58100 Le Colonne GR Italia, 58100 Grosseto GR

209,000.00 €

  • Category : Other
  • Number : 64/2024
  • Court : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : 5
  • Auction date : 07/10/2025 08:30
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58100 Le Colonne GR Italia

Grosseto (GR)

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Land

209.000,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 64/2024 Lot 5 Auction date : 10/7/2025 8:30 AM
Auction code : B2359995

Description

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreno agrario ubicato in Grosseto (Gr) Loc. “Le Colonne” per una superficie complessiva pari a Ha 13.03.97 (mq. 130.397,00).

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
07/10/2025 08:30
Price :209,000.00 €
Minimum bid :156.750,00(1)
Minimum increase :10.450,00 €
Bid submission deadline :02/10/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
07/10/2025 08:30
Auction deadline :
08/10/2025 08:30
Registration deadline:
02/10/2025 23:59
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 64/2024
Court : Tribunale di GROSSETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 01/08/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 01/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Roberto Pellegrini (tel. 0564450935) - robertopellegrini@studiorobertopellegrini.it
Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia Ghelli (cell. 3426598791) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com

Lot data

Lot :5
Typology :Land
Category :Other
Address :58100 Le Colonne GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Asset

Category :Other
Typology :Land
Occupation status :LIBER
Address :58100 Le Colonne GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
Description :Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreno agrario ubicato in Grosseto (Gr) Loc. “Le Colonne” per una superficie complessiva pari a Ha 13.03.97 (mq. 130.397,00). Identificativi catastali: N.C.T. del Comune di Grosseto (GR) al foglio 132: Terreno: particella 36, AA qualità seminativo 2 consistenza Ha 5.93.06, r.d. Euro 260,35 r.a. Euro 260,35, AB qualità uliveto 3, consistenza Ha 0.55.24, r.d. Euro 4,28 r.a. Euro 11,41. Confini: part. 59; part. 111; part. 6; s.s.a.. Terreno: particella 59, qualità seminativo 2, consistenza Ha 5.03.50, r.d. Euro 221,03 r.a. Euro 221,03. Confini: part. 36; part. 191; part. 6; s.s.a. Terreno: particella 111, qualità bosco alto 4, consistenza Ha 0.15.40, r.d. Euro 0,48 r.a. Euro 0,48. Confini: Fiume Ombrone; part. 36; part. 116; s.s.a. Terreno: particella 191, qualità seminativo 2, cons. Ha 1.36.77, r.d. Euro 60,04 r.a. Euro 60,04. Confini: part. 59; part. 25; part. 116; s.s.a.. Licenze Edilizie: Realizzazione di pozzo artesiano – Pratica PA 1704 e 16169/2011 (cfr. All.02). Stato d'uso: libero Descrizione dell’immobile dato in pignoramento: Piena proprietà di terreno agrario posto in loc. “Le Colonne” nel Comune di Grosseto ed è raggiungibile dalla Strada Provinciale Trappola a circa 7 Km dal centro urbano di Grosseto. Percorrendo la Trappola venendo dal capoluogo, il terreno è raggiungibile imboccando sulla sinistra la Strada di Pian di Barca, non asfaltata, e svoltando al primo bivio sulla sinistra. Dalla Certificazione di Destinazione Urbanistica rilasciata dall’Ufficio Servizio Pianificazione Urbanistica del Comune di Grosseto si evince che il suddetto terreno è destinato ad art. 125 “Il territorio complementare”, area contigua al Parco Regionale della Maremma, corrispondente alla zona omogenea “E” del D.M. 1444/68, come definito dall’art.2 del Regolamento Urbanistico Comunale (cfr. All. 07 – CDU), per la cui utilizzazione prevista dallo strumento urbanistico vigente si rimanda all’Allegato n. 11 – Inquadramento Urbanistico. Dalla CDU si evince che sul terreno insiste Vincolo Paesaggistico ai sensi del D.Lgs. n. 42/2004 art. 142 “Aree tutelate per legge” lettera “c” fiumi, torrenti, in parte, lettera “f”, parchi, riserve, in parte, lettera “g”, foreste e boschi, in parte; che sul terreno insiste in parte Vincolo Idrogeologico ai sensi del Regio Decreto n.3267/1923; che Il terreno ricade in parte in art. 63 del R.U.C. Sistema vegetazionale, che ricade altresì in Pericolosità Geomorfologica in parte Classe 2 ed in parte Classe 3, ed in Pericolosità Idraulica Classe 4. Dal punto di vista catastale il terreno è costituito da n. 4 particelle adiacenti a formare un unico appezzamento censito al N.C.T. Comune Grosseto al foglio 132: - particella 36, AA seminativo 2 cons. Ha 5.93.06, AB uliveto 3, cons Ha 0.55.24, - particella 59, seminativo 2, consistenza Ha 5.03.50, - particella 111, bosco alto 4, consistenza Ha 0.15.40, - particella 191, seminativo 2, cons. Ha 1.36.77, per una superficie complessiva pari a Ha 13.03.97 (mq. 130.397,00). Da indagini effettuate presso la Confederazione Italiana Agricoltori (CIA) di Grosseto è emerso che l’uliveto è costituito da n. 57 piante su 6 file. La particella 111 è di fatto una striscia di rispetto posta a confine col Fiume Ombrone. Dalla documentazione reperita è emerso che nella particella 59 è presente un pozzo artesiano. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Sheet :132
Parcel :36

Sheet :132
Parcel :59

Sheet :132
Parcel :111

Sheet :132
Parcel :191

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (2.7 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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209.000,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 64/2024 Lot 5 Auction date : 10/7/2025 8:30 AM
Auction code : B2359995

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Base price : 661,500.00 €
Minimum bid : 496.125,00 €
Base price : 661,500.00 €
Minimum bid : 496.125,00 €
07/10/2025 - 08:30
661,500.00 €