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Via De Tesate 1, 33010 Colloredo di Monte Albano UD
218,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 143/2024
- Court : Tribunale di UDINE
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 01/10/2025 15:30
Via De Tesate 1
Colloredo di Monte Albano (UD)
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Residential home
218.000,00 €
Colloredo di Monte Albano (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 143/2024 Lotto unico Auction date : 10/1/2025 3:30 PM
Auction code : B2359680
Public sale
Description
Villa singola della superficie commerciale di mq. 226,64 con doppia autorimessa e giardino pertinenziale, in Colloredo di Monte Albano via De Tesate n. 1
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
01/10/2025 15:30
Price :218,000.00 €
Minimum bid :163.500,00(1)163.500,00
Minimum increase :2.000,00 €2.000,00
Bid submission deadline :30/09/2025 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
30/09/2025 12:30
Category:
Public sales
Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaUdineI.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine - UD - Italia
Procedure data
Procedure (number/year) : 143/2024
Court : Tribunale di UDINE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9835930301290097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di UDINE
Published on Astalegale websites : 30/06/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 24/06/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Istituto Vendite Giudiziarie5093841CTRVLD61E21L483SfalsetrueCoveg srl - 0432566081 - visite@coveg.it
Giudice:Francesco Venier
Giudice5093842VNRFNC57S01Z700DfalsefalseVenier - Francesco
Delegato alla vendita:Raffaele Cisilino (cell. 3408401829) - raffaele.cisilino@cisilinoepartners.it
Delegato alla vendita5093843CSLRFL79L10L483FtruefalseCisilino - Raffaele - 3408401829 - raffaele.cisilino@cisilinoepartners.it
983593giudiziaria
Lot data
Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via De Tesate, 1 - 33010 - Colloredo di Monte Albano(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaColloredo di Monte AlbanoVia De Tesate, 1 - 33010 - Colloredo di Monte Albano - UD - Italia
22901402290140
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Villa
IMMOBILE RESIDENZIALEVILLAAddress :Via De Tesate, 1 - 33010 - Colloredo di Monte Albano(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaColloredo di Monte AlbanoVia De Tesate, 1 - 33010 - Colloredo di Monte Albano - UD - Italia
Description :LOTTO UNICOIndirizzoVia De Tesate, 1COLLOREDO DI MONTE ALBANO(UD)Villa singola della superficie commerciale di mq. 226,64.Si tratta di un'abitazione su un unico piano con accessori di servizio al piano interrato. Costruzione dell'immobile risalente all'anno 2000.Tale villetta viene ritenuta ideale per un nucleo familiare composto da quattro o cinque persone. Si tratta di un'abitazione che si sviluppa interamente su un unico piano e presenta accessori di servizio al piano interrato. Inoltre, e' composto da una copertura del tetto in legno a falde, dai vani asciutti e privi di segni di umidita', mantenuti con cura e diligenza, senza tratti di apparenti danneggiamenti. La manutenzione ordinaria, eseguita regolarmente, rende la costruzione simil nuova. L'area esterna risulta essere ben curata, con serramenti in legno, guarnizione e vetro-camera e finiture di livello medio/alto.Per ogni altra informazione si rimanda ai contenuti indicati nella perizia del Perito Renato Ellero.Ad oggi l'immobile risulta essere occupato dal debitore e dai suoi familiari.- CONFORMITA' EDILIZIA: la criticita' viene giudicata ''bassa'': l'edificio principale risulta conforme. Successivamente alla sua ultimazione, all'esterno, nell'angolo situato a sud/ovest dello stesso, e' stato aggiunto un pergolato in legno, dotato di una struttura di copertura che ne fa perdere la qualifica di pergolato, trasformandolo in tettoia. Essa necessita di titoli autorizzativi in quanto non risultano essere presenti titoli edilizi, il deposito dei calcoli e il collaudo statico. Pertanto, l'immobile viene giudicato non conforme ma regolarizzabile tramite la rimozione della copertura, con i conseguenti costi di regolarizzazione. Tale regolarizzazione necessita di 15 giorni lavorativi e comporta una rimozione e conferimento a rifiuto della copertura, previa salvaguardia del pergolato ad un costo di Euro 1.200. - CONFORMITA' CATASTALE: l'immobile rispetta la normativa vigente D.L. 78/2010, pertanto risulta conforme;- CONFORMITA' URBANISTICA: l'immobile rispetta la normativa vigente P.R.G.C., pertanto risulta conforme;- CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: l'immobile rispetta la normativa vigente e seppur non venga modificata la consistenza e il reddito dell'immobile, viene comunque precisato che in fase di verifica, in confronto alle planimetrie catastali consegnate, viene segnalata un'altezza superiore dei vani.Per ogni ulteriore informazione si rimanda a quanto indicato dal Geom. Renato Ellero nel proprio elaborato peritale.Vendita soggetta ad imposte secondo legge.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- foglio 20 particella 866 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 1, consistenza n. 9 vani, rendita di Euro 697,22, indirizzo catastale: via De Tesate, piano: S1-T;- foglio 20 particella 866 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 4, consistenza 37 mq., rendita di Euro 68,79, indirizzo catastale: via De Tesate, piano: S1.
- foglio: 20 particella: 866 subalterno: 2,3
Sheet :20
Parcel :866
Sub-plot :2,3
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Number of views : 78
Residential home
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Colloredo di Monte Albano (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 143/2024 Lotto unico Auction date : 10/1/2025 3:30 PM
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440451772a0561b-5102-11f0-baa9-0a58644019dbgiudiziaria2025-06-24
49https://www.ivgudine.itsito pubblicitahttps://www.ivgudine.it
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
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