Via Campello 15 24060 Fonteno BG Italia, 24060 Fonteno BG

137,305.20 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 3820/2024
  • Court : Tribunale di BERGAMO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 06/08/2025 16:30
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Via Campello 15 24060 Fonteno BG Italia

Fonteno (BG)

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137.305,20 €

Fonteno (BG) Tribunale Di Bergamo Contenzioso Civile 3820/2024 Lotto unico Auction date : 8/6/2025 4:30 PM
Auction code : B2355944

Description

L'intero fabbricato, posto ai civici nn. 15, 19, 21 è suddiviso in più unità abitative rappresentate dai lotti 2, 7 e 8 oggetto della presente procedura endoesecutiva.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
06/08/2025 16:30
Price :137,305.20 €
Minimum bid :102.978,90(1)
Minimum increase :3.000,00 €
Bid submission deadline :05/08/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
06/08/2025 16:30
Auction deadline :
07/08/2025 15:00
Registration deadline:
05/08/2025 12:00
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 3820/2024
Court : Tribunale di BERGAMO
Typology : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE
Published on Astalegale websites : 13/06/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 30/05/2025(3)
Giudice:Vincenzo domenico Scibetta
Delegato alla vendita:Filippo Sodo (tel. 035221575) - procedure@studiosodo.eu
Custode:Filippo Sodo (tel. 035221575) - procedure@studiosodo.eu

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Campello, 15, 24060 Fonteno BG, Italia - 24060 - Fonteno(BG) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Low-income housing
Occupation status :OCCUP
Address :Via Campello, 15, 24060 Fonteno BG, Italia - 24060 - Fonteno(BG) - Italia
Description :L'intero fabbricato, posto ai civici nn. 15, 19, 21 è suddiviso in più unità abitative rappresentate dai lotti 2, 7 e 8 oggetto della presente procedura endoesecutiva come di seguito individuate:LOTTO 2 - L'abitazione identificata con il sub. 6 con ingresso dal cortile comune, è composta al piano seminterrato da un portico e due cantine, tramite scala comune si accede al piano rialzato dove si trovano tre camere da letto ed un corridoio, sempre tramite scala comune si accede al primo piano dove trova collocazione un disimpegno/corridoio di proprietà, sul bene grava servitù di passo a favore delle unità identificate con il sub. 5 (lotto 8) e 706 (lotto 7).Si precisa che l'abitazione non presenta né cucina né servizio igienico, l'impianto di riscaldamento è inesistente, unica fonte di calore una stufa posta nella camera da letto al piano rialzato.LOTTO 7 - L'abitazione identificata con il sub. 706 con ingresso dal cortile comune, è composta al piano seminterrato da un locale adibito a cucina e in separato fabbricato un servizio igienico al quale è stato costruito in aderenza un caminetto in muratura (lo scarico fumi si ritiene non a norma); tramite scala comune si accede al piano rialzato dove si trova un corridoio e due camere, sempre tramite scala comune si accede al primo piano dove trova collocazione un pianerottolo di altra proprietà (lotto 2) avente servitù di passo a favore della presente unità sub. 706 (lotto 7) e del sub. 5 (lotto 8), in proseguo vi è il pianerottolo di proprietà che conduce a un ripostiglio, una stanza, ex cucina, ed un corridoio dove si accede ad altre due camere; il sottotetto non è stato visionato in quanto è seriamente pericoloso accedervi per motivi di sicurezza.LOTTO 8 - L'abitazione identificata con il sub. 5 presenta ingresso da via Campello per quanto riguarda il piano rialzato e dal cortile comune per il piano seminterrato e tramite scala comune si accede al primo piano. Al piano seminterrato è presente un locale adibito a cantina ristrutturato; durante la ristrutturazione è stato demolito un tavolato divisorio tra la cantina e un corridoio comune (sub 704) alle proprietà sub 5 e sub 706. L'accesso da via Campello, al piano rialzato, avviene direttamente in cucina, locale comunicante con la veranda e con il soggiorno; dalla veranda è presente una porta che accede direttamente ad altra proprietà identificata con il sub. 6. Dal piano seminterrato, tramite scala comune (sub. 705) si accede al piano primo dove trova collocazione un pianerottolo di altra proprietà (lotto 2) avente servitù di passo a favore della presente unità sub. 5 (lotto 8) e del sub. 706 (lotto 7), un disimpegno, due camere, un corridoio ed un bagno.Le due unità di cui ai lotti 7 e 8 sono di fatto separate tra loro dall’unità immobiliare lotto 2 posta al piano primo seminterrato, terra e primo e dall’unità posta al piano primo seminterrato di proprietà di terzi soggetti, bene escluso dalla presente vendita.In perizia viene data altresì rilevanza delle difformità relative alle parti comuni di cui ai sub. 703 e 704 entrambi B.C.N.C. (beni comuni non censibile) cortile comune.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (1.0 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo 1 (1.6 Mb)
Document with photo 2 (1.1 Mb)
Document with photo 3 (1.2 Mb)
Blueprint (1.4 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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