Frazione Pilarciano, 50039 Vicchio FI

450,500.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 158/2021
  • Court : Tribunale di FIRENZE
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 15/10/2025 12:00
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Frazione Pilarciano

Vicchio (FI)

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Building

450.500,00 €

Vicchio (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 158/2021 Lotto unico Auction date : 10/15/2025 12:00 PM
Auction code : B2352882

Public sale

Description

Complesso immobiliare composto da Fabbricati abitativi,agricoli, magazzini e area agricola

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
15/10/2025 12:00
Price :450,500.00 €
Minimum bid :337.875,00(1)
Minimum increase :14.000,00 €
Bid submission deadline :14/10/2025 23:59
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
14/10/2025 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 158/2021
Court : Tribunale di FIRENZE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 04/06/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 09/06/2025(3)
Delegato alla vendita:Salvatore Iraci sareri - avv.salvatore.iraci@gmail.com
Giudice:Patrizia Pompei
Custode: Istituto vendite giudiziarie di firenze (tel. 0552340830) - prenota.fi@isveg.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Building
Category :Residential Real Estate
Address :Frazione Pilarciano - 50039 - Vicchio(FI) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Building
Address :Frazione Pilarciano - 50039 - Vicchio(FI) - Italia
Description :Complesso immobiliare composto da Fabbricati abitativi,agricoli, magazzini e area agricola e precisamente:1. MAGAZZINO - NCEU Comune di Vicchio Foglio 59 Particella 336 sub.1, FrazionePilarciano, piano T, categoria C/2, classe 3, consistenza 65 mq, superficie catastaletotale 71 mq, rendita € 265,20; Trattasi di unità immobiliare parte di un più ampiofabbricato all’interno del complesso zootecnico in Frazione Pilarciano dislocata alpiano terreno, composta da unico locale con accesso pedonale. 2. MAGAZZINO - NCEU Comune di Vicchio Foglio 59 Particella 336 sub.2, FrazionePilarciano, piano T, categoria C/2, classe 4, consistenza 48 mq, superficie catastaletotale 62 mq, rendita € 230,55; Trattasi di unità immobiliare parte di un più ampiofabbricato all’interno del complesso zootecnico in Frazione Pilarciano dislocata alpiano terreno, composta da due locali con accesso pedonale e carrabile. 3. FABBRICATO AD USO ABITAZIONE - NCEU Comune di Vicchio Foglio 59Particella 336 sub.3, Frazione Pilarciano, piano 1, categoria A/3, classe 2, consistenza3 vani, superficie catastale totale 56 mq, totale escluse aree scoperte 56 mq, rendita €139,44. Il CTU da atto che trattasi di unità immobiliare parte di un più ampiofabbricato consistente in appartamento per civile abitazione situato al piano primodell’edificio. Vi si accede tramite scala esterna posta in posizione sud est. Il portoncinodi ingresso si trova superata la prima rampa di scale la seconda porta a destra. 4. FABBRICATO AD USO ABITATAZIONE - NCEU Comune di Vicchio Foglio 59Particella 336 sub.4, Frazione Pilarciano, piano 1, categoria A/3, classe 3, consistenza4 vani, superficie catastale totale 83 mq, totale escluse aree scoperte 82 mq, rendita €216,91; Il CTU da atto che trattasi di unità immobiliare parte di un più ampio fabbricatoconsistente in appartamento per civile abitazione (con annotazione di abitazione rurale)situato al piano primo dell’edificio. Vi si accede tramite scala esterna posta in posizionesud est. Superata la prima rampa di scale la prima porta a destra si trova la porta diaccesso. 5. FABBRICATO AD USO AGRICOLO - NCEU Comune di Vicchio Foglio 59Particella 406, Frazione Pilarciano snc, piano T, categoria D/10, rendita € 732,00;. IlCTU da atto che trattasi di edificio di forma rettangolare con copertura a capanna didue altezze realizzata con travi e pilastri in CA prefabbricato censita catastalmente edutilizzata come stalla e rimessa del fieno. La copertura è realizzata in fibrocemento(ethernit). E’ presente la base in calcestruzzo armato ove poggiano i pilastri e la restantesuperficie coperta6. FABBRICATO AD USO AGRICOLO - NCEU Comune di Vicchio Particella 407,Frazione Pilarciano snc, piano T, categoria D/10, rendita € 2.736,00. Il CTU da attoche trattasi di edificio di forma rettangolare con copertura a capanna di due altezzerealizzata con travi e pilastri in CA prefabbricato e tamponature in mattoni ecalcestruzzo. 8. FABBRICATO AD USO AGRICOLO - NCEU Comune di Vicchio Foglio 59Particella 409, Frazione Pilarciano snc, piano T, categoria D/10, rendita € 632,00; IlCTU da atto che trattasi di struttura agricola produttiva realizzata con travi e pilastri inCA prefabbricato censita catastalmente ed utilizzata come deposito macchinari eattrezzature, che è dotata di copertura a doppia falda in fibrocemento (ethernit), che èpresente la base in calcestruzzo e le tamponature in muratura. La superficie ammonta autile lorda ammonta a 276 mq mentre quella utile a 258 mq.9. AREA AGRICOLA NCT Comune di Vicchio Foglio 59 Particella 405, seminativoarborato, classe 1, superficie 2ettari 20 aree 64 centiare, reddito dominicale € 136,74,reddito agrario € 79,77.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Document with photo (1.6 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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