Localita' STREVA -, 38060 Vallarsa TN

123,518.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 27/2023
  • Court : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 13/10/2025 09:30
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Localita' STREVA -

Vallarsa (TN)

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Building

123.518,00 €

Vallarsa (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 27/2023 Lotto unico Auction date : 10/13/2025 9:30 AM
Auction code : B2360396

Description

P.T. 1861 II, p.ed. 569/1 e p.f. 7292/2 in C.C. Vallarsa Dalla perizia del CTU dd. 31/08/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: complesso immobiliare composto da quattro edifici e un terreno nel Comune di Vallarsa, località Streva

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
13/10/2025 09:30
Price :123,518.00 €
Minimum bid :92.640,00(1)
Minimum increase :2.500,00 €
Bid submission deadline :10/10/2025 12:00
Auction means :Other mode
Registration deadline:
10/10/2025 12:00
Address :C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 27/2023
Court : Tribunale di ROVERETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 01/07/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 03/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:Chiara Nicoletti (tel. 04641982049) - legale@bettininicoletti.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Building
Category :Residential Real Estate
Address :Localita' STREVA - - 38060 - Vallarsa(TN) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Building
Address :Localita' STREVA - - 38060 - Vallarsa(TN) - Italia
Description :P.T. 1861 II, p.ed. 569/1 e p.f. 7292/2 in C.C. Vallarsa Dalla perizia del CTU dd. 31/08/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: complesso immobiliare composto da quattro edifici e un terreno nel Comune di Vallarsa, località Streva. La p.ed. 569/1 è composta da quattro edifici: Il primo edificio (sub 5) è adibito a fienile e consiste in un unico ambiente a doppia altezza. Lo stato di finitura e conservazione sono buoni e l’immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di certificato di agibilità ed attestato di prestazione energetica. La superficie commerciale è pari a circa 102 mq. Sussiste una difformità edilizia sanabile con variazione catastale per un costo pari a circa euro 600. Il secondo e il terzo edificio (sub 6) sono l’uno non ristrutturato e fatiscente, l’altro solo parzialmente ristrutturato; quest’ultimo edificio è articolato su più livelli (v. nel dettaglio il punto 5 della perizia). Gli edifici non sono dotati di alcun tipo di impianto e di finiture e non sono dotati del certificato di agibilità. La superficie commerciale è pari a circa 520 mq. Il quarto edificio (sub 7) è adibito a caseificio ed è articolato su più livelli, di cui il piano sottotetto è allo stato grezzo. Lo stato di finitura e conservazione sono buoni e l’immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di certificato di agibilità ed attestato di prestazione energetica. La superficie commerciale è pari a circa 140 mq. Sussiste una difformità edilizia sanabile con variazione catastale per un costo pari a circa euro 900. La p.f. 7292/2 identifica un terreno con “coltura ad alpe” in parte pianeggiante e in parte caratterizzato da un pendio pronunciato. La superficie è di circa 1177 mq. Gli immobili risultano liberi. Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. Si segnala che gli immobili sono oggetto di vincolo quindicennale di destinazione d’uso iscritto in data 27.04.2010, come risulta da verbale 5428/2 del 2012. Estremi catastali: la p.ed. 569/1 corrisponde ai subb 5, 6 e 7 foglio 32; la p.f. 7292/2 corrisponde al foglio mappa 32 Categorie catastali: p.ed. 569/1: A/3; C/2; C/2.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (6.0 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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Auction history

  • 12/02/2024 09:30327.500,00 €
  • 13/05/2024 09:30278.375,00 €
  • 16/09/2024 09:30236.619,00 €
  • 09/12/2024 09:30201.126,00 €
  • 10/03/2025 09:30170.958,00 €
  • 09/06/2025 09:30145.315,00 €
  • 13/10/2025 09:30123.518,00 €
Number of views : 110

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  • 12/02/2024 09:30327.500,00 €
  • 13/05/2024 09:30278.375,00 €
  • 16/09/2024 09:30236.619,00 €
  • 09/12/2024 09:30201.126,00 €
  • 10/03/2025 09:30170.958,00 €
  • 09/06/2025 09:30145.315,00 €
  • 13/10/2025 09:30123.518,00 €
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