Via Santa Lucia 13 01100 Viterbo VT Italia, 01100 Viterbo VT

122,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 212/2020
  • Court : Tribunale di VITERBO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 30/07/2025 10:00
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Via Santa Lucia 13 01100 Viterbo VT Italia

Viterbo (VT)

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Residential home

122.000,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 212/2020 Lotto unico Auction date : 7/30/2025 10:00 AM
Auction code : B2355092

Public sale

Description

Diritti di proprietà superficiaria dell’intero in capo alla debitrice esecutata su tre unità immobiliari urbane ad uso residenziale (mq. 94), garage (mq. 22), magazzino (mq. 10) ai piani quarto e seminterrato primo, in Viterbo, Via Santa Lucia n. 13, distinte al NCEU al foglio 144 particella 607, subalterno 77, 108 e 154.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
30/07/2025 10:00
Price :122,000.00 €
Minimum bid :91.500,00(1)
Minimum increase :4.000,00 €
Bid submission deadline :29/07/2025 13:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
30/07/2025 10:00
Auction deadline :
30/07/2025 14:00
Registration deadline:
29/07/2025 13:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 212/2020
Court : Tribunale di VITERBO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 27/05/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 29/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Maurizio Rubini (tel. 0761251561) - studiorubini@hotmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Santa Lucia, 13, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :INCOR
Surface area:93
Address :Via Santa Lucia, 13, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
Description :Diritti di proprietà superficiaria dell’intero in capo alla debitrice esecutata su tre unità immobiliari urbane ad uso residenziale, garage, magazzino ai piani quarto e seminterrato primo, in Viterbo, Via Santa Lucia n. 13, parte di una palazzina di quattro piani fuori terra ed uno entro terra, divisa in quattro scale ciascuna delle quali serve undici appartamenti. L’abitazione, distinta con il sub. 77, si compone di: ingresso, cucina, sala, bagno, disimpegno. tre camere, wc, ripostiglio, due balconi, con un magazzino ad uso scantinato al piano primo seminterrato, distinto con il sub. 154, oltre ad un’altra unità immobiliare a destinazione autorimessa distinta con il sub.108. La superficie netta dell’appartamento è di 94,34 mq, i balconi misurano rispettivamente 5,60 mq e 6,30 mq. L’altezza interna è di 2,70 m. Lo scantinato misura 10,54 mq, l’altezza interna e di 2,40 m. Il garage misura 21,80 mq e l’altezza interna è di 2,40 m. Lo stato di manutenzione è ottimo.Non sono state rilevate sostanziali difformità edilizie. Il fabbricato ha la licenza di abitabilità.Sarà possibile trasformare la proprietà superficiaria in piena proprietà, con oneri attualmen-te prevedibili in € 9.510,93, comunque da aggiornare al momento dell’operazione.Identificat. catastale: Catasto dei fabbricati: appartamento foglio 144 particella 607, subalterno 77, categoria A/2, classe seconda, 6,5 vani, rendita 721,75 €.; garage particella 607 sub. 108, categoria C/6, classe prima, 19 mq., rendita 44,16 €.; magazzino particella 607 subalterno 154, categoria C2, classe sesta, 11 mq, rendita 47,72.Il diritto oggetto della vendita risulta essere a termine ed il compendio soggiace come per legge ai vincoli della convenzione con il Comune, tra cui il prezzo massimo di cessione.L’immobile è utilizzato dalla debitrice esecutata.

Sheet :144
Parcel :607
Sub-plot :154

Sheet :144
Parcel :607
Sub-plot :177

Sheet :144
Parcel :607
Sub-plot :108

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order 1 (< 1 Mb)
Court order 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal 3 (1.5 Mb)
Document with photo (2.1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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