VIA F.LLI ROSSELLI N. 126 - BAGNOLO, 58037 Santa Fiora GR

52,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 85/2022
  • Court : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : 1
  • Auction date : 17/09/2025 11:00
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VIA F.LLI ROSSELLI N. 126 - BAGNOLO

Santa Fiora (GR)

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52.000,00 €

Santa Fiora (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 85/2022 Lot 1 Auction date : 9/17/2025 11:00 AM
Auction code : B2360357

Description

PIENA PROPRIETÀ DELL’INTERO di CIVILE ABITAZIONE, posta in Via F.lli Rosselli n. 126 – fraz. Bagnolo – Santa Fiora (GR),NCEU Comune di Santa Fiora: foglio 11, p.lla 394, sub 3, cat. A4, classe 3, vani 5 - rendita € 232,41 – PIANO 1 - COMPOSTA DA ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, camera 1, camera 2, bagno, ripostiglio, il tutto per mq. 81,45 ca. di superficie netta calpestabile ed è accessoriata di terrazza per mq 9,02 ca. e ballatoio per mq 14,50 ca.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
17/09/2025 11:00
Price :52,000.00 €
Minimum bid :39.000,00(1)
Minimum increase :3.000,00 €
Bid submission deadline :12/09/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
17/09/2025 11:00
Auction deadline :
18/09/2025 11:00
Registration deadline:
12/09/2025 23:59
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 85/2022
Court : Tribunale di GROSSETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 22/07/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 30/06/2025(3)
Delegato alla vendita:Pierfrancesco Rechichi (tel. 0564416126) (cell. 335226364) - pfrechichi@gmail.com
Giudice:Cristina  Nicolo'

Lot data

Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :VIA F.LLI ROSSELLI N. 126 - BAGNOLO - 58037 - Santa Fiora(GR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Address :Via F.lli Rosselli n. 126 - Bagnolo - 58037 - Santa Fiora(GR) - Italia
Description :PIENA PROPRIETÀ DELL’INTERO di CIVILE ABITAZIONE, posta in Via F.lli Rosselli n. 126 – fraz. Bagnolo – Santa Fiora (GR).L’abitazione de quo è posta al piano 1 di un più ampio fabbricato ad uso misto residenziale-artigianale. La struttura portante è in muratura a blocchi di pietra locale, con tramezzature interne in elementi di laterizio. Le facciate sono lasciate a faccia vista. La copertura è a falde inclinate del tipo a capanna, con manto in laterizio.L’abitazione è dotata di accesso da corte privata proprietà di soggetto terzo, cui si accede direttamente da Via F.lli Rosselli, in forza di servitù perpetua di transito pedonale e carrabile per l’accesso, concessa con atto per Cessione di Diritti ai rogiti notaio Enzo Bernardini, del 08/07/2003, rep. 47595, registrato in data 06/08/2003, R.G. 12765, r.p. 8624. Dalla corte, tramite scala esterna esclusiva attualmente NON PRATICABILE, si raggiunge il Piano Primo su cui si sviluppa l’abitazione così composta:ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, camera 1, camera 2, bagno, ripostiglio, il tutto per mq. 81,45 ca. di superficie netta calpestabile ed è accessoriata di terrazza per mq 9,02 ca. e ballatoio per mq 14,50 ca.. Le finiture interne sono di normale fattura per l’epoca di realizzazione e per la tipologia di abitazione. Pavimento in graniglia in tutti i vani ad eccezione del bagno che presenta pavimento e rivestimento in ceramica, con sanitari (bidet, vaso, lavabo e vasca) di qualità commerciale scarsa. Pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Infissi esterni in alluminio con vetro singolo, compreso il portoncino di ingresso. Tutti gli infissi esterni sono dotati di serrande oscuranti in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato. Il portoncino di ingresso è del tipo non blindato. Lo scrivente non ha reperito alcuna dichiarazione di conformità relativa agli impianti (impianto elettrico ed impianto idro-termo-sanitario), tuttavia l’impianto elettrico pare essere quello originario, oramai datato e non più conforme. L’abitazione si presenta complessivamente in condizioni mediocri. Lo stato di manutenzione e conservazione è scarso. Si segnalano infiltrazioni diffuse provenienti dalla copertura, con presenza di condensa e muffe ed esfoliazione della tinteggiatura.l beni che compongono il LOTTO 1 sono censiti come segue:NCEU Comune di Santa Fiora:foglio 11, p.lla 394, sub 3, cat. A4, classe 3, vani 5 - rendita € 232,41 – PIANO 1;

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (1.4 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (1.6 Mb)
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Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Santa Fiora (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 85/2022 Lot 1 Auction date : 9/17/2025 11:00 AM
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Court of GrossetoAuction date : 17/09/2025 - 11:00C.e.j. 85/2022: Lot 2
Base price : 5,000.00 €
Minimum bid : 3.750,00 €
Base price : 5,000.00 €
Minimum bid : 3.750,00 €
17/09/2025 - 11:00
5,000.00 €