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Via Rialto 73, 38068 Rovereto TN
249,166.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 10/2025
- Court : Tribunale di ROVERETO
- Lot : 4
- Auction date : 13/10/2025 09:30
Via Rialto 73
Rovereto (TN)
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Residential home
249.166,00 €
Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 10/2025 Lot 4 Auction date : 10/13/2025 9:30 AM
Auction code : B2362576
Description
P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 14 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 20/05/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con soppalco e cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
13/10/2025 09:30
Price :249,166.00 €
Minimum bid :186.875,00(1)186.875,00
Minimum increase :5.000,00 €5.000,00
Bid submission deadline :10/10/2025 12:00
Auction means :Other mode
Registration deadline:
10/10/2025 12:00
Address :C.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeRoveretoC.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto - TN - Italia
Procedure data
Procedure (number/year) : 10/2025
Court : Tribunale di ROVERETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9870260221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di ROVERETO
Published on Astalegale websites : 11/07/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 21/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Santo Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita5127731BNFSNT63R07C351KtruefalseBonfiglio - Santo - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Giudice5127732falsefalseCuccaro - Michele
Custode:Flavio Dalbosco (tel. 0464438685) - flavio.dalbosco@mail.com
Custode5127733DLBFLV60A10H612QfalsetrueDalbosco - Flavio - 0464438685 - flavio.dalbosco@mail.com
987026giudiziaria
Lot data
Lot :4
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via Rialto 73 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeRoveretoVia Rialto 73 - 38068 - Rovereto - TN - Italia
23036602303660
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOAddress :Via Rialto 73 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeRoveretoVia Rialto 73 - 38068 - Rovereto - TN - Italia
Description :P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 14 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 20/05/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con soppalco e cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73.
L’appartamento è situato al terzo piano sottotetto di un edificio storico recentemente ristrutturato ed è così composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura, scala per il quarto piano (soppalco), disimpegno, stanza, due ripostigli, bagno, poggiolo. Al piano interrato è presente una piccola cantina.
La superficie commerciale è indicata nella perizia in circa 96,64 mq (v. p. 56 della perizia).
L’immobile risulta regolare sotto il profilo urbanistico ed è stato oggetto di ristrutturazione autorizzata dall’ufficio tecnico del Comune di Rovereto nel biennio 2007-2008 (v. p. 61 della perizia).
Si segnala che sull’immobile risulta annotato sub G.N. 3115/2021 un contratto di concessione del godimento con diritto di acquisto ai sensi dell’art. 23 D.L. 12 settembre 2014, n. 133 (cd. contratto di «rent to buy»). Si precisa che detto contratto di rent to buy è stato dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di vendita dd. 20.06.2025.
L’immobile risulta libero.
Estremi catastali: la p.m. 14 della p.ed. 464/1 corrisponde al sub 32, foglio 19.
Categorie catastali: p.m. 14 della p.ed. 464/1: A/3
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 10/2025 Lot 4 Auction date : 10/13/2025 9:30 AM
Auction code : B2362576
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Base price : 249,166.00 €
Minimum bid : 186.875,00 €
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Minimum bid : 193.500,00 €
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