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Via Giovanni Ruggia 8 06129 Perugia PG Italia, 06124 Perugia PG
443,850.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 163/2022
- Court : Tribunale di PERUGIA
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 09/09/2025 15:00
Via Giovanni Ruggia 8 06129 Perugia PG Italia
Perugia (PG)
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Buildings constructed for commercial purposes
443.850,00 €
Perugia (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 163/2022 Lotto unico Auction date : 9/9/2025 3:00 PM
Auction code : B2358598
Description
Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 olre diritti pro-quota su parti comuni su N. 2 negozi, con doppio accesso civici Via Ruggia, n. 8, 10 e 12 e via Campo di Marte 109- 111; il primo ubicato al ...
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
09/09/2025 15:00
Price :443,850.00 €
Minimum bid :332.887,50(1)332.887,50
Minimum increase :5.000,00 €5.000,00
Bid submission deadline :08/09/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
09/09/2025 15:00
Auction deadline :
12/09/2025 15:00
Registration deadline:
08/09/2025 12:00
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 163/2022
Court : Tribunale di PERUGIA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9718530540390094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di PERUGIA
Published on Astalegale websites : 19/06/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 18/06/2025(3)
Giudice:Sara Fioroni
Giudice5086728falsefalseFioroni - Sara
Custode: Istituto vendite giudiziarie di perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com
Custode5086729GRGLLD41E22G478CfalsetrueIstituto vendite giudiziarie di perugia - 0755913525 - visite@ivgumbria.com
Delegato alla vendita:Elena Pelliccia - elenapelliccia@outlook.it
Delegato alla vendita5086727PLLLNE87C62G478GtruefalsePelliccia - Elena - elenapelliccia@outlook.it
971853giudiziaria
Lot data
Lot :LOTTO UNICO
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAddress :Via Giovanni Ruggia, 8, 06129 Perugia PG, Italia - 06124 - Perugia(PG) - Italia
UmbriaPerugiaVia Giovanni Ruggia, 8, 06129 Perugia PG, Italia - 06124 - Perugia - PG - Italia
22872542287254
Asset
Category :Commercial Real Estate
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
IMMOBILE COMMERCIALEFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALIOccupation status :OCCUP
Surface area:877
Address :Via Giovanni Ruggia, 8, 06129 Perugia PG, Italia - 06124 - Perugia(PG) - Italia
UmbriaPerugiaVia Giovanni Ruggia, 8, 06129 Perugia PG, Italia - 06124 - Perugia - PG - Italia
Description :Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 olre diritti pro-quota su parti comuni su N. 2 negozi, con doppio accesso civici Via Ruggia, n. 8, 10 e 12 e via Campo di Marte 109- 111; il primo ubicato al piano seminterrato ed il secondo ubicato al piano terra, un ampio magazzino con accesso autonomo esterno e dall’adiacente negozio del piano seminterrato parzialmente dotato di un piano ammezzato, un garage, un fondo, uno spazio esterno di proprietà esclusiva di 140 mq catastali utilizzabile come parcheggio privato oltre i proporzionali diritti sui beni ed impianti condominiali dell’edificio come elencate dall’art. 1117 c.c.. I due negozi sono collegati tra loro da una scala interna ed hanno accessi esterni autonomi. Superficie commerciale dei due negozi circa 321 mq (circa 115 mq negozio piano terra e circa 206 mq negozio piano seminterrato). Superficie commerciale totale del magazzino compresa la superficie dei locali accessori al piano seminterrato circa 513 mq. Superficie commerciale del garage circa 34 mq.I beni del compendio immobiliare non hanno l’attestazione di prestazione energetica redatta APE.STATO DI OCCUPAZIONE DELL’IMMOBILE: E’ presente contratto di locazione opponibile alla procedura con durata dal 01.02.2021 al 31.01.2027 e prorogabile tacitamente per ulteriori 6 anni. Il canone annuo ammonta ad € 12.000,00 oltre ad adeguamenti ISTAT e le parti concordano che dal 01.02.2027 il canone annuo sarà aggiornato ad € 18.000,00. Al momento poiché è stato accertato che il canone risulta “vile” si è in attesa di comprendere se il G.E. disporrà l’integrazione del canone ovvero la liberazione dell’immobile.Si precisa che il Custode IVG ha formalmente dato disdetta del contratto di locazione alla scadenza.+DATI CATATALI:Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Perugia come segue: 1.Beni ubicati in via Campo di Marte n. 109-111, piano T, Fg. 252 part. 2100 sub 5, cat. C/1, cl 10, consistenza 117 mq, Rendita € 2.652,68; 2.Beni ubicati in via Campo di Marte n. 109-111, piano S2, Fg. 252 part. 2100 sub 36, cat. C/6, cl 4, consistenza 36 mq, superficie catastale 38 mq, Rendita € 124,57; 3.Beni ubicati in via Campo di Marte n. 101-103, piano S1, Fg. 252 part. 2100 sub 21, cat. C/1, cl 7, consistenza 320mq, superficie catastale 693 mq, Rendita € 4.594,40; 4.Beni ubicati in via Campo di Marte, piano S2, Fg. 252 part. 2100 sub 37, cat. C/2, cl 1; consistenza 8 mq, superficie catastale 9mq, Rendita € 7,44; E al Catasto Terreni del Comune di Perugia al Fg. 252 part. 1085, qualità Orto Irriguo, cl 3, superf. are 1 e 40 ca, R.D. € 1,30 e R.A. € 0,72
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Buildings constructed for commercial purposes
443.850,00 €
Perugia (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 163/2022 Lotto unico Auction date : 9/9/2025 3:00 PM
Auction code : B2358598
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441068104974c76-4c59-11f0-baa9-0a58644019dbgiudiziaria2025-06-18
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
63https://www.doauction.itgestore delle venditehttps://www.doauction.it
