’accesso all’area avviene percorrendo una strada sterrata che si imbocca dalla S.P. 159 a circa 1 km da Montorgiali. Si tratta di una villetta di recente costruzione, con
struttura portante in cemento armato, solaio di interpiano in laterocemento, tetto a capanna anch’esso in
laterocemento con copertura a coppi ed embrici. È collocata su un terrazzamento con la zona giorno che
guarda a valle, in direzione sud-ovest. È composta da un piano terra ed un piano interrato comunicanti
internamente mediante scala in muratura. Al piano principale troviamo: un vano ingresso/soggiorno, un
angolo cottura, due camere e un bagno; il piano interrato è invece composto da due vani cantina e un
bagno. Sono inoltre presenti un porticato ed una corte esclusiva. La consistenza commerciale totale è di
circa 167mq. Internamente l’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive. È presente solo
boiler elettrico per acqua calda sanitaria nel bagno al piano terra, mentre, per quanto riguarda il
riscaldamento, sono state predisposte le tubazioni.
Mancano le dichiarazioni di conformità degli impianti.
L’intero appezzamento di terreno consiste in circa 1 ettaro ed è coperto da olivi abbandonati e bosco.
Planimetria catastale e stato attuale: Rispetto allo stato attuale dell’immobile, la planimetria catastale
differisce per la superficie del piano interrato, che si estende anche al di sotto del porticato. Questa
difformità rispetto alla planimetria depositata in catasto non ne pregiudica la corretta individuazione e
consistenza. Per quanto riguarda i terreni (immobili indicati al quesito 1 con le lettere B, C, D), la qualità
indicata in catasto non è più attuale: i vigneti sono stati espiantati e l’oliveto, abbandonato, si è mescolato
a lecci, sughere ed altre essenze mediterranee.
P.E. n. 132/2008 – Permesso a Costruire n. 02/2009 del 14/01/2009 per “Demolizione e ricostruzione
nello stesso sito e mutamenti della destinazione d’uso di un fabbricato ad uso magazzino in abitazione”
Relazione di fine lavori depositata presso l’Ufficio Tecnico del Genio Civile di Grosseto in da...
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Number of views : 149
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Scansano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 89/2024 Lot 1 Auction date : 11/18/2025 9:30 AM
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44299555012d5c7-67ad-11f0-9a40-0a5864431765giudiziaria2025-07-23
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
4https://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.it
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