Via Provinciale Uso 105 47030 Borghi FC Italia località Lo Stradone, Borghi FC

162,100.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 603/2024
  • Court : Tribunale di FORLI'
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 29/07/2025 11:50
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Via Provinciale Uso 105 47030 Borghi FC Italia località Lo Stradone

Borghi (FC)

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162.100,00 €

Borghi (FC) Tribunale Di Forli' Contenzioso Civile 603/2024 Lotto unico Auction date : 7/29/2025 11:50 AM
Auction code : B2355391

Description

1/1 di fabbricato suddiviso in 2 unità imm.di civile abitazione [una al piano T, ove sono state ricavate due unità indip. (sub.1), l'altra ai piani T-1-sottot. (sub.2)], da C.T. comune (sub.3) e da laboratorio artigianale al piano T/semint.visto dal lato ovest (sub.4), oltre area di sedime e corte pertinenziale (catast.mq. 1104) ed alcune particelle di terreno agricolo (catast.mq. 962) che di fatto costituiscono anch'esse la corte. Il sub 2 libero; i restanti immobili nella disponibilità dei comproprietari.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
29/07/2025 11:50
Price :162,100.00 €
Minimum bid :121.575,00(1)
Minimum increase :2.000,00 €
Bid submission deadline :28/07/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
29/07/2025 11:50
Auction deadline :
30/07/2025 15:00
Registration deadline:
28/07/2025 12:00
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 603/2024
Court : Tribunale di FORLI'
Typology : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE
Published on Astalegale websites : 29/05/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 28/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Roberto Scotto di clemente (tel. 054320059) - esecuzioninotai@gmail.com
Custode: Ivg forli’ srl (tel. 0543473480) - ivg.forli@gmail.com
Giudice:Fabio Santoro

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Provinciale Uso, 105, 47030 Borghi FC, Italia, località Lo Stradone - Borghi(FC) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Building
Address :Via Provinciale Uso, 105, 47030 Borghi FC, Italia, località Lo Stradone - Borghi(FC) - Italia
Description :1/1 di Fabbricato, in mediocre stato di conservazione e con realizzazione di opere abusive, suddiviso in due unità immobiliari di civile abitazione rispettivamente poste una al piano terra (part. 104 sub. 1 - A/3), la seconda ai piani terra, primo e sottotetto (part. 104 sub. 2 - A/3), con locale comune ad uso centrale termica (part. 104 sub. 3 - b.c.n.c.), nonché da un laboratorio artigianale posto al piano terra - primo piano sottostrada visto dal lato ovest (part. 104 sub. 4 graffato a part. 347 - C/3), insistenti su di un lotto che ne costituisce anche la corte pertinenziale (di mq. catastali tot. 1.104), oltre a tre particelle di terreno agricolo ora adibite ad area cortilizia (particelle 474, 476 e 88), di complessivi catastali mq. 962, ove trovasi autovetture ed altro materiale vario in stato di abbandono. L'area scoperta è digradante rispetto alla strada provinciale e con tratti in forte pendenza. L'appartamento al piano terra del fabbricato (sub. 1) risulta suddiviso in due unità indipendenti: una composta da ingresso, soggiorno/cucina, bagno e camera con guardaroba; l'altra da soggiorno/cucina, camera e bagno; tali vani erano autorizzati quali locali ad uso servizi per l'abitazione al primo piano, oltre a presentare un’altezza interna non idonea ai fini abitativi. L'appartamento sviluppato al primo piano del medesimo fabbricato (sub. 2), avente accesso anche tramite scala esterna, è composto da ingresso, cucina con vano sul retro, balcone, soggiorno, ripostiglio, bagno e due camere, scala ad una rampa che collega col piano sottotetto ove trovasi un unico ambiente ancora allo stato grezzo. Il laboratorio artigianale risulta essere un ampio vano a pianta rettangolare con struttura portante in telaio di c.a. e solaio in latero cemento, ancora non ultimato. Diritti proporzionali di comproprietà ai sensi di legge. L'appartamento di cui al sub. 2 è Libero, nella disponibilità del Custode I.V.G. di Forlì, mentre i restanti immobili risultano nella disponibilità dei comproprietari.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order 1 (1.4 Mb)
Court order 2 (< 1 Mb)
Rilievo e Schema difformità PART 104 SUB 1-2-3 1 (< 1 Mb)
Rilievo e Schema difformità PART. 104 SUB 4 graffata PART 347 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal 3 (< 1 Mb)
Document with photo (3.0 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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