Where do you want to search?
VIA MACERATA 326, 62015 Monte San Giusto MC
116,523.00 €
- Category : Industrial Real Estate
- Number : 224/2015
- Court : Tribunale di MACERATA
- Lot : 01
- Auction date : 03/09/2025 12:00
VIA MACERATA 326
Monte San Giusto (MC)
Map usage disabled
Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies
Buildings constructed for industrial purposes
116.523,00 €
Monte San Giusto (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 224/2015 Lot 01 Auction date : 9/3/2025 12:00 PM
Auction code : B2356418
Description
LOTTO N. 1): MONTE SAN GIUSTO, VIA MACERATA N. 326 – LOC. CONTRADA SAN GIUSEPPE, -per l’intera e piena proprietà:A.LABORATORIO INDUSTRIALE + ALTRO FABBRICATO; B.ZONA UFFICI DEL LABORATORIO; C.CABINA ELETTRICA; D.STRADA DI ACCESSO; E.FRUSTOLO DI TERRENO PIANEGGIANTE; F. FRUSTOLO DI TERRENO PIANEGGIANTE
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
03/09/2025 12:00
Price :116,523.00 €
Minimum bid :87.392,25(1)87.392,25
Bid submission deadline :02/09/2025 12:00
Auction means :Other mode
Registration deadline:
02/09/2025 12:00
Address :VIA VOLTURNO PRESSO AVV.A.M. GOLINI - 62100 - Macerata(MC) - Italia
MarcheMacerataVIA VOLTURNO PRESSO AVV.A.M. GOLINI - 62100 - Macerata - MC - Italia
Procedure data
Procedure (number/year) : 224/2015
Court : Tribunale di MACERATA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
2742810430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
Published on Astalegale websites : 04/06/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 03/06/2025(3)
Delegato alla vendita:Caterina Francia
Delegato alla vendita5063723FRNCRN64M58L378WtruefalseFrancia - Caterina
274281giudiziaria
Lot data
Lot :01
Typology :Buildings constructed for industrial purposes
Category :Industrial Real Estate
IMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILIAddress :VIA MACERATA 326 - 62015 - Monte San Giusto(MC) - Italia
MarcheMonte San GiustoVIA MACERATA 326 - 62015 - Monte San Giusto - MC - Italia
22781852278185
Asset
Category :Industrial Real Estate
Typology :Workshops
IMMOBILE INDUSTRIALEOPIFICIAddress :VIA MACERATA 326 - 62015 - Monte San Giusto(MC) - Italia
MarcheMonte San GiustoVIA MACERATA 326 - 62015 - Monte San Giusto - MC - Italia
Description :LOTTO N. 1): MONTE SAN GIUSTO, VIA MACERATA N. 326 – LOC. CONTRADA SAN GIUSEPPE, -per l’intera e piena proprietà:A.LABORATORIO INDUSTRIALE della superficie commerciale di 1.402,18 mq, costituito da laboratorio di 845,75 mq (con altezza di imposta della volta di copertura di 4,80 m); depositi, magazzini e servizi per il personale, locali tecnici (esclusa la cabina elettrica) di 397,45 mq; collegamento con la particella 433/6, di 22 mq; corte esterna esclusiva asfaltata di circa 2.000 mq; corte esterna esclusiva (fascia a verde e scarpata) di circa 789 mq;A.1.ALTRO FABBRICATO composto da cabina elettrica e locale contatori, della superficie commerciale di 32,25 mq;B.ZONA UFFICI DEL LABORATORIO INDUSTRIALE, della superficie commerciale di 422,48 mq, posta al piano terra e primo, comprendente, oltre agli uffici veri e propri, dei vani a magazzino, il punto vendita, i servizi igienici, due scale di collegamento tra il piano terra ed il primo, i servizi igienici; superficie lorda complessiva di 406,65 mq, con dei balconi per una superficie di 52,75 mq.Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 433 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria D/1, consistenza 0, rendita € 6.910,19, indirizzo catastale strada Macerata, piano T-1-S1;Classe energetica: G;-per la quota dell’intera e piena proprietà:C.CABINA ELETTRICA GESTITA DALL’ENTE FORNITORE, della superficie di 13,23 mq;Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 433 sub. 7 (catasto fabbricati), categoria D/7, consistenza 0, rendita € 30,99, indirizzo catastale via Macerata, piano 1;D.STRADA DI ACCESSO AL LOTTO SU FASCIA DI RISPETTO, della superficie commerciale di 1.160 mq;Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 442 (catasto terreni), qualità/classe semin. arbor. 2, superficie 1160, reddito agrario 6,59 €, reddito dominicale 5,09 €;E.FRUSTOLO DI TERRENO PIANEGGIANTE, della superficie di mq. 40, gravato da servitù di passaggio apparente;Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 464 (catasto terreni), qualità/classe semin. arbor. 2, superficie 40, reddito agrario 0,23 €, reddito dominicale 0,18 €;F.FRUSTOLO DI TERRENO PIANEGGIANTE, posto fra le particelle 754 e 441, di fatto accorpata alla corte della particella 754;Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 755 (catasto terreni), qualità/classe semin. arbor. 2, superficie 42, reddito agrario 0,24 €, reddito dominicale 0,18 €;Irregolarità edilizie: sono state riscontrate varie difformità (dettagliatamente elencate alla pag. 9 – par. 8.1 della relazione di C.T.U. in atti), che sono comunque sanabili con costi di regolarizzazione valutabili all’incirca in € 10.000,00= per spese tecniche e sanzioni amministrative, attualmente non prevedibili in modo esatto; con permesso di costruire in sanatoria, con criticità bassa.N.B.: CONSIDERATA LA PECULIARE NATURA DEI BENI IN VENDITA (BENI “STRUMENTALI PER NATURA” DI CATEGORIA CATASTALE “D” E “C”, TERRENO INDUSTRIALE), E’ POSSIBILE CHE – SECONDO QUANTO PREVISTO DALL’ART. 10, COMMA 1, LETT. 8 TER DEL D.P.R. 633/1972 – QUALORA GLI ESECUTATI SIANO TITOLARI DI PARTITA IVA ED ESERCITINO LA RELATIVA OPZIONE, LA CESSIONE VENGA ASSOGGETTATA AD IVA NON GIA’ IN REGIME DI ESENZIONE MA NELL’ALIQUOTA APPLICABILE.Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.ELENCO FORMALITA’ PREGIUDIZIEVOLI CHE NON SARANNO CANCELLATE CON IL DECRETO DI TRASFERIMENTO:- servitù di passaggio volontario trascritta il 21/01/1983 all’art. 640 r.p. – 795 R.G.;- servitù di passaggio volontario trascritta il 4/03/1998 all’art. 2000 r.p. – 2533 R.G.;ELENCO FORMALITA’ PREGIUDIZIEVOLI CHE SARANNO CANCELLATE CON IL DECRETO DI TRASFERIMENTO:- ipoteca volontaria iscritta il 12/09/2007 all’art. 3908 r.p. – 15269 R.G. (grava sul lotto 1);- ipoteca giudiziale iscritta il 13/11/2013 all’art. 1877 r.p. – 13906 R.G. (grava su tutti i beni);- ipoteca giudiziale iscritta il 26/05/2015 all’art. 797 r.p. – 5520 R.G. (grava su tutti i beni);- pignoramento immobiliare trascritto l’11/08/2015 all’art. 6950 r.p. – 9378 R.G. (grava su tutti i beni);- pignoramento immobiliare trascritto il 12/04/2018 all’art. 3057 r.p. – 4048 R.G. (grava sul lotto 1).CUSTODE (al quale rivolgersi per eventuali visite agli immobili in vendita): Avv. Stefano Ruggeri (tel. 0733 775830 – mail: ste_79@hotmail.it)
- foglio: 8 particella: 433 subalterno: 5
- foglio: 8 particella: 433 subalterno: 7
- foglio: 8 particella: 442
- foglio: 8 particella: 464
- foglio: 8 particella: 755
Sheet :8
Parcel :433
Sub-plot :5
Sheet :8
Parcel :433
Sub-plot :7
Sheet :8
Parcel :442
Sheet :8
Parcel :464
Sheet :8
Parcel :755
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
Need support in preparing the online bid?
Want assistance after you’ve prepared the bid too?
Discover the services
* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
Electronic auction assistance
Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Number of views : 119
Buildings constructed for industrial purposes
116.523,00 €
Monte San Giusto (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 224/2015 Lot 01 Auction date : 9/3/2025 12:00 PM
Auction code : B2356418
Need support in preparing the online bid?
Want assistance after you’ve prepared the bid too?
Discover the services
* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
Electronic auction assistance
Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Number of views : 119
Auctions from the same proceeding
Court of MacerataAuction date : 03/09/2025 - 12:00C.e.j. 224/2015: Lot 02
Court of MacerataAuction date : 03/09/2025 - 12:00C.e.j. 224/2015: Lot 02
Base price : 20,532.00 €
Minimum bid : 15.399,00 €
Base price : 20,532.00 €
Minimum bid : 15.399,00 €
03/09/2025 - 12:00
20,532.00 €4400685cbe8d552-408f-11f0-b78c-0a5864401939giudiziaria2025-06-03
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
