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Localita' Ponte degli Alberi - Via G. Rossini, 23 61030 Montefelcino PU
93,668.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 108/2019
- Court : Urbino
- Lot : Unico
- Auction date : 08/10/2025 14:30
Localita' Ponte degli Alberi - Via G. Rossini,23
Montefelcino (PU)
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Residential home
93.668,00 €
Montefelcino (PU) Urbino 108/2019 Lot Unico Auction date : 10/8/2025 2:30 PM
Auction code : B2363350
Description
Intera e piena proprietà di un appartamento superficie commerciale di 269,62 mq.
Il fabbricato si raggiunge attraverso la strada provinciale e una breve strada privata in ghiaia. L'unità immobiliare residenziale è ubicata al piano primo e secondo del fabbricato; a seguito di interventi realizzati senza le necessarie autorizzazioni edilizie, l'unità è stata frazionata in due abitazioni per cui il primo appartamento si sviluppa a piano primo con accesso da una scala esterna mentre il secondo, accessibile attraverso una seconda scala esterna, è dotato di ingresso al piano primo e si sviluppa al piano secondo-sottotetto. Il primo appartamento, ubicato al piano primo, è costituito da soggiorno-pranzo-cucina, tre camere, bagno, disimpegno e un terrazzo; il secondo appartamento è costituito da ingresso e terrazzo a piano primo e soggiorno-pranzo-cucina, due camere, ripostiglio e bagno a piano secondo (sottotetto).
Il fabbricato è costituito da una struttura portante mista in muratura e pilastri in c.a., solai di piano e
di copertura in laterocemento, le finiture esterne sono intonaco per le pareti, tegole in laterizio per il manto di copertura, lamiera per la lattoneria; le finiture interne sono ceramica e laminato per i pavimenti, ceramica per i rivestimenti, intonaco civile per le pareti e soffitti, legno per le porte interne; le finestre sono in legno di abete e vetro semplice, il sistema oscurante, presente solo in alcune finestre, è realizzato con persiane.
L'impianto termico è alimentato da una caldaia a gpl e terminali a radiatori, l'impianto elettrico è funzionante. Per quanto riguarda l'impianto termico non è stato possibile reperire il libretto d'impianto per cui non è stato redatto APE.
Sales data
Typology :Sealed bid
Opening of bids :
08/10/2025 14:30
Auction date :
08/10/2025 14:30
Price :93,668.00 €
Minimum bid :70.251,00 €(1)
Minimum increase :1,000.00 €1,000.00 €
Bid submission deadline :07/10/2025 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
07/10/2025 12:30
Address :Studio Avv. GrossiVia Nuova 70 - 61028 - Sassocorvaro Auditore(PU)
MarcheSassocorvaro AuditoreStudio Avv. Grossi - Via Nuova 70 - 61028 - Sassocorvaro Auditore - PU
Procedure data
Procedure (number/year) : 108/2019
Tribunale: Urbino
Typology : Civil executions of judgement
558404Urbino
Published on Astalegale websites : 17/07/2025(2)
Giudice:Dott. Francesco Paolo Grippa
Giudice0falsefalseDott. Francesco Paolo Grippa
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Erika Grossi
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseAvv. Erika Grossi
Perito:Arch. Luca Franchi
Perito0falsefalseArch. Luca Franchi
558404
Lot data
Lot :Unico
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Localita' Ponte degli Alberi - Via G. Rossini23 - 61030 - Montefelcino(PU)
MarcheMontefelcinoLocalita' Ponte degli Alberi - Via G. Rossini - 23 - 61030 - Montefelcino - PU
902714
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Energy certificate : non presente
Occupation status :Occupato da debitore/famiglia
Surface area:269.62 sqm
Rooms :8
Address :Localita' Ponte degli Alberi - Via G. Rossini23 - 61030 - Montefelcino(PU)
MarcheMontefelcinoLocalita' Ponte degli Alberi - Via G. Rossini - 23 - 61030 - Montefelcino - PU
Description :Intera e piena proprietà di un appartamento superficie commerciale di 269,62 mq.
Il fabbricato si raggiunge attraverso la strada provinciale e una breve strada privata in ghiaia. L'unità immobiliare residenziale è ubicata al piano primo e secondo del fabbricato; a seguito di interventi realizzati senza le necessarie autorizzazioni edilizie, l'unità è stata frazionata in due abitazioni per cui il primo appartamento si sviluppa a piano primo con accesso da una scala esterna mentre il secondo, accessibile attraverso una seconda scala esterna, è dotato di ingresso al piano primo e si sviluppa al piano secondo-sottotetto. Il primo appartamento, ubicato al piano primo, è costituito da soggiorno-pranzo-cucina, tre camere, bagno, disimpegno e un terrazzo; il secondo appartamento è costituito da ingresso e terrazzo a piano primo e soggiorno-pranzo-cucina, due camere, ripostiglio e bagno a piano secondo (sottotetto).
Il fabbricato è costituito da una struttura portante mista in muratura e pilastri in c.a., solai di piano e
di copertura in laterocemento, le finiture esterne sono intonaco per le pareti, tegole in laterizio per il manto di copertura, lamiera per la lattoneria; le finiture interne sono ceramica e laminato per i pavimenti, ceramica per i rivestimenti, intonaco civile per le pareti e soffitti, legno per le porte interne; le finestre sono in legno di abete e vetro semplice, il sistema oscurante, presente solo in alcune finestre, è realizzato con persiane.
L'impianto termico è alimentato da una caldaia a gpl e terminali a radiatori, l'impianto elettrico è funzionante. Per quanto riguarda l'impianto termico non è stato possibile reperire il libretto d'impianto per cui non è stato redatto APE.
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

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