Via Italia 19, 17047 Vado Ligure SV

22,180,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 7/2023
  • Court : Tribunale di SAVONA
  • Lot : 1
  • Auction date : 31/07/2025 15:15
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Via Italia 19

Vado Ligure (SV)

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Building

22.180.000,00 €

Vado Ligure (SV) Tribunale Di Savona Esecuzioni Civili Immobiliari 7/2023 Lot 1 Auction date : 7/31/2025 3:15 PM
Auction code : B2356635

Description

Complesso immobiliare destinato a residenza sanitaria assistita/casa di cura sito in VADOLIGURE Via Italia 19, quartiere centro, della superficie commerciale di 18.146,50 mq. per la quota di 100/100 di piena proprietà.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
31/07/2025 15:15
Price :22,180,000.00 €
Minimum bid :16.635.000,00(1)
Minimum increase :50.000,00 €
Bid submission deadline :31/07/2025 00:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
31/07/2025 00:00
Address :TRIBUNALE AULA DEDICATA - 17100 - Savona(SV) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 7/2023
Court : Tribunale di SAVONA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 05/06/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 10/06/2025(3)
Delegato alla vendita:Alberto Marchese
Giudice:Anna Ferretti
Custode:Alberto Marchese (tel. 010587998) - amarchese@stlamanna.it

Lot data

Lot :1
Typology :Building
Category :Residential Real Estate
Address :Via Italia 19 - 17047 - Vado Ligure(SV) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Building
Occupation status :OCCUP
Surface area:18146,5
Address :Via Italia 19 - 17047 - Vado Ligure(SV) - Italia
Description :Complesso immobiliare destinato a residenza sanitaria assistita/casa di cura sito in VADO LIGURE Via Italia 19, quartiere centro, della superficie commerciale di 18.146,50 mq. per la quota di 100/100 di piena proprietà. Il compendio immobiliare risulta locato in forza di contratto di affitto commerciale ultra - novennale, opponibile alla procedura, stipulato il 30/04/2013, con scadenza il 30/04/2025, con l'importo dichiarato di € 2.100.000,00 annui. Il contratto di locazione alla data della presente si è tacitamente rinnovato, per ulteriori 12 anni e quindi fino a tutto il mese di aprile 2037 - agli stessi patti e condizioni. Sulla base della documentazione fiscale agli atti della procedura il canone annuale (pagabile su base mensile) al 30/04/2025 pari ad Euro 2.414.247,00 dovrebbe passare dal mese di maggio 2025 in forza del rinnovo ed indicizzazione Istat ad un canone annuo di Euro 2.455.289,20.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
autorizzazioni struttura 1 (2.9 Mb)
Expert appraisal 2 (1.8 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Information

Sportello Aste presso il Tribunale di Savona
Piazza Angelo Barile n.1
piano terzo, corridoio esterno
Giorni e orari di apertura:
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 12.00

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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Vado Ligure (SV) Tribunale Di Savona Esecuzioni Civili Immobiliari 7/2023 Lot 1 Auction date : 7/31/2025 3:15 PM
Auction code : B2356635

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