via Nazionale 337, 61020 Vallefoglia PU

425,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 72/2024
  • Court : Tribunale di URBINO
  • Lot : 1
  • Auction date : 24/09/2025 10:00
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via Nazionale 337

Vallefoglia (PU)

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425.000,00 €

Vallefoglia (PU) Tribunale Di Urbino Esecuzioni Civili Immobiliari 72/2024 Lot 1 Auction date : 9/24/2025 10:00 AM
Auction code : B2352339

Public sale

Description

Abitazione composta da: appartamento al piano terra, con porzioni garage, garage interrato, portico loggia e scoperto; appartamento al piano primo (stato "grezzo"), con sottotetto, porzione appartamento, terrazzi, garage interrato, portico loggia, scoperto.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
24/09/2025 10:00
Price :425,000.00 €
Minimum bid :318.750,00(1)
Minimum increase :3.500,00 €
Bid submission deadline :23/09/2025 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
23/09/2025 12:30
Category:
Public sales
Address :via Pratello Santa Maria 21 - 61048 - Sant'Angelo in Vado(PU) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 72/2024
Court : Tribunale di URBINO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 12/05/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 12/05/2025(3)
Custode:Avv emanuele Romeo (cell. 3336246144) - avvemanueleromeo@gmail.com
Delegato alla vendita:Avv emanuele Romeo (cell. 3336246144) - avvemanueleromeo@gmail.com
Giudice:Dr francesco paolo Grippa

Lot data

Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :via Nazionale 337 - 61020 - Vallefoglia(PU) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :LIBER
Address :via Nazionale 337 - 61020 - Vallefoglia(PU) - Italia
Description :Il bene pignorato è ubicato in Via Nazionale n. 337 Comune di Vallefoglia (ex - Colbordolo) e risulta nel vigente PRG in zona ad uso Agricolo E confinante su tre lati con le particelle n. 77 – 83 – 209 - 233 e sul fronte dalla Strada Provinciale n. 423 Urbinate, dista circa 15 km da Urbino e 25 km da Pesaro ed è provvisto delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria soprattutto delle utenze necessarie all’utilizzo di civile abitazione. Nello specifico il bene è così composto:a)Abitazione di tipo civile, della superficie commerciale di 118,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'unità immobiliare è posta al piano terra; la struttura portante risulta essere in muratura in buono stato, le tamponature esterne risultano essere in laterizio intonaco e tinteggiato. Gli infissi sono in legno con vetro camera e con persiane in alluminio. Internamente l'unità è composta da cucinotto, soggiorno, due camere, un bagno, due ripostigli e due disimpegni; gli impianti di acqua, luce, gas, telefono sono autonomi, i pavimenti in ceramica, i radiatori in ghisa e le porte interne in legno compensato.Identificazione catastale: Foglio 22 particella 231 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 5 vani, rendita 374,43 Euro, indirizzo catastale: Via Nazionale N. 337, piano: T, derivante da VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 03/10/2016 Pratica n. PS0088470 in atti dal 03/10/2016 VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA - VARIAZIONE TOPONOMASTICA D'UFFICIO (n. 28200.1/2016).b)Porzione di abitazione di tipo civile, della superficie commerciale di 153,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'unità immobiliare è posta al piano primo e sottotetto; la struttura portante risulta essere in muratura in buono stato, le tamponature esterne risultano essere in laterizio intonaco e tinteggiato (solo esternamente). Gli infissi sono in pvc con vetro camera e con persiane in alluminio. Internamente l'unità risulta allo stato grezzo avanzato, è composta da cucina/pranzo, soggiorno, due camere, un bagno, un ingresso e due disimpegni oltre a quattro ripostigli al piano sottotetto e terrazzi al piano primo; gli impianti di acqua, luce, gas, telefono sono autonomi ma non completati e per completare e rendere utilizzabile l’abitazione mancano i pavimenti, rivestimenti, radiatori, tinteggiatura, scala interna, porte interne ed esterne. Porzione garage, della superficie commerciale di 17,63 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'unità immobiliare è posta al piano terra accessibile dallo scoperto comune; la struttura portante risulta essere mista in muratura-cemento armato in buono stato, le tamponature esterne risultano essere intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in pvc con vetro camera e con persiane in alluminio. Internamente l'unità è composta da un vano ed una lavanderia; gli impianti sono presenti ma da completare, il pavimento è in ceramica.Identificazione catastale: Foglio 22 particella 231 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 6,5 vani, rendita 486,76 Euro, indirizzo catastale: Via Nazionale N. 337, piano: T-1, derivante da VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 03/10/2016 Pratica n. PS0088471 in atti dal 03/10/2016 VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA- VARIAZIONE TOPONOMASTICA D'UFFICIO (n. 28201.1/2016).c)Porzione garage, della superficie commerciale di 9,22 mq non identificato catastalmente ma costruito sulla corte comune del Foglio n. 22 particella n. 231 sub 1 e 2. L'unità immobiliare è posta al piano terra accessibile dallo scoperto comune; la struttura portante risulta essere mista in muratura - cemento armato in buono stato, le tamponature esterne risultano essere intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in pvc con vetro camera e con persiane in alluminio. Internamente l'unità è composta da un vano ed una lavanderia; gli impianti sono presenti ma da completare, il pavimento è in ceramica.d)Porzione di abitazione di tipo civile, della superficie commerciale di 31,00 mq non identificato catastalmente ma costruito sulla corte comune del Foglio n. 22 particella n. 231 sub 1 e 2. L'unità immobiliare è posta al piano primo; la struttura portante risulta essere in cemento armato in buono stato, le tamponature esterne risultano essere in laterizio intonaco e tinteggiato (solo esternamente). Gli infissi sono in pvc con vetro camera e con persiane in alluminio. Internamente l'unità risulta allo stato grezzo avanzato è composta da camera, bagno, ripostiglio e porzione terrazzo; gli impianti di acqua, luce, gas, telefono non sono completati e per completare e rendere utilizzabile l’abitazione mancano i pavimenti, rivestimenti, radiatori, tinteggiatura, porte interne ed esterne.e)Garage interrato, della superficie commerciale di 122,50 mq non identificato catastalmente ma costruito sulla corte comune del Foglio n. 22 particella n. 231 sub 1 e 2. L'unità immobiliare è posta al piano interrato accessibile dallo scoperto comune; la struttura portante risulta essere in cemento armato in buono stato. Gli infissi sono in alluminio. Internamente l'unità è composta da un vano garage, un bagno ed un vano tecnico; gli impianti sono presenti ma da completare, il pavimento è in battuto di cemento.f)Portico e Loggia della superficie commerciale di 16,20 mq non identificato catastalmente ma costruito sulla corte comune del Foglio n. 22 particella n. 231 sub 1 e 2, situato al piano terra accessibile dallo scoperto comune; la struttura portante risulta essere in cemento armato in buono stato. I pilastri sono rivestiti con mattoncino faccia vista e le pareti esterne intonacate e tinteggiate, il pavimento è in ceramica.g)Scoperto della superficie commerciale di 59,45 mq identificato catastalmente come corte comune del Foglio n. 22 particella n. 231 sub 1 e 2, situato al piano terra ed interrato, in parte pavimentato ed in parte piantumato a giardino con la presenza di un ascensore che collega il piano interrato fino al piano primo.Coerenze: particelle n. 77 – 83 – 209 - 233 e sul fronte dalla Strada Provinciale n. 423 Urbinate

Section :F
Sheet :22
Parcel :231
Sub-plot :1

Section :F
Sheet :22
Parcel :231
Sub-plot :2

Documents

Notice of sale (1.7 Mb)
Court order 1 (< 1 Mb)
Court order 2 (< 1 Mb)
Court order 3 (< 1 Mb)
Expert appraisal (6.1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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Base price : 467,000.00 €
Minimum bid : 350.250,00 €
Base price : 467,000.00 €
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