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Strada Martana 2 01100 Viterbo VT Italia, 01100 Viterbo VT
186,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 105/2021
- Court : Tribunale di VITERBO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 23/07/2025 10:00
Strada Martana 2 01100 Viterbo VT Italia
Viterbo (VT)
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Residential home
186.000,00 €
Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 105/2021 Lotto unico Auction date : 7/23/2025 10:00 AM
Auction code : B2352381
Public sale
Description
Porzione di villa indipendente che si sviluppa al piano terra PT e piano primo P1 articolata in una serie di fabbricati tra loro contigui nonché nel giardino/corte di pertinenza.Con difformità sanabili (o meno) secondo le risultanze della CTU. I costi stimati delle sanatorie sono stati decurtati dal prezzo base di vendita
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
23/07/2025 10:00
Price :186,000.00 €
Minimum bid :139.500,00(1)139.500,00
Minimum increase :4.000,00 €4.000,00
Bid submission deadline :22/07/2025 13:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
23/07/2025 10:00
Auction deadline :
23/07/2025 14:00
Registration deadline:
22/07/2025 13:00
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 105/2021
Court : Tribunale di VITERBO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9812340560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Published on Astalegale websites : 09/05/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 09/05/2025(3)
Giudice:Federico Bonato
Giudice5033182falsefalseBonato - Federico
Delegato alla vendita:Giuseppe Mangano (tel. 0761307490) - 0761307490@libero.it
Delegato alla vendita5033197MNGGPP70M05H501ItruetrueMangano - Giuseppe - 0761307490 - 0761307490@libero.it
981234giudiziaria
Lot data
Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Strada Martana, 2, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
LazioViterboStrada Martana, 2, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo - VT - Italia
22662342266234
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Single-family home
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE IN VILLINIOccupation status :OCCUP
Surface area:200
Plan :T e 1
Address :Strada Martana, 2, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
LazioViterboStrada Martana, 2, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo - VT - Italia
Description :Nel Comune di Viterbo, strada Martana n. 2, porzione di villa indipendente che si sviluppa al piano terra PT e piano primo P1 articolata in una serie di fabbricati tra loro contigui nonché nel giardino/corte di pertinenza. I fabbricati sono censiti al Foglio 90, Particella n. 82, subalterni n. 1, 7 e 8. L'abitazione nella porzione distinta al sub 1 è sita al piano terra ed è composta da un’ampia cucina (mq 23,15), quattro camere (mq 18,40 + 17,75 + 8,35 + 7,70), tre bagni (mq 8,10 + 5,15 + 3,35), un corridoio (mq 8,10) ed un ripostiglio (mq 4,00). All’esterno ha un ampio (mq 44,85) portico in legno da demolire. La porzione di abitazione distinta al sub 7 si sviluppa al piano terra ed al piano 1^: al piano terra è presente un soggiorno (mq 36,15), un portico in legno (mq 20,50), un piccolo (mq 6,70) portico d'ingresso tamponato (abusivo da riaprire) e una porzione di mq 8,70 circa unita di fatto all'abitazione pignorata ma di proprietà di altri e non pignorata. Attraverso quest’ultima piccola superficie, mediante scala interna, è possibile accedere dal piano terra al piano primo dove sono presenti tre camere (mq 15,30 + 12,00 + 9,35), due bagni (mq 7,70 + 3,65), un disimpegno (mq 2,75) oltre ad un balcone a livello (mq 7,85). La porzione distinta al sub 8 è unita di fatto al contiguo immobile e dovrà essere oggetto di formalizzazione della servitù di fatto esistente a favore del bene pignorato ed a carico di terzi. L’abitazione ha una superficie utile complessiva di mq 199,65 e versa in buone condizioni di manutenzione.La porzione del fabbricato al piano terra censita al sub 1) è stata concessa dall’Esecutato in comodato d’uso gratuito a favore dei suoi familiari con scadenza al 28.02.2023: anche se registrato anteriormente al pignoramento, detto contratto non è opponibile alla procedura.Sulle aree scoperte/terreni distinti al Foglio 90, Particelle n. 119 (a confine con la Strada Martana), 124, 125, 126, e 129 dovrà essere iscritta servitù di passaggio.L’abitazione è censita in Catasto Fabbricati al Foglio 90, Particella 82,-sub 1 al piano terra, cat. A/2 di classe 2, vani 7 rendita € 777,27;-sub 7 al piano terra e P1, cat. A/2 di classe 2, vani 5,5 rendita € 610,71;-sub 8 al piano terra, cat. A/2 di classe 2, vani 1 rendita € 111,04;Il terreno di pertinenza è censito in Catasto Terreni al Foglio 90, Particella 128 di mq 1.343, rendita domenicale € 9,02, reddito agrario € 3,12 Dal prezzo base della vendita sono stati detratti i costi stimati per la sanatoria delle opere interne ed esterne eseguite in assenza di permessi, per le spese tecniche, i ripristini delle opere non sanabili.Vendita non soggetta ad IvaOccupato dai familiari dell’esecutato.
- sezione: U foglio: 90 particella: 82 subalterno: 1
- sezione: U foglio: 90 particella: 82 subalterno: 7
- sezione: U foglio: 90 particella: 82 subalterno: 8
- sezione: T foglio: 90 particella: 128
Section :U
Sheet :90
Parcel :82
Sub-plot :1
Section :U
Sheet :90
Parcel :82
Sub-plot :7
Section :U
Sheet :90
Parcel :82
Sub-plot :8
Section :T
Sheet :90
Parcel :128
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
Electronic auction assistance
Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Number of views : 95
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Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 105/2021 Lotto unico Auction date : 7/23/2025 10:00 AM
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43873783fc3601b-2cfa-11f0-b37c-0a5864401938giudiziaria2025-05-09
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
4https://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.it
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
