Via Nolfi 35 61032 Fano PU Italia, 61032 Fano PU

320,456.25 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 2/2024
  • Court : Tribunale di PESARO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 28/07/2025 17:00
Back to search

Via Nolfi 35 61032 Fano PU Italia

Fano (PU)

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Buildings constructed for commercial purposes

320.456,25 €

Fano (PU) Tribunale Di Pesaro Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2024 Lotto unico Auction date : 7/28/2025 5:00 PM
Auction code : B2357258

Public sale

Description

Locale Commerciale (NEGOZIO) in corso di costruzione sito a Fano (PU) in Via De Martinozzi n.2/A posto al Piano Terra e distinto al NCEU al Foglio n. 141 P.lla n. 2131 Sub. n. 17. Offerta minima: EURO 320.456,25 oltre IVA come per legge se dovuta - Prezzo minimo dell'aumento: Euro 5.000,00. Superficie commerciale di 250,91 mq per la quota di 100/100 della piena proprietà, qui ora offerto per l'acquisto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
28/07/2025 17:00
Price :320,456.25 €
Minimum bid :320.456,25(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :24/07/2025 18:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
24/07/2025 18:00
Category:
Public sales
Address :Via Giordani, 7, 61121 Pesaro PU, Italia - 61121 - Pesaro(PU) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 2/2024
Court : Tribunale di PESARO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 10/06/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 10/06/2025(3)
Delegato alla vendita:Francesco Baietta (tel. 3389639633) (cell. 3389639633) - francescobaietta@hotmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
Address :Via Nolfi, 35, 61032 Fano PU, Italia - 61032 - Fano(PU) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Shop
Occupation status :LIBER
Surface area:250,91
Address :Via Nolfi, 35, 61032 Fano PU, Italia - 61032 - Fano(PU) - Italia
Description :negozio a FANO VIA NOLFI 35, quartiere CENTRO STORICO, della superficie commerciale di 250,91 mq per la quota di 100/100 della piena proprietà, qui ora offerto per l'acquisto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, accessori, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, così come meglio precisato nella perizia estimativa redatta dall'Ing. Crudelini nominato dal Giudice dell'Esecuzione Dott. Pini. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano INTERRATO ed ha un'altezza interna di 2,96 MQ (al grezzo). Trattasi di area in corso di costruzione destinata ad uso commerciale. L'unità immobiliare si presenta ancora non ultimata e ancora in corso di costruzioneA tal riguardo raccomandandosi, prima di presentare una offerta, di recarsi in visita presso l'immobile, accompagnati da un geometra/ingegnere/architetto di fiducia, per la presa d'atto dello stato in cui esso versa e la complessiva conformazione anche dello stato di fatto delle parti e degli spazi comuni/in comune dell'edificio.Resta inteso che per eventuali informazioni relative, anche relative agli oneri condominiali che sono in corso di aggiornamento, devono essere contattati: *amministratore di condominio, Dott. Cetrone Federico tel. 0721838623 con indirizzo di PEC cetrone.federico@pec.it; *perito estimatore nominato dal Tribunale che ha redatto la perizia immobiliare, Ing. Ilario Crudelini di Pesaro con indirizzo PEC: ilario.crudelini@ingpec.eu telefono: 0721400208.L’immobile è libero da occupanti, ma contiene materiale edile di varia natura (le cui spese di rimozione, qualora non riutilizzato dall'aggiudicatario o da chi per esso ovvero, qualora non più utilizzabile dunque tale per cui debba essere oggetto di valutazione ai fini di una sua eventuale qualificazione come rifiuto e di una altrettanto eventuale e conseguente caratterizzazione in quanto tale, ai sensi e per gli effetti del D.LGS. 152_2006, saranno interamente a carico dell'aggiudicatario che dovrà provvedere all'esatta gestione dello stesso secondo la predetta normativa). Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: €. 0,00; Spese straordinarie di gestione già deliberate ma non ancora scadute: €. 0,00; Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: €. - 81,74. Dai conteggi dell'amministratore non risultano i millesimi condominiali per le unità facenti parte del presente lotto e risulta un credito pari a € 81,74; alla data del sopralluogo l'immobile risulta libero poiché non ultimato ed in corso di costruzione, le chiavi sono in possesso del Custode Avv. Matteo Rondina con studio in Fano (PU). Anche gli impianti sono da realizzare. In base al regolamento condominiale l’acquirente diventerà titolare dell’eventuali parti comuni del complesso immobili che dovessero essere eventualmente inerenti al e consequenziali al bene acquistato.Gli immobili di cui trattasi fanno parte di un maggior fabbricato edificato su area censita al NCT – partita 1 fg. 141 part. 2131 ente urbano di mq. 995; originato giusta Variazione del 04/05/2009 Pratica n. PS0080305 in atti dal 04/05/2009 (n. 80305.1/2009) dalla part. 257 di mq. 3050.Si segnalano i beni comuni non censibili individuati al NCEU fg. 141 part. 2131 subalterno 41 piano S1 (locale tecnico, comune ai subb dal 1 al 17 e dal 23 al 30); subalterno 42 piano S1-T (ascensore per auto dal PS1 al PT e passaggio carrabile al PS1, comuni ai subb dal 18 al 30); subalterno 43 piano S1-T-1-2-3 (vano scala e passaggio pedonale dal PS1 al PT, ascensore dal PS1 al P3, locale tecnico al PS1, comuni ai subb dal 1 al 30); subalterno 44 piano T (scoperto e passaggio pedonale e carrabile, comuni ai subb dal 1 al 30 e dal 33 al 39); subalterno 45 piano T (locale contatori, comuni ai subb dal 1 al 17 e dal 23 al 30); subalterno 46 piano T-1-2-3-4-5 (vano scala e passaggio pedonale dal PT al P5, comuni ai sub. dal 1 al 17).

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (1.8 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Need support in preparing the online bid?

Want assistance after you’ve prepared the bid too?

Discover the services

* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples

Electronic auction assistance

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions Spazioaste Platform Manual
Number of views : 172

Buildings constructed for commercial purposes

320.456,25 €

Fano (PU) Tribunale Di Pesaro Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2024 Lotto unico Auction date : 7/28/2025 5:00 PM
Auction code : B2357258

Need support in preparing the online bid?

Want assistance after you’ve prepared the bid too?

Discover the services

* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples

Electronic auction assistance

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions Spazioaste Platform Manual
Number of views : 172

Auctions from the same proceeding

https://en.astalegale.net/Aste/Detail/B2357256-Residential-home-Via-D-Martinozzi-61032-Fano-PU-Italia-Cartoceto
Residential homeVia Dè Martinozzi, 61032 Fano Pu, Italia Cartoceto
Court of PesaroAuction date : 28/07/2025 - 17:00E.c.c. 2/2024: Lotto unico
Court of PesaroAuction date : 28/07/2025 - 17:00E.c.c. 2/2024: Lotto unico
Base price : 167,538.00 €
Minimum bid : 167.538,00 €
Base price : 167,538.00 €
Minimum bid : 167.538,00 €
28/07/2025 - 17:00
167,538.00 €
https://en.astalegale.net/Aste/Detail/B2357257-Buildings-constructed-for-commercial-purposes-Via-Nolfi-35-61032-Fano-PU-Italia-Fano
Buildings constructed for commercial purposesVia Nolfi, 35, 61032 Fano Pu, Italia Fano
Court of PesaroAuction date : 28/07/2025 - 17:00E.c.c. 2/2024: Lotto unico
Court of PesaroAuction date : 28/07/2025 - 17:00E.c.c. 2/2024: Lotto unico
Base price : 372,525.00 €
Minimum bid : 372.525,00 €
Base price : 372,525.00 €
Minimum bid : 372.525,00 €
28/07/2025 - 17:00
372,525.00 €