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Via Ca Rio, snc 61020 Tavoleto PU
14,500.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 57/2024
- Court : Urbino
- Lot : 2
- Auction date : 25/09/2025 10:00
Via Ca Rio,snc
Tavoleto (PU)
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Depot
14.500,00 €
Tavoleto (PU) Urbino 57/2024 Lot 2 Auction date : 9/25/2025 10:00 AM
Auction code : B2358276
Description
A) Deposito – autorimessa: trattasi di un fabbricato ubicato a poca distanza dall’abitazione degli esecutati, con struttura intelaiata in c.a. e copertura piana con solaio in latero-cemento e tamponatura in muratura con blocchi in laterizio intonacati; è dotato di due finestre e n.1 porta e un portone d’ingresso; dimensioni ml 15,75x7,10 x h 2,90; i servizi offerti dalla zona sono scarsi.
L’immobile, costruito nell’anno 1999 con struttura portante intelaiata in c.a. e tamponamento in muratura in blocchi di laterizio spessore 30 cm. intonacati e tinteggiati, è stato oggetto di diverse pratiche edilizie come segue: Concessione Edilizia n. 1076 rilasciata in data 18-12-1998; Variante Concessione Edilizia n. 1136 /99 prot. 3739/99 rilasciata in data 16-5-2000 ; è privo di autorizzazione di agibilità; dagli elaborati progettuali rilevati in Comune si è constatato che l’immobile non corrisponde urbanisticamente alle pratiche edilizie; le difformità sono le seguenti:
- non è stato realizzato il muro divisorio tra il deposito e l’autorimessa;
- è stato realizzato un locale w.c.;
- è stata disattesa la prescrizione riportata nella C.E. 1076 /98 in quanto si doveva provvedere all’interramento della facciata d’ingresso (esclusi i passaggi in trincea per accedere ai locali) e a dotare le due finestre di bocca di lupo, onde realizzare l’edificio interrato.
Per legittimare l’immobile urbanisticamente necessita:
1) CILA per accertamento di conformità sanzione € 1000,00 e diritti € 50,00 ;
2) richiesta agibilità € 50,00 per diritti di segreteria;
3 ) prestazione professionale tecniche € 3.500,00;
4) sistemazione della facciata con riporto terreno ed erezioni muri di contenimento € 4.000,00;
Totale spese € 1.050,00+50,00+3.500,00+4.000,00= € 8.600,00 + oneri fiscali.
L’immobile è utilizzato dagli esecutati.
b) Trattasi di un fabbricato adibito a stalla e ripostiglio abbinato ad altra unità di altra ditta, attualmente crollato e allo stato di abbandono tanto che è stato infestato totalmente da arbusti e rovi; confina con la stessa ditta esecutata ed eredi terzi; i servizi offerti dalla zona sono scarsi in quanto l’immobile è ubicato in una zona periferica rurale del comune medesimo la struttura è limitrofa alla strada interpoderale Cà Rio con battuto di ghiaia; il fabbricato è stato costruito prima dell’anno 1965 e nel Comune non vi sono pratiche edilizie fino alla data del 1967 pertanto l’immobile, attualmente crollato, necessita di CILA per smaltire le macerie e successivamente redigere la pratica catastale per trasferirlo dall’attuale Catasto Edilizio Urbano (NCEU) al Catasto Terreni (CT) con la procedura DOCTE.
Per il cambio di utilizzo dell’immobile necessitano le seguenti pratiche:
1) CILA per lo smaltimento macerie nell’area di sedime costo € 750,00;
2) Variazione catastale per il cambio di utilizzo pratica DOCTE costo € 600,00;
3) Per lo smaltimento di macerie ditta specializzata € 4.000,00;
Totale costi € 5.350,00 + oneri fiscali.
Sales data
Typology :Sealed bid
Opening of bids :
25/09/2025 10:00
Auction date :
25/09/2025 10:00
Price :14,500.00 €
Minimum bid :10.875,00 €(1)
Minimum increase :500.00 €500.00 €
Bid submission deadline :24/09/2025 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Deposit :
10 %
Registration deadline:
24/09/2025 12:30
Address :Studio Dott. BartolucciPiazzale Papa Giovanni XXIII 2 - 61033 - Fermignano(PU)
MarcheFermignanoStudio Dott. Bartolucci - Piazzale Papa Giovanni XXIII 2 - 61033 - Fermignano - PU
Procedure data
Procedure (number/year) : 57/2024
Tribunale: Urbino
Typology : Civil executions of judgement
561971Urbino
Published on Astalegale websites : 17/06/2025(2)
Giudice:Dott. Francesco Paolo Grippa
Giudice0falsefalseDott. Francesco Paolo Grippa
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Fosco Bartolucci (tel. 0722332353) - fobart@studiobartolucci.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseDott. Fosco Bartolucci - 0722332353 - fobart@studiobartolucci.com
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie Marche (tel. 0731605180)
Custode0falsefalseIstituto Vendite Giudiziarie Marche - 0731605180
561971
Lot data
Lot :2
Typology :Depot
Category :Commercial Real Estate
Address :Via Ca Riosnc - 61020 - Tavoleto(PU)
MarcheTavoletoVia Ca Rio - snc - 61020 - Tavoleto - PU
909309
Asset
Category :Commercial Real Estate
Typology :Depot
Occupation status :Occupato da debitore/famiglia
Address :Via Ca Riosnc - 61020 - Tavoleto(PU)
MarcheTavoletoVia Ca Rio - snc - 61020 - Tavoleto - PU
Description :A) Deposito – autorimessa: trattasi di un fabbricato ubicato a poca distanza dall’abitazione degli esecutati, con struttura intelaiata in c.a. e copertura piana con solaio in latero-cemento e tamponatura in muratura con blocchi in laterizio intonacati; è dotato di due finestre e n.1 porta e un portone d’ingresso; dimensioni ml 15,75x7,10 x h 2,90; i servizi offerti dalla zona sono scarsi.
L’immobile, costruito nell’anno 1999 con struttura portante intelaiata in c.a. e tamponamento in muratura in blocchi di laterizio spessore 30 cm. intonacati e tinteggiati, è stato oggetto di diverse pratiche edilizie come segue: Concessione Edilizia n. 1076 rilasciata in data 18-12-1998; Variante Concessione Edilizia n. 1136 /99 prot. 3739/99 rilasciata in data 16-5-2000 ; è privo di autorizzazione di agibilità; dagli elaborati progettuali rilevati in Comune si è constatato che l’immobile non corrisponde urbanisticamente alle pratiche edilizie; le difformità sono le seguenti:
- non è stato realizzato il muro divisorio tra il deposito e l’autorimessa;
- è stato realizzato un locale w.c.;
- è stata disattesa la prescrizione riportata nella C.E. 1076 /98 in quanto si doveva provvedere all’interramento della facciata d’ingresso (esclusi i passaggi in trincea per accedere ai locali) e a dotare le due finestre di bocca di lupo, onde realizzare l’edificio interrato.
Per legittimare l’immobile urbanisticamente necessita:
1) CILA per accertamento di conformità sanzione € 1000,00 e diritti € 50,00 ;
2) richiesta agibilità € 50,00 per diritti di segreteria;
3 ) prestazione professionale tecniche € 3.500,00;
4) sistemazione della facciata con riporto terreno ed erezioni muri di contenimento € 4.000,00;
Totale spese € 1.050,00+50,00+3.500,00+4.000,00= € 8.600,00 + oneri fiscali.
L’immobile è utilizzato dagli esecutati.
b) Trattasi di un fabbricato adibito a stalla e ripostiglio abbinato ad altra unità di altra ditta, attualmente crollato e allo stato di abbandono tanto che è stato infestato totalmente da arbusti e rovi; confina con la stessa ditta esecutata ed eredi terzi; i servizi offerti dalla zona sono scarsi in quanto l’immobile è ubicato in una zona periferica rurale del comune medesimo la struttura è limitrofa alla strada interpoderale Cà Rio con battuto di ghiaia; il fabbricato è stato costruito prima dell’anno 1965 e nel Comune non vi sono pratiche edilizie fino alla data del 1967 pertanto l’immobile, attualmente crollato, necessita di CILA per smaltire le macerie e successivamente redigere la pratica catastale per trasferirlo dall’attuale Catasto Edilizio Urbano (NCEU) al Catasto Terreni (CT) con la procedura DOCTE.
Per il cambio di utilizzo dell’immobile necessitano le seguenti pratiche:
1) CILA per lo smaltimento macerie nell’area di sedime costo € 750,00;
2) Variazione catastale per il cambio di utilizzo pratica DOCTE costo € 600,00;
3) Per lo smaltimento di macerie ditta specializzata € 4.000,00;
Totale costi € 5.350,00 + oneri fiscali.
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
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Want assistance after you’ve prepared the bid too?
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
Electronic auction assistance
Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Number of views : 43
Depot
14.500,00 €
Tavoleto (PU) Urbino 57/2024 Lot 2 Auction date : 9/25/2025 10:00 AM
Auction code : B2358276
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
Electronic auction assistance
Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Number of views : 43
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Minimum bid : 56,250.00 €
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Minimum bid : 9,750.00 €
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