LOC. CASUGNANO DI SOPRA, 59025 Cantagallo PO

143,005.50 €

  • Category : Other
  • Number : 37/2017
  • Court : Tribunale di PRATO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 17/09/2025 10:00
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LOC. CASUGNANO DI SOPRA

Cantagallo (PO)

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Rural building

143.005,50 €

Cantagallo (PO) Tribunale Di Prato Esecuzioni Civili Immobiliari 37/2017 Lotto unico Auction date : 9/17/2025 10:00 AM
Auction code : B2362788

Public sale

Description

LOTTO UNICOcomplesso immobiliare costituito da 4 edifici rurali e terreni limitrofi, posti nel Comune di Cantagallo (Po), loc. Casugnano di sotto e Casugnano di sopra. Al complesso immobiliare costituito da quattro fabbricati, si accede dalla strada Regionale 325 di Val di Setta e Val di Bisenzio (SRT 325) tramite diramazione in località Carmignanello (frazione del Comune di Cantagallo)

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
17/09/2025 10:00
Price :143,005.50 €
Minimum bid :107.254,12(1)
Minimum increase :3.000,00 €
Bid submission deadline :16/09/2025 12:00
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
16/09/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 37/2017
Court : Tribunale di PRATO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 15/07/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 14/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Giada Palandri (tel. 3349000213) - avvocato@giadapalandri.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Rural building
Category :Other
Address :LOC. CASUGNANO DI SOPRA - 59025 - Cantagallo(PO) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Rural residence
Occupation status :LIBER
Address :LOC. CASUGNANO DI SOPRA - 59025 - Cantagallo(PO) - Italia
Description :CESPITE “A”Trattasi di edificio rurale adibito a “locale per somministrazione di alimenti e bevande per l’attività agrituristica”, in località “Casugnano di Sotto“ distinto dai civici nn.4-5-6-7-8 (Strada Vicinale di Scopeto). L’immobile disposto su due piani fuori terra e libero su quattro lati, ha accesso dalla strada vicinale sopra descritta, mediante resede esclusivo. Composto al piano primo, ove risulta l’accesso principale (numero civico 4), da ingresso, due sale per la ristorazione, tre servizi igienici per gli ospiti opportunamente disimpegnati e divisi fra uomini/donne/disabile e piccolo ripostiglioCESPITE “B”Trattasi di edificio rurale “per attività agrituristica”, in località “Casugnano di Sotto“ distinto dai civici nn.1-2-3 (Strada Vicinale di Scopeto). L’immobile disposto su due piani fuori terra e libero su quattro lati, ha accesso dalla strada vicinale sopra descritta, mediante resede comune. Composto al piano terra da ingresso (contraddistinto dal numero civico 1), pranzo-soggiorno, cucina, disimpegno, due servizi igienici di cui uno per persona disabile opportunamente disimpegnati, ripostiglio sottoscala, e locale ripostiglio avente accesso anche dall’esterno del fabbricato dal civico 3; al piano primo a cui si accede da scala interna da disimpegno, ripostiglio, quattro camere con servizi igienici privati ; CESPITE “C”Trattasi di edificio rurale costituito da numero due abitazioni rurali aventi accesso indipendente e locale tecnico comune, il tutto in località “Casugnano di Sotto“ distinto dai civici nn. 9-10-11 (Strada Vicinale di Scopeto).L’immobile disposto su due piani e libero su quattro lati (piano terra lato tergale e nord adiacente allo scannafosso), ha accesso dalla strada vicinale sopra descritta, mediante resede comune, più precisamente:- Abitazione rurale al piano terra (contraddistinta dal numero civico 9) composta da cucina/pranzo, due camere con disimpegno e bagno privato; -1)Abitazione rurale al piano primo (contraddistinta dal numero civico 10) composto da cucina/pranzo, due camere, disimpegno, servizio igienico, oltre a lastrico sovrastante il locale tecnico e lo scannafosso; CESPITE “D”Trattasi di numero due fabbricati rurali in pessimo stato di manutenzione posti in località “Casugnano di Sopra“ rispettivamente distinti dai civici nn.12-13-14 (Strada Vicinale di Scopeto) relativamente all’immobile rurale “abitativo” di più ampie dimensioni, e senza numero civico relativamente all’annesso posto più a valle in precarie condizioni statiche (fabbricato collabente).L’immobile principale disposto su tre livelli, piano seminterrato, terra e primo, è libero su quattro lati; l’accesso principale avviene dal civico 14 della strada vicinale sopra descritta, mediante resede esclusivo; CESPITE “E”Edificio rurale adibito a locale tecnico posto tra la località “Casugnano di Sotto“ e “Casugnano di Sopra” a circa 100 metri dal bene descritto al cespite “C” ed avente accesso dalla Strada Vicinale di Scopeto senza numero civico.L’immobile interrato per tre lati è disposto su un unico piano; composto internamente da un locale e adiacente serbatoio ispezionabile da botola, il tutto per una superficie utile di circa mq. 19,92; CESPITE “F”Trattasi di appezzamenti di terreno di forma irregolare a prevalenza di boschi cedui ed in minor misura a superfici a vegetazione erbacea riconducibili a seminativi o pascoli ma non ancora invasi da vegetazione legnosa

Sheet :60
Parcel :157
Sub-plot :5

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Sub-plot :4

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Sub-plot :2

Sheet :60
Parcel :160

Sheet :59
Parcel :32

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order 1 (< 1 Mb)
Court order 2 (< 1 Mb)
Court order 3 (< 1 Mb)
Court order 4 (< 1 Mb)
Expert appraisal (8.5 Mb)
Document with photo 1 (2.1 Mb)
Document with photo 2 (2.1 Mb)
Document with photo 3 (< 1 Mb)
Document with photo 4 (1.6 Mb)
Document with photo 5 (4.3 Mb)
Document with photo 6 (5.7 Mb)
Energy consumption certificate 1 (< 1 Mb)
Energy consumption certificate 2 (3.8 Mb)
Energy consumption certificate 3 (3.6 Mb)
Suspension report (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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Auction history

  • 23/01/2019 14:30803.500,00 €
  • 25/06/2019 14:30602.625,00 €
  • 21/01/2020 14:30451.968,00 €
  • 20/01/2021 09:30338.976,00 €
  • 01/03/2022 13:00254.232,00 €
  • 03/10/2023 10:00254.232,00 €
  • 10/02/2025 10:00190.674,00 €
  • 17/09/2025 10:00143.005,50 €
Number of views : 177

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  • 23/01/2019 14:30803.500,00 €
  • 25/06/2019 14:30602.625,00 €
  • 21/01/2020 14:30451.968,00 €
  • 20/01/2021 09:30338.976,00 €
  • 01/03/2022 13:00254.232,00 €
  • 03/10/2023 10:00254.232,00 €
  • 10/02/2025 10:00190.674,00 €
  • 17/09/2025 10:00143.005,50 €
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