Via Italia, 19 17047 Vado Ligure SV

22,180,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 7/2023
  • Court : Savona
  • Lot : 1
  • Auction date : 31/07/2025 15:15
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Via Italia,19

Vado Ligure (SV)

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Building

22.180.000,00 €

Vado Ligure (SV) Savona 7/2023 Lot 1 Auction date : 7/31/2025 3:15 PM
Auction code : B2356635

Description

Complesso immobiliare destinato a residenza sanitaria assistita/casa di cura sito in VADO LIGURE Via Italia 19, quartiere centro, della superficie commerciale di 18.146,50 mq. per la quota di 100/100 di piena proprietà. Il compendio immobiliare risulta locato in forza di contratto di affitto commerciale ultra - novennale, opponibile alla procedura, stipulato il 30/04/2013, con scadenza il 30/04/2025, con l'importo dichiarato di € 2.100.000,00 annui. Il contratto di locazione alla data della presente si è tacitamente rinnovato, per ulteriori 12 anni e quindi fino a tutto il mese di aprile 2037 - agli stessi patti e condizioni. Sulla base della documentazione fiscale agli atti della procedura il canone annuale (pagabile su base mensile) al 30/04/2025 pari ad Euro 2.414.247,00 dovrebbe passare dal mese di maggio 2025 in forza del rinnovo ed indicizzazione Istat ad un canone annuo di Euro 2.455.289,20.

Sales data

Typology :Sealed bid
Opening of bids :
31/07/2025 15:15
Auction date :
31/07/2025 15:15
Price :22,180,000.00 €
Minimum bid :16.635.000,00 €(1)
Minimum increase :50,000.00 €
Bid submission deadline :31/07/2025 00:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
31/07/2025 00:00
Address :TRIBUNALE AULA DEDICATA - 17100 - Savona(SV)

Procedure data

Procedure (number/year) : 7/2023
Tribunale: Savona
Typology : Civil executions of judgement
Published on Astalegale websites : 05/06/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Anna Ferretti
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Alberto Marchese (tel. 010587998)
Custode Delegato:Dott. Alberto Marchese (tel. 010587998)
Perito:Arch. Emmanuele Auxilia

Lot data

Lot :1
Typology :Building
Category :Residential Real Estate
Address :Via Italia19 - 17047 - Vado Ligure(SV)

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Building
Occupation status :Occupato da terzi con titolo
Surface area:18146.5  sqm
Address :Via Italia19 - 17047 - Vado Ligure(SV)
Description :Complesso immobiliare destinato a residenza sanitaria assistita/casa di cura sito in VADO LIGURE Via Italia 19, quartiere centro, della superficie commerciale di 18.146,50 mq. per la quota di 100/100 di piena proprietà. Il compendio immobiliare risulta locato in forza di contratto di affitto commerciale ultra - novennale, opponibile alla procedura, stipulato il 30/04/2013, con scadenza il 30/04/2025, con l'importo dichiarato di € 2.100.000,00 annui. Il contratto di locazione alla data della presente si è tacitamente rinnovato, per ulteriori 12 anni e quindi fino a tutto il mese di aprile 2037 - agli stessi patti e condizioni. Sulla base della documentazione fiscale agli atti della procedura il canone annuale (pagabile su base mensile) al 30/04/2025 pari ad Euro 2.414.247,00 dovrebbe passare dal mese di maggio 2025 in forza del rinnovo ed indicizzazione Istat ad un canone annuo di Euro 2.455.289,20.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (1.8 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

Information

Sportello Aste presso il Tribunale di Savona
Piazza Angelo Barile n.1
piano terzo, corridoio esterno
Giorni e orari di apertura:
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 12.00

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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions
Number of views : 411

Building

22.180.000,00 €

Vado Ligure (SV) Savona 7/2023 Lot 1 Auction date : 7/31/2025 3:15 PM
Auction code : B2356635

Information

Sportello Aste presso il Tribunale di Savona
Piazza Angelo Barile n.1
piano terzo, corridoio esterno
Giorni e orari di apertura:
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 12.00

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