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C.C. Pedersano, - 38060 Villa Lagarina TN
72,037.00 €
- Category : Other
- Number : 9/2021
- Court : Rovereto
- Lot : 1
- Auction date : 15/09/2025 09:30
C.C. Pedersano,-
Villa Lagarina (TN)
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Land
72.037,00 €
Villa Lagarina (TN) Rovereto 9/2021 Lot 1 Auction date : 9/15/2025 9:30 AM
Auction code : B2360237
Description
p.f. 2015 in C.C. Pedersano e relative servitù come da visura tavolare.
Dalla perizia del CTU del 24/05/2023 e dai successivi chiarimenti dd. 09/11/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: terreno a prato nel comune catastale di Pedersano.
L’immobile confina con i fondi, anch’essi destinati a prato, delle pp.ff. 869/3 e 866/11.
Al momento di redazione della perizia, il Piano Regolatore Generale indica tale area come C3, vale a dire “area residenziale di nuova espansione”.
La superficie complessiva dell’immobile è pari a circa 749 mq, dunque il terreno è astrattamente edificabile (v. p. 22 della perizia).
Il fondo risulta tuttavia intercluso, dunque l’effettiva edificabilità dell’area è vincolata alla possibilità di ottenere una servitù di passaggio.
Gli oneri per la costituzione della servitù di passaggio sono a carico dell’aggiudicatario e di ciò si è tenuto conto nella determinazione del valore dell’immobile, operando una riduzione del 20% (pari a euro 34.450,00) rispetto al valore di mercato del medesimo bene laddove direttamente accessibile dalla pubblica via (v. p. 24 della perizia e i chiarimenti alla perizia dd. 09/11/2023).
Estremi catastali: la p.f. 2015 risulta censita al Catasto Fondiario.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
15/09/2025 09:30
Price :72,037.00 €
Minimum bid :54.028,00 €
Minimum increase :3,000.00 €3,000.00 €
Bid submission deadline :12/09/2025 12:00
Auction means :
Registration deadline:
12/09/2025 12:00
Address :Aula delle Pubbliche Udienze, Trib. RoveretoC.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN)
Trentino Alto AdigeRoveretoAula delle Pubbliche Udienze, Trib. Rovereto - C.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto - TN
Procedure data
Procedure (number/year) : 9/2021
Tribunale: Rovereto
Typology : Insolvency proceedings / bankruptcy
528866Rovereto
Published on Astalegale websites : 01/07/2025(1)
Giudice:Dott. Michele Cuccaro
Giudice0falsefalseDott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Santo Bonfiglio (tel. 0464420754) - aneadrovereto@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseNotaio Santo Bonfiglio - 0464420754 - aneadrovereto@gmail.com
Curatore:Dott.ssa Micol Marisa (tel. 0464016312)
Curatore0falsefalseDott.ssa Micol Marisa - 0464016312
Perito:Ing. Stefano Boscherini
Perito0falsefalseIng. Stefano Boscherini
528866
Lot data
Lot :1
Typology :Land
Category :Other
Address : C.C. Pedersano- - 38060 - Villa Lagarina(TN)
Trentino Alto AdigeVilla Lagarina C.C. Pedersano - - - 38060 - Villa Lagarina - TN
873175
Asset
Category :Other
Typology :Land
Address : C.C. Pedersano- - 38060 - Villa Lagarina(TN)
Trentino Alto AdigeVilla Lagarina C.C. Pedersano - - - 38060 - Villa Lagarina - TN
Description :p.f. 2015 in C.C. Pedersano e relative servitù come da visura tavolare.
Dalla perizia del CTU del 24/05/2023 e dai successivi chiarimenti dd. 09/11/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: terreno a prato nel comune catastale di Pedersano.
L’immobile confina con i fondi, anch’essi destinati a prato, delle pp.ff. 869/3 e 866/11.
Al momento di redazione della perizia, il Piano Regolatore Generale indica tale area come C3, vale a dire “area residenziale di nuova espansione”.
La superficie complessiva dell’immobile è pari a circa 749 mq, dunque il terreno è astrattamente edificabile (v. p. 22 della perizia).
Il fondo risulta tuttavia intercluso, dunque l’effettiva edificabilità dell’area è vincolata alla possibilità di ottenere una servitù di passaggio.
Gli oneri per la costituzione della servitù di passaggio sono a carico dell’aggiudicatario e di ciò si è tenuto conto nella determinazione del valore dell’immobile, operando una riduzione del 20% (pari a euro 34.450,00) rispetto al valore di mercato del medesimo bene laddove direttamente accessibile dalla pubblica via (v. p. 24 della perizia e i chiarimenti alla perizia dd. 09/11/2023).
Estremi catastali: la p.f. 2015 risulta censita al Catasto Fondiario.
Personal notes
(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
Electronic auction assistance
Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Number of views : 62
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72.037,00 €
Villa Lagarina (TN) Rovereto 9/2021 Lot 1 Auction date : 9/15/2025 9:30 AM
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