C.da Cava Gucciardo snc, 97015 Modica RG

327,231.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 470/2016
  • Court : Tribunale di RAGUSA
  • Lot : 5
  • Auction date : 22/07/2025 11:30
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C.da Cava Gucciardo snc

Modica (RG)

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Buildings constructed for commercial purposes

327.231,00 €

Modica (RG) Tribunale Di Ragusa Esecuzioni Civili Immobiliari 470/2016 Lot 5 Auction date : 7/22/2025 11:30 AM
Auction code : B2352220

Description

Piena proprietà di un compendio immobiliare a destinazione commerciale-produttiva, costituito da un fabbricato commerciale al piano terra e da un primo piano in corso di definizione. Il piano terra ha una superficie utile di mq. 398,97 ed un’altezza di ml. 4,50 e dispone di un cortile esterno dotato di un cancello per l’accesso con automezzi e di un cancello per il passaggio pedonale. Il piano primo é esteso mq. 380,00 e si trova allo stato rustico senza rifiniture interne, né impianti di alcun genere.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
22/07/2025 11:30
Price :327,231.00 €
Minimum bid :245.424,00(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :21/07/2025 13:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
21/07/2025 13:00
Address :Via Mongibello, 124, 97100 Ragusa RG, Italia - 97100 - Ragusa(RG) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 470/2016
Court : Tribunale di RAGUSA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 09/05/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 09/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Antonietta Laterra (tel. 0932683263) (cell. 3331078380) - studio.ocdl@tiscali.it

Lot data

Lot :5
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
Address :C.da Cava Gucciardo snc - 97015 - Modica(RG) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Occupation status :LIBER
Surface area:398,97
Plan :T
Address :C.da Cava Gucciardo snc - 97100 - Modica(RG) - Italia
Description :Piena proprietà di un compendio immobiliare a destinazione commerciale-produttiva sito in Modica (RG) in contrada Cava Gucciardo snc, costituito da un fabbricato commerciale al piano terra e da un fabbricato in corso di definizione al piano primo. Il piano terra, in discreto stato di conservazione, dispone di un cortile esterno, dotato di un cancello per l’accesso con automezzi e di un cancelletto per il passaggio pedonale. Il piano terra ha una superficie utile di mq. 398,97 ed un’altezza di ml. 4,50. Esso è costituito da un’area destinata ad attività produttiva, avente pavimentazione in quarzo, mentre una porzione è adibita ad uffici e vani wc con antistanti spogliatoi, con pavimenti in ceramica e pareti rifinite in gesso e con infissi in alluminio e porte interne in legno. Le porte di accesso scorrevoli sono in ferro. Il piano primo esteso mq. 380,00 è in corso di definizione, allo stato rustico senza rifiniture interne, né impianti di alcun genere. Esso è accessibile da una scala esterna che risulta essere chiusa con blocchetti di tufo. Ai fini della conformità edilizia-urbanistica, si precisa che il bene è oggetto di concessione in sanatoria (n.582 Comune di Modica rilasciata il 24/10/2006), contrariamente a quanto affermato nella relazione integrativa del perito del 09/09/2019. Nella perizia di stima il geom. Daniele Brancato attesta la verifica della regolarità delle planimetrie catastali. Il compendio immobiliare è censito al catasto fabbricati del comune di Modica al foglio di mappa 123: piano terra identificato con particella 471, sub 1, zona censuaria 1, categoria D/8, rendita € 3615,20 e piano primo identificato con particella 471, sub 2, categoria F/4.

Sheet :123
Parcel :471
Sub-plot :1

Sheet :123
Parcel :471
Sub-plot :2

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo 1 (< 1 Mb)
Document with photo 2 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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Modica (RG) Tribunale Di Ragusa Esecuzioni Civili Immobiliari 470/2016 Lot 5 Auction date : 7/22/2025 11:30 AM
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