Via S. Quirico 4 52029 Castiglion Fibocchi AR Italia, 52029 Castiglion Fibocchi AR

405,600.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 117/2017
  • Court : Tribunale di AREZZO
  • Lot : 1
  • Auction date : 16/10/2025 10:00
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Via S. Quirico 4 52029 Castiglion Fibocchi AR Italia

Castiglion Fibocchi (AR)

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405.600,00 €

Castiglion Fibocchi (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 117/2017 Lot 1 Auction date : 10/16/2025 10:00 AM
Auction code : B2359924

Description

Villa indipendente su tre livelli libera sui quattro lati, con ampio resede pertinenziale esclusivo recintato con potenzialità edificatoria con destinazione residenziale di superficie mq. 4.600,00= circa con due fontane e due pozzi sul quale insiste un garage in corpo di fabbrica indipendente.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
16/10/2025 10:00
Price :405,600.00 €
Minimum bid :304.200,00(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :15/10/2025 13:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
15/10/2025 13:00
Address :Piazza Falcone e Borsellino n. 1 c/o TRIBUNALE DI AREZZO - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 117/2017
Court : Tribunale di AREZZO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 04/07/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 26/06/2025(3)
Giudice:Federico Pani
Delegato alla vendita:Lucia Stefani (tel. 0575355443) - lucia_stefani@libero.it
Custode:Istituto vendite giudiziarie Arezzo – siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com

Lot data

Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via S. Quirico, 4, 52029 Castiglion Fibocchi AR, Italia - 52029 - Castiglion Fibocchi(AR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential villa
Address :Via S. Quirico, 4, 52029 Castiglion Fibocchi AR, Italia - 52029 - Castiglion Fibocchi(AR) - Italia
Description :Unità abitativa in villa indipendente su tre livelli libera sui quattro lati, con ampio resede pertinenziale esclusivo recintato con potenzialità edificatoria con destinazione residenziale di superficie mq. 4.600,00= circa con due fontane e due pozzi sul quale insiste un garage in corpo di fabbrica indipendente,. Il fabbricato principale è composto al piano terra da loggiato, ingresso, doppio soggiorno con camino, studio, disimpegno centrale, bagno-wc, cucina-soggiorno su tre vani uniti tra loro, cantina e vano sottoscala; al piano primo da tre camere doppie con guardaroba, camera singola, due bagni-wc, una loggia e una terrazza; al piano secondo da soffitta e due sottotetti. Superficie reale commerciale complessiva villa, garage e resede: mq. 619,26= circa.Nel Nuovo Piano Strutturale e Piano Operativo comunale adottato con atto deliberativo del Consiglio Comunale di Castiglion Fibocchi n. 18 del 24/04/2024 ed in corso di approvazione definitiva al resede pertinenziale sopra descritto viene riconosciuta una potenzialità edificatoria con destinazione residenziale con superficie edificabile (SE) massima pari a 120 mq., numero massimo alloggi: 1, indice di copertura massimo: 30%, altezza massima: 7 m e ulteriori specificazioni meglio evidenziate nella sezione 'Descrizione urbanistica'.

Sheet :15
Parcel :131
Sub-plot :4

Sheet :15
Parcel :131
Sub-plot :5

Sheet :15
Parcel :131
Sub-plot :3

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (2.0 Mb)
Document with photo (6.2 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
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Telephone :02 800 300 11
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405.600,00 €

Castiglion Fibocchi (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 117/2017 Lot 1 Auction date : 10/16/2025 10:00 AM
Auction code : B2359924

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Court of ArezzoAuction date : 16/10/2025 - 11:00C.e.j. 117/2017: Lot 3
Court of ArezzoAuction date : 16/10/2025 - 11:00C.e.j. 117/2017: Lot 3
Base price : 90,000.00 €
Minimum bid : 67.500,00 €
Base price : 90,000.00 €
Minimum bid : 67.500,00 €
16/10/2025 - 11:00
90,000.00 €