Via Marco Polo angolo Via Salvo D'Acquisto 3, 55049 Viareggio LU

230,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 126/2024
  • Court : Tribunale di LUCCA
  • Lot : 1
  • Auction date : 05/09/2025 10:00
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Via Marco Polo angolo Via Salvo D'Acquisto 3

Viareggio (LU)

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230.000,00 €

Viareggio (LU) Tribunale Di Lucca Esecuzioni Civili Immobiliari 126/2024 Lot 1 Auction date : 9/5/2025 10:00 AM
Auction code : B2356121

Public sale

Description

Diritti di piena proprietà su appartamento e posto auto scoperto collocati all'interno di più ampio complesso immobiliare posto in Comune di Viareggio, quartiere "Marco Polo", in angolo fra Via Mar...

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
05/09/2025 10:00
Price :230,000.00 €
Minimum bid :172.500,00(1)
Minimum increase :2.000,00 €
Bid submission deadline :04/09/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
04/09/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :VIALE SAN CONCORDIO 996/B C/O IVG LUCCA SOFIR SRL - 55100 - Lucca(LU) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 126/2024
Court : Tribunale di LUCCA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 09/06/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 05/06/2025(3)
Delegato alla vendita:Nicola Andreucci (tel. 0583418646) - nicola@studioandreucci.it
Giudice:Giacomo Lucente
Custode:Irene Luvisotti (tel. 0583418555) - CUSTODIEIVG@GMAIL.COM

Lot data

Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Marco Polo angolo Via Salvo D'Acquisto 3 - 55049 - Viareggio(LU) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Occupation status :OCCUP
Address :Via Marco Polo angolo Via Salvo D'Acquisto 3 - 55049 - Viareggio(LU) - Italia
Description :Diritti di piena proprietà su appartamento e posto auto scoperto collocati all'interno di più ampio complesso immobiliare posto in Comune di Viareggio, quartiere "Marco Polo", in angolo fra Via Marco Polo e Via Salvo D'Acquisto, con accesso da Via Salvo d'Acquisto n.3. L'unità per civile abitazione in oggetto è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera e cameretta, due bagni e balcone. Si precisa che l'altezza interna utile dell'appartamento è di 2,70/2,72 ml, mentre il disimpegno ed il bagno privo di finestre è di 2,40 ml, mentre la superficie utile è di circa 68,00 mq, e quella del terrazzo è di circa 20,00 mq. Al posto auto scoperto si accede da Via Salvo D'Acquisto mediante accesso carrabile, attraverso la viabilità condominiale. Sono inoltre corredati dai diritti di comproprietà condominiale sulle parti comuni dell'edificio, tali per titolo, uso e destinazione, quali generalmente quelle considerate dall'art.1117 del Codice Civile ed in particolare sui beni comuni non censibili identificati all'Agenzia delle Entrate, Ufficio del Territorio di Lucca. L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. L'unità per civile abitazione e il posto auto scoperto risultano occupati giusto contratto di affitto tipo 4+4, stipulato il 23/10/2019, con inizio a far data dal 01/11/2019 con scadenza il giorno 31/10/2023. Il contratto in esame risulta essere registrato il 03/12/2019 presso l'Agenzia delle Entrate di Viareggio n. 4855 serie 3T, con l'importo dichiarato di € 7.800,00 annui. Il contratto risulta prorogato fino al 31/10/2027. Il presente contratto risulta essere stato stipulato e rinnovato in data antecedente il pignoramento pertanto è opponibile alla procedura.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (4.3 Mb)
Blueprint 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Telephone :02 800 300 11
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