Strada Farini 61 con accesso anche da Via Rondani 5, 43121 Parma PR

386,025.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 12/2023
  • Court : Tribunale di PARMA
  • Lot : 1
  • Auction date : 17/09/2025 15:00
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Strada Farini 61 con accesso anche da Via Rondani 5

Parma (PR)

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386.025,00 €

Parma (PR) Tribunale Di Parma Esecuzioni Civili Immobiliari 12/2023 Lot 1 Auction date : 9/17/2025 3:00 PM
Auction code : B2358468

Public sale

Description

Lotto 1 - Appartamento, posto al piano primo di edificio condominiale, composto da soggiorno, cucina, due camere, tre bagni, due disimpegni e ripostiglio. Di pertinenza, cantina al piano interrato. Superficie commerciale complessiva di mq. 172 circa.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
17/09/2025 15:00
Price :386,025.00 €
Minimum bid :289.518,75(1)
Minimum increase :2.000,00 €
Bid submission deadline :16/09/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
16/09/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 12/2023
Court : Tribunale di PARMA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 19/06/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 17/06/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it
Giudice:Salvatore Di carluccio
Delegato alla vendita:Enrichetta Compagnone

Lot data

Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Strada Farini, 61 con accesso anche da Via Rondani, 5 - 43121 - Parma(PR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Address :Strada Farini, 61 con accesso anche da Via Rondani, 5 - 43121 - Parma(PR) - Italia
Description :Lotto 1Diritto di piena proprieta' per l'intero su unita' immobiliare facente parte di edificio condominiale denominato Palazzo Gherardi (gia' Palazzo dei Conti Cantelli), e precisamente:appartamento di civile abitazione, posto al piano primo, composto da soggiorno, cucina, due camere, tre bagni, due disimpegni e ripostiglio,con cantina di pertinenza posta al piano interrato.Unita' immobiliare comprensiva della inerente proporzionale quota di comproprieta' sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile.Superficie commerciale complessiva:Mq. 172 circaEstremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Parma, sezione urbana 1, foglio 32:particella 306, subalterno 31, piano 1, z.c. 1, categoria A/2, classe 3, vani 7,5 sup. cat. totale mq. 169, rendita Euro 840,53;particella 306, subalterno 20, piano S1, z.c. 1, categoria C/2, classe 5, consistenza mq. 12, sup. cat. totale mq. 16, rendita Euro 48,34.Vincolo Beni Culturali e AmbientaliIl fabbricato di cui fanno parte le porzioni immobiliari in oggetto e' stato sottoposto alle disposizioni di tutela contenute nel D.Lgs. 42/2004, come da decreto del Ministero per i Beni Culturali e Ambientali in data 6 novembre 1991 rep. n. 13673 (trascritto a Parma il 23 gennaio 1992 al n. 1888 reg. part.) e pertanto l'atto di trasferimento sara' denunciato agli enti di competenza per l'esercizio del previsto diritto di prelazione c.d. artistico.Stato di occupazione:L'appartamento e' occupato da terzi in forza di titolo non opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario; la cantina e' occupata da terzi privi di titolo.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (1.0 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (2.2 Mb)
Document with photo (1.2 Mb)
Blueprint 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)
Blueprint 3 (< 1 Mb)
Building/Land Registry data 1 (< 1 Mb)
Building/Land Registry data 2 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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Auction history

  • 24/07/2024 14:00514.700,00 €
  • 13/11/2024 15:30386.025,00 €
  • 17/09/2025 15:00386.025,00 €
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  • 13/11/2024 15:30386.025,00 €
  • 17/09/2025 15:00386.025,00 €
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Court of ParmaAuction date : 17/09/2025 - 15:00C.e.j. 12/2023: Lot 2
Court of ParmaAuction date : 17/09/2025 - 15:00C.e.j. 12/2023: Lot 2
Base price : 202,000.00 €
Minimum bid : 151.500,00 €
Base price : 202,000.00 €
Minimum bid : 151.500,00 €
17/09/2025 - 15:00
202,000.00 €
https://en.astalegale.net/Aste/Detail/B2358471-Residential-home-Frazione-Coltaro-Via-Roma-61E-Sissa-Trecasali
Residential homeFrazione Coltaro, Via Roma, 61/e Sissa Trecasali
Court of ParmaAuction date : 17/09/2025 - 15:00C.e.j. 12/2023: Lot 4
Court of ParmaAuction date : 17/09/2025 - 15:00C.e.j. 12/2023: Lot 4
Base price : 102,000.00 €
Minimum bid : 76.500,00 €
Base price : 102,000.00 €
Minimum bid : 76.500,00 €
17/09/2025 - 15:00
102,000.00 €