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Via Verdi, 18 26048 Sospiro CR
435,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 51/2023
- Court : Cremona
- Lot : 1
- Auction date : 23/09/2025 15:40
Via Verdi,18
Sospiro (CR)
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Residential home
435.000,00 €
Sospiro (CR) Cremona 51/2023 Lot 1 Auction date : 9/23/2025 3:40 PM
Auction code : B2361239
Description
piena proprietà di intero fabbricato di civile abitazione di due piani fuori terra composto da un appartamento al piano terra e uno posto al piano primo, oltre locali accessori in corpo attiguo ed ampia area cortilizia in parte pavimentata ed in parte a giardino.
L'appartamento al piano terra è composto da ampio soggiorno che funge anche da ingresso, cucina, disimpegno, due camere da letto, un locale studio, un bagno. Disimpegno e bagno posto nel vano sottoscala. Locale lavanderia e bagno raggiungibile dal porticato esterno.
L'appartamento al piano primo è composto da vano ingresso con scala dedicata conducente al piano primo, ampio soggiorno con cucina a vista e balconata, disimpegno, tre camere da letto di cui una dotata di balcone e due bagni.
Al piano terreno della casa, in corpo separato tramite porticato comune, tre autorimesse di cui due singole aventi superficie di mq 26 ciascuna ed una doppia con superficie di mq 43.
PARTI COMUNI:
trattandosi di un complesso immobiliare composto da due appartamenti
e tre autorimesse, ai fini catastali e di attribuzione dei subalterni sono state create delle parti comuni così come rappresentate nell'elaborato planimetrico allegato all'elaborato peritale dal quale risulta che la corte con il porticato di cui al fg 12 mappale 9/501 sono comuni al mappale 9 subalterni 502-503-504-505-506.
Costituisce, poi, bene comune l’area retrostante di cui al fg 12 mappale 539 – via Canovette.
L’unità abitativa identificata al Foglio 12, mapp. 9, Sub. 502, è dotata di
Attestazione di Prestazione Energetica degli Edifici, Codice Identificativo
1909900003124 del 09/05/2024, valido fino al 09/05/2034, che pone
l’immobile, ai fini energetici, in classe “D” EPgl, nren 163,58 Kwh/m2a;
l’unità abitativa identificata al Foglio 12, mapp. 9, Sub. 502, è dotata di
Attestazione di Prestazione Energetica degli Edifici, Codice Identificativo
1909900003224 del 09/05/2024, valido fino al 09/05/2034, che pone
l’immobile, ai fini energetici, in classe “C” EPgl, nren 185,57 Kwh/m2a;
Sales data
Typology :Sealed bid
Opening of bids :
23/09/2025 15:40
Auction date :
23/09/2025 15:40
Price :435,000.00 €
Minimum bid :326.250,00 €(1)
Minimum increase :8,500.00 €8,500.00 €
Bid submission deadline :22/09/2025 13:00
Auction means :Part-Synchronous
Deposit :
10 %
Registration deadline:
22/09/2025 13:00
Address :presso gli uffici dell’A.N.P.E.C.Piazza Roma n. 6/E - 26100 - Cremona(CR)
LombardiaCremonapresso gli uffici dell’A.N.P.E.C. - Piazza Roma n. 6/E - 26100 - Cremona - CR
Procedure data
Procedure (number/year) : 51/2023
Tribunale: Cremona
Typology : Civil executions of judgement
557442Cremona
Published on Astalegale websites : 08/07/2025(2)
Giudice:GOT Avv. Lucia Valla
Giudice0falsefalseGOT Avv. Lucia Valla
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Francesco Carlo Scali (tel. 0372463194) - info@anpecremona.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseDott. Francesco Carlo Scali - 0372463194 - info@anpecremona.com
Perito:Geom. Pierluigi Lucchi
Perito0falsefalseGeom. Pierluigi Lucchi
557442
Lot data
Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Verdi18 - 26048 - Sospiro(CR)
LombardiaSospiroVia Verdi - 18 - 26048 - Sospiro - CR
900818
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Surface area:1039.65 sqm
Address :Via Verdi18 - 26048 - Sospiro(CR)
LombardiaSospiroVia Verdi - 18 - 26048 - Sospiro - CR
Description :piena proprietà di intero fabbricato di civile abitazione di due piani fuori terra composto da un appartamento al piano terra e uno posto al piano primo, oltre locali accessori in corpo attiguo ed ampia area cortilizia in parte pavimentata ed in parte a giardino.
L'appartamento al piano terra è composto da ampio soggiorno che funge anche da ingresso, cucina, disimpegno, due camere da letto, un locale studio, un bagno. Disimpegno e bagno posto nel vano sottoscala. Locale lavanderia e bagno raggiungibile dal porticato esterno.
L'appartamento al piano primo è composto da vano ingresso con scala dedicata conducente al piano primo, ampio soggiorno con cucina a vista e balconata, disimpegno, tre camere da letto di cui una dotata di balcone e due bagni.
Al piano terreno della casa, in corpo separato tramite porticato comune, tre autorimesse di cui due singole aventi superficie di mq 26 ciascuna ed una doppia con superficie di mq 43.
PARTI COMUNI:
trattandosi di un complesso immobiliare composto da due appartamenti
e tre autorimesse, ai fini catastali e di attribuzione dei subalterni sono state create delle parti comuni così come rappresentate nell'elaborato planimetrico allegato all'elaborato peritale dal quale risulta che la corte con il porticato di cui al fg 12 mappale 9/501 sono comuni al mappale 9 subalterni 502-503-504-505-506.
Costituisce, poi, bene comune l’area retrostante di cui al fg 12 mappale 539 – via Canovette.
L’unità abitativa identificata al Foglio 12, mapp. 9, Sub. 502, è dotata di
Attestazione di Prestazione Energetica degli Edifici, Codice Identificativo
1909900003124 del 09/05/2024, valido fino al 09/05/2034, che pone
l’immobile, ai fini energetici, in classe “D” EPgl, nren 163,58 Kwh/m2a;
l’unità abitativa identificata al Foglio 12, mapp. 9, Sub. 502, è dotata di
Attestazione di Prestazione Energetica degli Edifici, Codice Identificativo
1909900003224 del 09/05/2024, valido fino al 09/05/2034, che pone
l’immobile, ai fini energetici, in classe “C” EPgl, nren 185,57 Kwh/m2a;
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
Need support in preparing the online bid?
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
Electronic auction assistance
Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Residential home
435.000,00 €
Sospiro (CR) Cremona 51/2023 Lot 1 Auction date : 9/23/2025 3:40 PM
Auction code : B2361239
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Telephone :02 800 300 11
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Base price : 139,878.75 €
Minimum bid : 104,909.06 €
Base price : 139,878.75 €
Minimum bid : 104,909.06 €
23/09/2025 - 15:40
139,878.75 €