Viale dei Pini 37 47042 Cesenatico FC Italia, Cesenatico FC

1,082,000.00 €

  • Category : Other
  • Number : 89/2024
  • Court : Tribunale di FORLI'
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 30/09/2025 09:15
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Viale dei Pini 37 47042 Cesenatico FC Italia

Cesenatico (FC)

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Hotels and bed & breakfasts

1.082.000,00 €

Cesenatico (FC) Tribunale Di Forli' Esecuzioni Civili Immobiliari 89/2024 Lotto unico Auction date : 9/30/2025 9:15 AM
Auction code : B2359905

Public sale

Description

1/1 di hotel sito in località Zadina di Cesenatico, distribuito su 5 piani fuori terra (piani I, II, III e IV) ed 1 piano interrato, con servizi in corpo staccato, piscina sita nell’area esterna pavimentata di pertinenza di mq 1066, costruito negli anni ’60 e completamente ristrutturato negli anni 2000. Superficie lorda commerciale: numero camere tot. pari a 37,65. Libero e nella disponibilità del Custode Giudiziario IVG Forlì Srl.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
30/09/2025 09:15
Price :1,082,000.00 €
Minimum bid :811.500,00(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :29/09/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
30/09/2025 09:15
Auction deadline :
01/10/2025 15:00
Registration deadline:
29/09/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 89/2024
Court : Tribunale di FORLI'
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 26/06/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 26/06/2025(3)
Delegato alla vendita:Maurizio Pierantoni (tel. 054320059) - esecuzioninotai@gmail.com
Custode: Ivg forli’ srl (tel. 0543473480) - ivg.forli@gmail.com
Giudice:Danilo Maffa

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Hotels and bed & breakfasts
Category :Other
Address :Viale dei Pini, 37, 47042 Cesenatico FC, Italia - Cesenatico(FC) - Italia

Asset

Category :Other
Typology :Hotel and bed & breakfast
Address :Viale dei Pini, 37, 47042 Cesenatico FC, Italia - Cesenatico(FC) - Italia
Description :1/1 di albergo sito in località Zadina di Cesenatico, a sagoma ad “L”, distribuito su 5 piani fuori terra (piani I, II, III e IV) ed 1 piano interrato (piano primo sottostrada), con servizi in corpo staccato, piscina sita nell’area esterna pavimentata di pertinenza di mq. 1066, costruito negli anni ’60 e completamente ristrutturato negli anni 2000, dotato di 36 camere (di cui 5 familiari formate da 2 stanze doppie), per un totale di 41 stanze doppie e n. 82 posti letto. L’hotel ha ingresso al piano terra con accesso alla hall - veranda, reception, bar, uffici e bagni, ascensore, vano scala di collegamento ai piani, disimpegni, cucina, retro cucina, celle frigorifere, ampia e confortevole sala da pranzo con idonei servizi annessi (bagni ed antibagni) ed un’area di soggiorno-accoglienza sul fronte principale caratterizzata da grandi vetrate azzurre. Ai piani superiori, la struttura si distribuisce come segue: al piano primo da: 8 camere doppie con loggia e bagno esclusivo dotato di finestra ed 1 camera familiare (costituita 2 camere) con loggia e bagno esclusivo dotato di finestra, disimpegni e ripostiglio; al piano secondo da: 8 camere doppie con loggia e bagno esclusivo dotato di finestra ed 1 camera familiare (costituita da 2 camere) con loggia e bagno esclusivo dotato di finestra, disimpegni e ripostiglio; al piano terzo da: 8 camere doppie con loggia e bagno esclusivo dotato di finestra e da 1 camera familiare (costituita da 2 camere) con loggia e bagno esclusivo dotato di finestra, disimpegni; al piano quarto (sottotetto) da: 7 camere doppie con bagno esclusivo dotato di lucernaio (di cui 1 con finestra) e da 2 camere familiari (ciascuna costituita da 2 camere) con bagno esclusivo dotato di lucernaio, disimpegni e ripostiglio; al piano interrato trovasi i servizi: cantine, cella frigo e pozzo ascensore. Il corpo staccato ad uso servizi è composto da centrale termica - caldaia, lavanderia, dispensa con celle frigorifero/ripostiglio. E' inoltre presente, fra le dotazioni dell'hotel, una piscina nel cortile esterno ma priva di spogliatoi/bagni, oltre un’area carrabile di carico/scarico per le merci ed il personale; il parcheggio privato per i clienti è assente. SUPERFICIE LORDA COMMERCIALE: numero camere totali pari a 37,65. Libero e nella disponibilità del Custode Giudiziario IVG Forlì Srl.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order 1 (< 1 Mb)
Court order 2 (1.4 Mb)
Expert appraisal (4.0 Mb)
Document with photo (4.3 Mb)
Blueprint 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Telephone :02 800 300 11
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