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Via Rialto, 73 38068 Rovereto TN
155,121.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 10/2025
- Court : Rovereto
- Lot : 3
- Auction date : 13/10/2025 09:30
Via Rialto,73
Rovereto (TN)
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Residential home
155.121,00 €
Rovereto (TN) Rovereto 10/2025 Lot 3 Auction date : 10/13/2025 9:30 AM
Auction code : B2362575
Description
P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 13 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 20/05/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con soppalco e cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73.
L’appartamento è situato al terzo piano sottotetto di un edificio storico recentemente ristrutturato ed è così composto: ingresso, soggiorno, angolo
cottura, scala per il quarto piano (soppalco), stanza, bagno, ripostiglio, poggiolo. Al piano interrato è presente una piccola cantina.
La superficie commerciale è indicata nella perizia in circa 66,53 mq (v. p. 53 della perizia).
L’immobile risulta regolare sotto il profilo urbanistico ed è stato oggetto di ristrutturazione autorizzata dall’ufficio tecnico del Comune di Rovereto nel biennio 2007-2008 (v. p. 61 della perizia).
Si segnala che sull’immobile risulta annotato sub G.N. 3115/2021 un contratto di concessione del godimento con diritto di acquisto ai sensi dell’art. 23 D.L. 12 settembre 2014, n. 133 (cd. contratto di «rent to buy»). Si precisa che detto contratto di rent to buy è stato dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di vendita dd. 20.06.2025.
L’immobile risulta occupato da terzi in forza di un contratto di locazione dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di vendita dd. 20.06.2025.
Estremi catastali: la p.m. 13 della p.ed. 464/1 corrisponde al sub 31, foglio 19
Categorie catastali: p.m. 14 della p.ed. 464/1: A/3
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
13/10/2025 09:30
Price :155,121.00 €
Minimum bid :116.341,00 €(1)
Minimum increase :5,000.00 €5,000.00 €
Bid submission deadline :10/10/2025 12:00
Auction means :
Registration deadline:
10/10/2025 12:00
Address :Aula delle Pubbliche Udienze, Trib. RoveretoC.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN)
Trentino Alto AdigeRoveretoAula delle Pubbliche Udienze, Trib. Rovereto - C.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto - TN
Procedure data
Procedure (number/year) : 10/2025
Tribunale: Rovereto
Typology : Civil executions of judgement
562934Rovereto
Published on Astalegale websites : 11/07/2025(2)
Giudice:Dott. Michele Cuccaro
Giudice0falsefalseDott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Santo Bonfiglio (tel. 0464420754) - aneadrovereto@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseNotaio Santo Bonfiglio - 0464420754 - aneadrovereto@gmail.com
562934
Lot data
Lot :3
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Rialto73 - 38068 - Rovereto(TN)
Trentino Alto AdigeRoveretoVia Rialto - 73 - 38068 - Rovereto - TN
910863
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Address :Via Rialto73 - 38068 - Rovereto(TN)
Trentino Alto AdigeRoveretoVia Rialto - 73 - 38068 - Rovereto - TN
Description :P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 13 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 20/05/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con soppalco e cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73.
L’appartamento è situato al terzo piano sottotetto di un edificio storico recentemente ristrutturato ed è così composto: ingresso, soggiorno, angolo
cottura, scala per il quarto piano (soppalco), stanza, bagno, ripostiglio, poggiolo. Al piano interrato è presente una piccola cantina.
La superficie commerciale è indicata nella perizia in circa 66,53 mq (v. p. 53 della perizia).
L’immobile risulta regolare sotto il profilo urbanistico ed è stato oggetto di ristrutturazione autorizzata dall’ufficio tecnico del Comune di Rovereto nel biennio 2007-2008 (v. p. 61 della perizia).
Si segnala che sull’immobile risulta annotato sub G.N. 3115/2021 un contratto di concessione del godimento con diritto di acquisto ai sensi dell’art. 23 D.L. 12 settembre 2014, n. 133 (cd. contratto di «rent to buy»). Si precisa che detto contratto di rent to buy è stato dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di vendita dd. 20.06.2025.
L’immobile risulta occupato da terzi in forza di un contratto di locazione dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di vendita dd. 20.06.2025.
Estremi catastali: la p.m. 13 della p.ed. 464/1 corrisponde al sub 31, foglio 19
Categorie catastali: p.m. 14 della p.ed. 464/1: A/3
Documents
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
Electronic auction assistance
Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Number of views : 188
Residential home
155.121,00 €
Rovereto (TN) Rovereto 10/2025 Lot 3 Auction date : 10/13/2025 9:30 AM
Auction code : B2362575
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Minimum bid : 193,500.00 €
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Minimum bid : 118,601.00 €
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13/10/2025 - 09:30
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Minimum bid : 186,875.00 €
Base price : 249,166.00 €
Minimum bid : 186,875.00 €
13/10/2025 - 09:30
249,166.00 €