Piazza Venti Settembre 23, Poggio a Caiano PO

77,663.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 32/2023
  • Court : Tribunale di PRATO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 10/09/2025 10:00
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Piazza Venti Settembre 23

Poggio a Caiano (PO)

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77.663,00 €

Poggio a Caiano (PO) Tribunale Di Prato Procedure Concorsuali 32/2023 Lotto unico Auction date : 9/10/2025 10:00 AM
Auction code : B2358094

Public sale

Description

LOTTO UNICO composto da beni immobili e beni mobili: BENI IMMOBILI: Quota del 50% di porzione di terratetto unifamiliare posta in Poggio a Caiano, con accesso da Piazza Venti Settembre n.23 e da Via di Mezzo n. 8, composta da vani catastali 8,5. E’ compresa la quota indivisa di 1/8 di un locale uso cantina di mq. 93. BENI MOBILI: QUOTA DEL 50% di arredi, suppellettili (quadri, tappeti, soprammobili, corpi illuminanti, serviti di piatti e bicchieri, posateria, ecc) ubicati nell'appartamento

Sales data

Typology :Auction
Auction date :
10/09/2025 10:00
Price :77,663.00 €
Minimum bid :77.663,00
Minimum increase :3.000,00 €
Bid submission deadline :09/09/2025 12:00
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
09/09/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 32/2023
Court : Tribunale di PRATO
Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Published on Astalegale websites : 18/06/2025(1)
Published on the Public Sales Portal : 23/06/2025(2)
Delegato alla vendita:Laura Biagioli (tel. 0574592532) - studio@notaiobiagioli.it
Giudice:Enrico Capanna
Curatore:Giovanna Cobuzzi (tel. 057431588) - info@studiocobuzzi.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Piazza Venti Settembre 23 - Poggio a Caiano(PO) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Address :Piazza Venti Settembre 23 - Poggio a Caiano(PO) - Italia
Description :LOTTO UNICO composto da beni immobili e beni mobili e precisamente: - BENI IMMOBILI: Quota del 50% della porzione di terratetto per civile abitazione unifamiliare, libero su due lati, disposto su due piani fuori terra oltre seminterrato, posta in Poggio a Caiano, con accesso da Piazza Venti Settembre n.23 e da Via di Mezzo n. 8, composta al piano seminterrato da locale uso centrale termica avente accesso esterno tramite resede a comune; al piano terreno da ingresso, soggiorno e cucina e al piano primo da tre disimpegni, tre camere, due servizi igienici e due terrazzi collegati tra loro.E’ altresì compresa la quota di indivisa pari ad 1/8 di un locale uso cantina posto al piano seminterrato di mq. 93.All'Agenzia delle Entrate di Prato, Ufficio Provinciale Territorio - Catasto Fabbricati del Comune di Poggio a Caiano, quanto in oggetto risulta rappresentato nel foglio di mappa 4, particella 272, subalterni:* 6, categoria A/3, classe 3, vani 8,5, superficie catastale mq. 173, rendita Euro 856,03 (la quota di 1/2 dell’abtiazione);* 502, categoria C/2, classe 4, consistenza 93 mq., superficie catastale mq. 111, rendita Euro 360,23 (la quota di 1/8 della cantina).La planimetria catastale non è rispondente allo stato dei luoghi quindi dovrà essere riprodotta a cura della procedura ed a spese dell’aggiudicatario prima della stipula del contratto di trasferimento (costo per la presentazione oltre spese catastali euro 400,00; di detto costo è stato tenuto conto nella valutazione del bene).Sono emerse alcune difformità urbanistiche meglio elencate nella perizia tecnica pubblicata,con precisazione che solo alcune di esse risultano regolarizzabili, Pertanto, per le difformità non sanabili, si dovrà procedere alla demolizione. I costi per le sanatorie e demolizioni sono stati indicati in euro 20.000,00 e di ciò è stato tenuto conto nella valutazione del bene.Attestato di Prestazione Energetica: Per l’immobile, presumibilmente in classe G, non è disponibile l’Attestazione di Prestazione Energetica che, pertanto, dovrà essere redatta prima della stipula del contratto di trasferimento a cura della procedura ed a spese dell’aggiudicatario. Per detta attestazione il CTU della procedura ha preventivato un costo complessivo di circa euro 300,00.- BENI MOBILI: Quota del 50% di arredi, suppellettili (quadri, tappeti, soprammobili, corpi illuminanti, servizi di piatti, bicchieri, posateria varia ecc.), ubicati all’interno dell’appartamento e quali meglio risultanti dal verbale di inventario di eredità visionabile presso lo studio del curatore e/o del sottoscritto notaio.STATO DEI BENI: i beni sono nella disponibilità della procedura; ciascun interessato, previo appuntamento con il curatore via mail: info@studiocobuzzi.it, potrà procedere alla visita dei beni. Si invitano gli interessati ad effettuare un sopralluogo ai beni in oggetto al fine di visionare l’attuale stato dei luoghi; con precisazione che il mancato sopralluogo non potrà dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo per eventuali differenze tra lo stato descritto in perizia e quello attuale. Viene dato atto che la procedura ha già ricevuto un'offerta irrevocabile di acquisto per euro 77.663,00 debitamente cauzionata in forza della quale è stato predisposto l'avviso di vendita pubblicato.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Expert appraisal (2.2 Mb)
Document with photo (1.8 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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