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Via Matera 21 63821 Porto Sant'Elpidio FM Italia, 63821 Porto Sant'Elpidio FM
60,800.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 4/2016
- Court : Tribunale di FERMO
- Lot : 1
- Auction date : 21/10/2025 10:00
Via Matera 21 63821 Porto Sant'Elpidio FM Italia
Porto Sant'Elpidio (FM)
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Residential home
60.800,00 €
Porto Sant'Elpidio (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 4/2016 Lot 1 Auction date : 10/21/2025 10:00 AM
Auction code : B2355708
Public sale
Description
Diritti di piena proprietà 1/1 su Abitazione al Piano Terzo sita a Porto Sant’Elpidio, Via Matera n. 21, con accesso da una scala interna. l’appartamento risulta diviso in due unità indipendenti aventi ingressi separati. Tale divisione interna non è conforme allo stato autorizzato. L’immobile deve essere ripristinato all’ultimo stato autorizzato per essere abitabile.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
21/10/2025 10:00
Price :60,800.00 €
Minimum bid :45.600,00(1)45.600,00
Minimum increase :1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline :14/10/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
21/10/2025 10:00
Auction deadline :
23/10/2025 12:00
Registration deadline:
14/10/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 4/2016
Court : Tribunale di FERMO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9828730440190090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di FERMO
Published on Astalegale websites : 30/05/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 28/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Moira Properzi - AVV.MOIRAPROPERZI@GMAIL.COM
Delegato alla vendita5061030PRPMRO77C63D542UtruefalseProperzi - Moira - AVV.MOIRAPROPERZI@GMAIL.COM
982873giudiziaria
Lot data
Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via Matera, 21, 63821 Porto Sant'Elpidio FM, Italia - 63821 - Porto Sant'Elpidio(FM) - Italia
MarchePorto Sant'ElpidioVia Matera, 21, 63821 Porto Sant'Elpidio FM, Italia - 63821 - Porto Sant'Elpidio - FM - Italia
22771362277136
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEOccupation status :OCCUP
Address :VIA METERA 21 - 63821 - Porto Sant'Elpidio(FM) - Italia
MarchePorto Sant'ElpidioVIA METERA 21 - 63821 - Porto Sant'Elpidio - FM - Italia
Description :Diritti di piena proprietà 1/1 su Abitazione al Piano Terzo sita a Porto Sant’Elpidio, Via Matera n. 21, descritta al NCEU di detto Comune al Fg. 26 Particella 425 Sub. 20 Cat. A/2, classe 1, Consistenza 7 vani, Sup. Catastale Totale 139 mq., Totale Escluse Aree Scoperte 129 mq., Rendita €. 361,52; L’accesso all’appartamento avviene attraverso una scala interna. All’interno il pavimento è in gres porcellanato, gli infissi sono in legno; sono presenti gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento.Come evidenziato in perizia di stima del CTU cui espressamente si rimanda, l’appartamento risulta attualmente diviso in due unità indipendenti aventi ingressi separati. Tale divisione interna non è conforme allo stato autorizzato, ma è corrispondente alla planimetria presentata nell’ultima variante del 2016 (pratica edilizia N. 4691 del 09/02/2016); pratica che non ha avuto l’approvazione del Comune. Inoltre lo stato attuale non è conforme a quanto depositato catastalmente. L’immobile deve essere ripristinato all’ultimo stato autorizzato (disegno Permesso di Costruire N. 302 del 02/11/2004) e solo in queste condizioni può essere considerato abitabile (abitabilità concessa con Pratica n. 3908 prot. N. 7655 del 1979). Anche dal punto di vista Catastale necessita di variazione per minime difformità interne. Il CTU ha preventivato le spese di demolizione del muro e della variazione catastale in euro 3.000,00. L’immobile necessita di lavori di manutenzione ordinaria per la salubrità degli ambienti. Sul punto si rimanda alla perizia.
- sezione: URBANA foglio: 26 particella: 425 subalterno: 20
Section :URBANA
Sheet :26
Parcel :425
Sub-plot :20
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Number of views : 360
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60.800,00 €
Porto Sant'Elpidio (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 4/2016 Lot 1 Auction date : 10/21/2025 10:00 AM
Auction code : B2355708
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46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
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