Via Valbusa Grande, 5 38068 Rovereto TN

230,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 18/2024
  • Court : Rovereto
  • Lot : 1
  • Auction date : 07/07/2025 09:30
Back to search

Via Valbusa Grande,5

Rovereto (TN)

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Residential home

230.000,00 €

Rovereto (TN) Rovereto 18/2024 Lot 1 Auction date : 7/7/2025 9:30 AM
Auction code : B2353227

Description

P.T. 3146 II, p.m. 5 della p.ed. 500 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, consortalità e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU depositata in data 14/12/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina e soffitta in edificio storico sito nel Comune di Rovereto, via Valbusa Grande n. 5. L’appartamento è situato al secondo piano ed è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, corridoio, bagno, tre stanze, due poggioli. La superficie lorda dell’appartamento è pari a circa 116 mq (v. p. 33 della perizia) L’immobile è corredato da una cantina con superficie lorda pari a circa 36 mq, con accesso diretto dal cortile di cui alla p.ed. 499 in regime di consortalità oppure dalla scala comune dell’edificio; vi è anche un piccolo ripostiglio posizionato di fianco alla scala comune Al terzo piano è presenta una soffitta, con superficie lorda pari a circa 80 mq. La superficie commerciale complessiva dell’immobile è analiticamente indicata nella perizia (v. p. 45 della perizia). Lo stato di manutenzione dell’appartamento è definito nella perizia come «buono» (v. p. 28 e p. 40 della perizia). L’immobile non è allo stato dotato di Attestato di Prestazione Energetica, per il cui ottenimento è stimato un costo di circa euro 800,00 (v. p. 46 della perizia). Sussistono rilevanti difformità edilizie e urbanistiche per la cui regolarizzazione sono stati stimati costi per circa euro 23.000,00 (v. nel dettaglio pp. 22-27 della perizia). Tutti i costi indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono stati detratti dal valore di stima. L’immobile risulta attualmente occupato dall’esecutato e dal suo nucleo familiare. Estremi catastali: la p.m. 5 della p.ed. 500 corrisponde al sub 4, foglio 19. Categorie catastali: A/3.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
07/07/2025 09:30
Price :230,000.00 €
Minimum bid :172.500,00 €(1)
Minimum increase :5,000.00 €
Bid submission deadline :04/07/2025 12:00
Auction means :
Registration deadline:
04/07/2025 12:00
Address :Aula delle Pubbliche Udienze, Trib. RoveretoC.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN)

Procedure data

Procedure (number/year) : 18/2024
Tribunale: Rovereto
Typology : Civil executions of judgement
Published on Astalegale websites : 16/05/2025(2)
Giudice:Dott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Santo Bonfiglio (tel. 0464420754) - aneadrovereto@gmail.com
Custode:Dott. Federico Dorighelli (tel. 0464434955)
Perito:Geom. Vito Rosa

Lot data

Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Valbusa Grande5 - 38068 - Rovereto(TN)

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Address :Via Valbusa Grande5 - 38068 - Rovereto(TN)
Description :P.T. 3146 II, p.m. 5 della p.ed. 500 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, consortalità e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU depositata in data 14/12/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina e soffitta in edificio storico sito nel Comune di Rovereto, via Valbusa Grande n. 5. L’appartamento è situato al secondo piano ed è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, corridoio, bagno, tre stanze, due poggioli. La superficie lorda dell’appartamento è pari a circa 116 mq (v. p. 33 della perizia) L’immobile è corredato da una cantina con superficie lorda pari a circa 36 mq, con accesso diretto dal cortile di cui alla p.ed. 499 in regime di consortalità oppure dalla scala comune dell’edificio; vi è anche un piccolo ripostiglio posizionato di fianco alla scala comune Al terzo piano è presenta una soffitta, con superficie lorda pari a circa 80 mq. La superficie commerciale complessiva dell’immobile è analiticamente indicata nella perizia (v. p. 45 della perizia). Lo stato di manutenzione dell’appartamento è definito nella perizia come «buono» (v. p. 28 e p. 40 della perizia). L’immobile non è allo stato dotato di Attestato di Prestazione Energetica, per il cui ottenimento è stimato un costo di circa euro 800,00 (v. p. 46 della perizia). Sussistono rilevanti difformità edilizie e urbanistiche per la cui regolarizzazione sono stati stimati costi per circa euro 23.000,00 (v. nel dettaglio pp. 22-27 della perizia). Tutti i costi indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono stati detratti dal valore di stima. L’immobile risulta attualmente occupato dall’esecutato e dal suo nucleo familiare. Estremi catastali: la p.m. 5 della p.ed. 500 corrisponde al sub 4, foglio 19. Categorie catastali: A/3.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Expert appraisal (5.4 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

Need support in preparing the online bid?

Want assistance after you’ve prepared the bid too?

Discover the services

* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples

Electronic auction assistance

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions
Number of views : 141

Residential home

230.000,00 €

Rovereto (TN) Rovereto 18/2024 Lot 1 Auction date : 7/7/2025 9:30 AM
Auction code : B2353227

Need support in preparing the online bid?

Want assistance after you’ve prepared the bid too?

Discover the services

* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples

Electronic auction assistance

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions
Number of views : 141

Auctions from the same proceeding

https://en.astalegale.net/Aste/Detail/B2353228-Residential-home-Via-GALILEO-GALILEI-10-Mori
Residential homeVia Galileo Galilei, 10 Mori
Court of RoveretoAuction date : 07/07/2025 - 09:30C.e.j. 18/2024: Lot 2
Court of RoveretoAuction date : 07/07/2025 - 09:30C.e.j. 18/2024: Lot 2
Base price : 106,000.00 €
Minimum bid : 79,500.00 €
Base price : 106,000.00 €
Minimum bid : 79,500.00 €
07/07/2025 - 09:30
106,000.00 €
https://en.astalegale.net/Aste/Detail/B2353230-Residential-home-Frazione-CUMERLOTTI-1-Vallarsa
Residential homeFrazione Cumerlotti, 1 Vallarsa
Court of RoveretoAuction date : 07/07/2025 - 09:30C.e.j. 18/2024: Lot 3
Court of RoveretoAuction date : 07/07/2025 - 09:30C.e.j. 18/2024: Lot 3
Base price : 51,000.00 €
Minimum bid : 38,250.00 €
Base price : 51,000.00 €
Minimum bid : 38,250.00 €
07/07/2025 - 09:30
51,000.00 €
https://en.astalegale.net/Aste/Detail/B2353231-Residential-home-Via-VALBUSA-GRANDE-5-Rovereto
Residential homeVia Valbusa Grande, 5 Rovereto
Court of RoveretoAuction date : 07/07/2025 - 09:30C.e.j. 18/2024: Lot 4
Court of RoveretoAuction date : 07/07/2025 - 09:30C.e.j. 18/2024: Lot 4
Base price : 62,000.00 €
Minimum bid : 46,500.00 €
Base price : 62,000.00 €
Minimum bid : 46,500.00 €
07/07/2025 - 09:30
62,000.00 €