Via IV Maggio, 33010 Reana del Rojale UD

59,600.00 €

  • Category : Other
  • Number : 149/2024
  • Court : Tribunale di UDINE
  • Lot : 1
  • Auction date : 22/10/2025 10:00
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Via IV Maggio

Reana del Rojale (UD)

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Land

59.600,00 €

Reana del Rojale (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 149/2024 Lot 1 Auction date : 10/22/2025 10:00 AM
Auction code : B2362442

Public sale

Description

Terreno residenziale della superficie catastale di 1.330,20 mq (ricadente in zona edificabile) e Terreno residenziale della superficie catastale di 3.502,50 mq (ricadente parte in zona residenziale B0 e parte in zona di verde privato), in Reana del Rojale, via IV Maggio

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
22/10/2025 10:00
Price :59,600.00 €
Minimum bid :44.700,00(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :21/10/2025 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
21/10/2025 12:30
Category:
Public sales
Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 149/2024
Court : Tribunale di UDINE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 16/07/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 10/07/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Giudice:Lorenzo Massarelli
Delegato alla vendita:Vanessa Zanette (tel. 0432504203) - vanessa.zanette@hotmail.it

Lot data

Lot :1
Typology :Land
Category :Other
Address :Via IV Maggio - 33010 - Reana del Rojale(UD) - Italia

Asset

Category :Other
Typology :Land
Address :Via IV Maggio - 33010 - Reana del Rojale(UD) - Italia
Description :LOTTO N.1IndirizzoVia IV MaggioREANA DEL ROJALE(UD)Terreno residenziale della superficie catastale di 1.330,20 mq, ricadente in zona edificabile e terreno residenziale della superficie catastale di 3.502,50 mq, ricadente parte in zona residenziale B0 e parte in zona di verde privato.L'immobile risulta libero. Il perito stimatore geom. Toma ha rilevato che il terreno sembra essere stato coltivato come se fosse una continuazione dei fondi confinanti e che mancano i cippi di confine (cfr. pag. 3 della perizia).Secondo quanto verificato dal Custode in data 29.05.2025, i terreni paiono nella disponibilita' di parte esecutata ed il fondo risulta parzialmente coltivato. Sulla base da quanto indicato dal perito stimatore (cfr. pag. 5 della perizia), l'immobile risulta oggetto di difformita', come individuate nella perizia di stima a cui espressamente si rimanda (cfr. pagg. 5-6), le quali risultano regolarizzabili nei modi e con i limiti indicati dalla stessa geom. Toma, che ha prudenzialmente quantificato i costi per la regolarizzazione in complessivi euro 4.000,00. Tra le difformita' rilevate dal perito stimatore vi e' la mancanza della continuita' delle trascrizioni, che risulta sanata con nota di trascrizione dd. 16.04.2025, nn. 9889/7542, come attestato dal professionista delegato B notaio Riccardo Petrosso. Pertanto, devono intendersi ridotti ad euro 3.000,00 i costi stimati per la regolarizzazione delle difformita' riscontrate.La vendita sara' soggetta alle Imposte come per legge e potrebbe essere soggetta ad IVA.Dati identificativi catastaliCatasto Terreni del Comune di Reana del Roiale:- fg. 11, p.c. 944, qualita' semin. arb., cl. 01, superficie 1478, reddito agrario euro 8,01, reddito dominicale euro 16,79;- fg. 12, p.c. 610, porzione AA, qualita' seminativo, cl. 1, superficie 3400, reddito agrario euro 17,56, reddito dominicale euro 38,63;- fg. 12, p.c. 610, porzione AB, qualita' semin. arb., cl. 1, superficie 410, reddito agrario euro 2,22, reddito dominicale euro 4,66.

Sheet :11
Parcel :944

Sheet :12
Parcel :610

Documents

Notice of sale (1.6 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (2.3 Mb)
Document with photo (3.3 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Reana del Rojale (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 149/2024 Lot 1 Auction date : 10/22/2025 10:00 AM
Auction code : B2362442

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Minimum bid : 14.250,00 €
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Minimum bid : 14.250,00 €
22/10/2025 - 10:00
19,000.00 €