Via FILZI 9, 38065 Mori TN

245,650.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 7/2024
  • Court : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 07/07/2025 09:30
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Via FILZI 9

Mori (TN)

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Buildings constructed for commercial purposes

245.650,00 €

Mori (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 7/2024 Lotto unico Auction date : 7/7/2025 9:30 AM
Auction code : B2352792

Description

P.T. 4079 II, pp.mm. 1, 33 e 34 della p.ed. 1800 in C.C. Mori e relative servitù e parti comuni come da visura tavolare;Dalla perizia del CTU dd. 16/05/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: locale commerciale adibito a pub nel Comune di Mori, via Filzi n. 9

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
07/07/2025 09:30
Price :245,650.00 €
Minimum bid :184.238,00(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :04/07/2025 12:00
Auction means :Other mode
Registration deadline:
04/07/2025 12:00
Address :C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 7/2024
Court : Tribunale di ROVERETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 15/05/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 16/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:Ludivine dominique Toffoli (tel. 0464480002) - avvludivinetoffoli@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
Address :Via FILZI 9 - 38065 - Mori(TN) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Occupation status :LIBER
Address :Via FILZI 9 - 38065 - Mori(TN) - Italia
Description :P.T. 4079 II, pp.mm. 1, 33 e 34 della p.ed. 1800 in C.C. Mori e relative servitù e parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 16/05/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: locale commerciale adibito a pub nel Comune di Mori, via Filzi n. 9 L’immobile si sviluppa sui due piani interrato e seminterrato ed è composto come di seguito. La p.m. 1 identifica il locale utilizzato come pub, così articolato: a piano interrato: magazzino, vano scale; a piano seminterrato: locale principale, ripostiglio, disbrigo, due wc, wc per disabili, terrazzo. Le pp.mm. 33 e 34 individuano due cantine e un terrazzo al piano seminterrato. La superficie commerciale complessiva è di circa 275 mq. La perizia evidenzia che i locali necessitano interventi manutentivi perché dismessi da diversi anni (v. p. 3 della perizia). L’immobile è dotato del certificato di agibilità. Sussistono necessità di adeguamento degli impianti e difformità urbanistiche e catastali per la cui sanatoria è stimato un costo forfettario di euro 20.400,00 (v. p. 3-4 della perizia), importo a carico dell’aggiudicatario e già detratto dal valore di stima. Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente. L’immobile risulta libero da persone. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 1800 corrisponde al sub 1, foglio 17; la p.m. 33 della p.ed. 1800 corrisponde al sub 69, foglio 17; la p.m. 34 della p.ed. 1800 corrisponde al sub 34, foglio 17; Categorie catastali: - p.m. 1 della p.ed. 1800: C/1 - p.m. 33 della p.ed. 1800: C/2 - p.m. 34 della p.ed. 1800: C/2

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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Auction history

  • 14/10/2024 09:30400.000,00 €
  • 13/01/2025 09:30340.000,00 €
  • 07/04/2025 09:30289.000,00 €
  • 07/07/2025 09:30245.650,00 €
Number of views : 130

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245.650,00 €

Mori (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 7/2024 Lotto unico Auction date : 7/7/2025 9:30 AM
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  • 13/01/2025 09:30340.000,00 €
  • 07/04/2025 09:30289.000,00 €
  • 07/07/2025 09:30245.650,00 €
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