Via Borgolo, 15 19033 Castelnuovo Magra SP

54,100.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 81/2020
  • Court : La Spezia
  • Lot : 3
  • Auction date : 11/09/2025 10:30
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Via Borgolo,15

Castelnuovo Magra (SP)

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Building

54.100,00 €

Castelnuovo Magra (SP) La Spezia 81/2020 Lot 3 Auction date : 9/11/2025 10:30 AM
Auction code : B2359194

Description

Lotto così composto: A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di unità immobiliare in parte ad uso commerciale della superficie commerciale di mq 120, e in parte ad uso locali sgombero/cantine della superficie commerciale di 37 mq , localizzata nel Comune di Castelnuovo Magra (Sp), Frazione Molicciara, in via Borgolo 15. L’unità immobiliare complessiva è costituita da due locali a destinazione commerciale, fronteggianti sull’area urbana di cui al fg 11 mapp. 170 sub 24 con altezza interna variabile da ml 3,56 a ml 3,59, e da due locali di sgombero (cantine/deposito), con altezza interna variabile da ml 2,56 a ml 2,94, contigui e comunicanti posti sul retro del fabbricato principale ed accessibili da altra area urbana. I locali a destinazione commerciale non sono comunicanti con i locali sgombero. La destinazione d’uso commerciale autorizzata sotto il profilo urbanistico edilizio non trova conferma nella corrispondente visura catastale in quanto l’immobile risulta classificato come C2 (Magazzini/locali deposito). Identificazione catastale: Fg 11 Part. 170 sub 9 catasto fabbricati, categoria C/2, classe 2, piano terra, consistenza 133 mq, rendita € 233,54. Stato di possesso: Libero. B) Proprietà per la quota di 1/3 di Area Urbana (Piazzale) sita nel Comune di Castelnuovo Magra (Sp), Frazione Molicciara, in via Borgolo snc, della superficie commerciale di mq. 795, antistante all’edificio ove è collocata l’unità immobiliare di cui ai Lotti 3 dell’avviso di vendita. Al piazzale, pavimentato in asfalto ed utilizzato in parte ad uso parcheggio, si accede da via Borgolo (strada Comunale) a mezzo di un ampio accesso carrabile e pedonale dotato di un cancello metallico a due ante. La proprietà dell’area urbana è da intendersi attribuita in parti uguali (1/3 ciascuno) ai Lotti 1-2-3 del presente avviso. Identificazione catastale (catasto fabbricati) distinto come Area Urbana al foglio 11, Particella 170, sub 24, categoria F/1, consistenza 795 mq. C) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Area Urbana–Corte. localizzata nel Comune di Castelnuovo Magra (Sp), Frazione Molicciara, in via Borgolo 15 della superficie commerciale di mq 220,00. La corte si trova sul retro dell’edificio principale, in posizione sud ovest rispetto allo stesso. Alla corte si accede da Via Borgolo a mezzo di un cancello metallico , la cui apertura consente l’accesso carrabile. Identificazione catastale (catasto fabbricati): foglio 11, Particella 170, sub 19, categoria F/1, consistenza 220 mq, piano terra

Sales data

Typology :Sealed bid
Opening of bids :
11/09/2025 10:30
Auction date :
11/09/2025 10:30
Price :54,100.00 €
Minimum bid :40.575,00 €(1)
Minimum increase :2,000.00 €
Bid submission deadline :10/09/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Deposit :
10 %
Registration deadline:
10/09/2025 12:00
Address :Tribunale della SpeziaViale Italia, 142 - SALA ASTE - 19100 - La Spezia(SP)

Procedure data

Procedure (number/year) : 81/2020
Tribunale: La Spezia
Typology : Civil executions of judgement
Published on Astalegale websites : 23/06/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Giulia Marozzi
Professionista Delegato alla vendita:Rag. Michele Sommovigo (tel. 0187510352) - michele.sommovigo@gmail.com
Custode:Rag. Michele Sommovigo (tel. 0187510352)
Perito:Arch. R. Bologna

Lot data

Lot :3
Typology :Building
Category :Residential Real Estate
Address :Via Borgolo15 - 19033 - Castelnuovo Magra(SP)

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Building
Share :quota 1/1 + quota 1/3
Occupation status :Libero
Surface area:120  sqm
Address :Via Borgolo15 - 19033 - Castelnuovo Magra(SP)
Description :Lotto così composto: A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di unità immobiliare in parte ad uso commerciale della superficie commerciale di mq 120, e in parte ad uso locali sgombero/cantine della superficie commerciale di 37 mq , localizzata nel Comune di Castelnuovo Magra (Sp), Frazione Molicciara, in via Borgolo 15. L’unità immobiliare complessiva è costituita da due locali a destinazione commerciale, fronteggianti sull’area urbana di cui al fg 11 mapp. 170 sub 24 con altezza interna variabile da ml 3,56 a ml 3,59, e da due locali di sgombero (cantine/deposito), con altezza interna variabile da ml 2,56 a ml 2,94, contigui e comunicanti posti sul retro del fabbricato principale ed accessibili da altra area urbana. I locali a destinazione commerciale non sono comunicanti con i locali sgombero. La destinazione d’uso commerciale autorizzata sotto il profilo urbanistico edilizio non trova conferma nella corrispondente visura catastale in quanto l’immobile risulta classificato come C2 (Magazzini/locali deposito). Identificazione catastale: Fg 11 Part. 170 sub 9 catasto fabbricati, categoria C/2, classe 2, piano terra, consistenza 133 mq, rendita € 233,54. Stato di possesso: Libero. B) Proprietà per la quota di 1/3 di Area Urbana (Piazzale) sita nel Comune di Castelnuovo Magra (Sp), Frazione Molicciara, in via Borgolo snc, della superficie commerciale di mq. 795, antistante all’edificio ove è collocata l’unità immobiliare di cui ai Lotti 3 dell’avviso di vendita. Al piazzale, pavimentato in asfalto ed utilizzato in parte ad uso parcheggio, si accede da via Borgolo (strada Comunale) a mezzo di un ampio accesso carrabile e pedonale dotato di un cancello metallico a due ante. La proprietà dell’area urbana è da intendersi attribuita in parti uguali (1/3 ciascuno) ai Lotti 1-2-3 del presente avviso. Identificazione catastale (catasto fabbricati) distinto come Area Urbana al foglio 11, Particella 170, sub 24, categoria F/1, consistenza 795 mq. C) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Area Urbana–Corte. localizzata nel Comune di Castelnuovo Magra (Sp), Frazione Molicciara, in via Borgolo 15 della superficie commerciale di mq 220,00. La corte si trova sul retro dell’edificio principale, in posizione sud ovest rispetto allo stesso. Alla corte si accede da Via Borgolo a mezzo di un cancello metallico , la cui apertura consente l’accesso carrabile. Identificazione catastale (catasto fabbricati): foglio 11, Particella 170, sub 19, categoria F/1, consistenza 220 mq, piano terra

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (6.0 Mb)
Expert appraisal 2 (9.5 Mb)
Document with photo (2.5 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

Information

Sportello Aste presso il Tribunale della Spezia
Viale Italia n.142, La Spezia
piano terzo, corridoio uffici
Giorni e orari di apertura:
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 12.00

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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples

Electronic auction assistance

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions

Auction history

  • 14/12/2023 12:00170.800,00 €
  • 22/05/2024 12:00128.100,00 €
  • 15/01/2025 10:3096.100,00 €
  • 29/04/2025 12:0072.100,00 €
  • 11/09/2025 10:3054.100,00 €
Number of views : 116

Building

54.100,00 €

Castelnuovo Magra (SP) La Spezia 81/2020 Lot 3 Auction date : 9/11/2025 10:30 AM
Auction code : B2359194

Information

Sportello Aste presso il Tribunale della Spezia
Viale Italia n.142, La Spezia
piano terzo, corridoio uffici
Giorni e orari di apertura:
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 12.00

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions

Auction history

  • 14/12/2023 12:00170.800,00 €
  • 22/05/2024 12:00128.100,00 €
  • 15/01/2025 10:3096.100,00 €
  • 29/04/2025 12:0072.100,00 €
  • 11/09/2025 10:3054.100,00 €
Number of views : 116

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Court of La SpeziaAuction date : 11/09/2025 - 09:00C.e.j. 81/2020: Lot 1
Court of La SpeziaAuction date : 11/09/2025 - 09:00C.e.j. 81/2020: Lot 1
Base price : 59,520.00 €
Minimum bid : 44,640.00 €
Base price : 59,520.00 €
Minimum bid : 44,640.00 €
11/09/2025 - 09:00
59,520.00 €
https://en.astalegale.net/Aste/Detail/B2359192-Buildings-constructed-for-commercial-purposes-Via-Borgolo--15-Castelnuovo-Magra
Buildings constructed for commercial purposesVia Borgolo , 15 Castelnuovo Magra
Court of La SpeziaAuction date : 11/09/2025 - 09:45C.e.j. 81/2020: Lot 2
Court of La SpeziaAuction date : 11/09/2025 - 09:45C.e.j. 81/2020: Lot 2
Base price : 26,200.00 €
Minimum bid : 19,650.00 €
Base price : 26,200.00 €
Minimum bid : 19,650.00 €
11/09/2025 - 09:45
26,200.00 €