Contrada Parco Mulini a Vento 1, 86048 Sant'Elia a Pianisi CB

29,124.61 €

  • Category : Other
  • Number : 6/2022
  • Court : Tribunale di LARINO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 16/10/2025 14:30
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Contrada Parco Mulini a Vento 1

Sant'Elia a Pianisi (CB)

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Rural building

29.124,61 €

Sant'Elia a Pianisi (CB) Tribunale Di Larino Esecuzioni Civili Immobiliari 6/2022 Lotto unico Auction date : 10/16/2025 2:30 PM
Auction code : B2361961

Public sale

Description

Diritto pari alla piena proprietà per la quota di 1000/1000. A) ricovero animali della superficie commerciale di 351,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. Il fabbricato si presenta in discrete condizioni. A1) altro terreno. B) Ricovero animali della superficie commerciale di 1.577,43 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. C) ricovero animali della superficie commerciale di 410,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
16/10/2025 14:30
Price :29,124.61 €
Minimum bid :21.843,46(1)
Bid submission deadline :12/10/2025 12:00
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
12/10/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 6/2022
Court : Tribunale di LARINO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 16/07/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 17/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Katia Giovi - katia.giovi@tin.it
Giudice:Rinaldo Dalonzo
Custode:Katia Giovi (tel. 3389954227) - katia.giovi@tin.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Rural building
Category :Other
Address :Contrada Parco Mulini a Vento 1 - 86048 - Sant'Elia a Pianisi(CB) - Italia

Asset

Category :Other
Typology :Rural building
Address :Contrada Parco Mulini a Vento 1 - 86048 - Sant'Elia a Pianisi(CB) - Italia
Description :diritto pari alla piena proprietà per la quota di 1000/1000. A) ricovero animali della superficie commerciale di 351,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. Il fabbricato si presenta in discrete condizioni. Edificato in muratura portante con tetto a doppia falda per la destinazione d'uso stalla, attualmente è utilizzato come deposito. La pavimentazione è in battuto di cemento, mentre gli infissi sono in metallo. La concimaia esterna, presente è totalmente in disuso. Al suo interno ha conservato tuttavia le caratteristiche della stalla prevista dalla C.E. n.37 del 1989. Non sono state realizzate due porte sul prospetto Sud ed è stata chiusa una porta sul prospetto Ovest, tutte previste in progetto. Le controventature interne vanno risistemate, tirate e saldate secondo le buone norme del costruire. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di 4,5 mt. Identificazione catastale: foglio 53 particella 195 (catasto terreni), qualità/classe FABB. RURALE, superficie 890, indirizzo catastale: Contrada Parco Mulini a Vento, snc (ex Contrada Colle Ciardi snc), pianoTerra, Coerenze: Il lotto confina ad Ovest con la particella n.330, a Nord con la particella n. 223 e la particella n. 224, ad Est con la particella 209 (strada) e a Sud con la particella n. 300, tutte appartenenti al foglio n.53. PER L'IMMOBILE SONO STATE AVVIATE LE PROCEDURE PREVISTE DALL'ART. 1, COMMA 277, DELLA LEGGE DEL 24 DICEMBRE 2007, N. 244. L'intero edificio sviluppa 1 piani, 1 piani fuori terra, . Immobile ristrutturato nel 1989. A1) altro terreno. B) Ricovero animali della superficie commerciale di 1.577,43 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. L'azienda è composta da n.3 capannoni. Sono presenti delle volumetrie abusive. La corte allo stato attuale presenta una consistenza di 5152 mq. Le opere abusive occupano una superficie di 185 mq (relativamente al subalterno n.2). E' presente anche una unità collabente sub. 3, crollata e totalmente abusiva per una superficie di mq 410. La consistenza della corte, al ripristino delle superfici abusive derivante dal corpo A avrebbe una consistenza di mq 5337. Questo è il valore che il sottoscritto perito terrà conto nella sua valutazione per il Copro "B" della presente perizia". La superfice derivante dagli abusi del fabbricato individuato nelle planimetrie allegate sarà descritto nel corpo "C" della presente relazione. La superficie totale della corte è di 5747 mq a seguito del ripristino di tutte le opere abusive. I fabbricati individuati al corpo B e C presentano discrete condizioni mentre il fabbricato al corpo A è in pessime condizioni e presenta per la totalità della sua superficie coperta una copertura in eternit che ai sensi delle normative vigenti va rimossa e sostituita con copertura a norma. Si propone nella valutazione copertura della stessa tipologia dei capannoni esistenti nella particella 279, ovvero in lamiera. La corte si presenta in stato di abbandono ma sono ap...

Documents

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Court order 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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Auction history

  • 18/04/2023 14:30184.096,36 €
  • 17/07/2023 14:30138.072,27 €
  • 18/12/2023 14:30103.554,20 €
  • 19/03/2024 14:3077.665,65 €
  • 02/09/2024 14:3038.832,82 €
  • 16/12/2024 14:3029.124,61 €
  • 16/10/2025 14:3029.124,61 €
Number of views : 204

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  • 17/07/2023 14:30138.072,27 €
  • 18/12/2023 14:30103.554,20 €
  • 19/03/2024 14:3077.665,65 €
  • 02/09/2024 14:3038.832,82 €
  • 16/12/2024 14:3029.124,61 €
  • 16/10/2025 14:3029.124,61 €
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