via San Daniele n. 8, Teolo PD

4,420,000.00 €

  • Category : Industrial Real Estate
  • Number : 49/2024
  • Court : Tribunale di PADOVA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 15/07/2025 10:45
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via San Daniele n. 8

Teolo (PD)

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4.420.000,00 €

Teolo (PD) Tribunale Di Padova Esecuzioni Civili Immobiliari 49/2024 Lotto unico Auction date : 7/15/2025 10:45 AM
Auction code : B2352167

Description

Lotto Unico - piena proprietà di complesso alberghiero denominato "Hotel Michelangelo", sito in Comune di Teolo (PD), località Monteortone, via San Daniele n. 8; l'albergo, di sette piani fuori terra oltre al piano interrato di mq. 1.559, dispone di circa 120 camere letto per n. 160 posti, ognuna provvista di bagno privato; ad oggi il complesso alberghiero si presenta in totale stato di abbandono, dalla mancanza di cura del verde, agli ambienti interni. Occupato temporaneamente giusta autorizzazione del GE.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
15/07/2025 10:45
Price :4,420,000.00 €
Minimum bid :3.315.000,00(1)
Minimum increase :30.000,00 €
Bid submission deadline :14/07/2025 12:00
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
14/07/2025 12:00
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 49/2024
Court : Tribunale di PADOVA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 12/05/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 12/05/2025(3)
Giudice: Amenduni
Soggetto specializzato alla vendita:Roberto  Serra (tel. 049651228) - aste@apepnotai.it
Soggetto specializzato alla vendita: Apep (tel. 049651228) - visita@apepnotai.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Workshops
Category :Industrial Real Estate
Address :via San Daniele n. 8 - Teolo(PD) - Italia

Asset

Category :Other
Typology :Hotel and bed & breakfast
Occupation status :OCCUP
Address :via San Daniele n. 8 - Teolo(PD) - Italia
Description :Lotto Unico - piena proprietà di un complesso alberghiero denominato "Hotel Michelangelo", in stato di abbandono, sito in Comune di Teolo (PD), località Monteortone, alla via San Daniele n. 8, dotato di tutte le pertinenze accessorie alla sua funzione turistico-ricettiva termale; il complesso si sviluppa su sette piani fuori terra, oltre al piano interrato di mq. 1.559 dove sono collocati spazi di deposito, cantina e vani tecnici in generale; al piano terra si trovano spazi comuni ricettivi come la sala ristorante, soggiorni, giardini e piscine all'aperto e la cabina Enel in distacco; al primo piano oltre ad altri spazi ricettivi, come sala colazione e palestra, si localizzano le camere per il personale impiegato nell'albergo; i piani primo e secondo sono destinati ad ambienti di servizio ad uso comune quali ingresso, aree ludiche e ricreative. Sul medesimo piano trova spazio l'ampia area destinata alle cure termali con piscina interna ed altre esterne disposte nel parco circostante il compendio immobiliare; i restanti piani ospitano le camere con ambienti di servizio, il settimo piano ospita vani tecnici; complessivamente l'albergo dispone di circa 120 camere letto per n. 160 posti di varie dimensioni disposte tra il piano terzo ed il sesto, ognuna provvista di bagno privato; SUPERFICIE A PARCHEGGIO: 3.601 mq.; SUPERFICIE A VERDE: 17.140 mq.; CUBATURA ESISTENTE: secondo gli elaborati grafici allegati al permesso di costruire del 2017, la cubatura esistente realizzata sul lotto è pari a 31.018 mc.; ad oggi il complesso alberghiero si presenta in totale stato di abbandono, dalla mancanza di cura del verde, agli ambienti interni. L'albergo ha subito atti di vandalismo, non è possibile conoscere lo stato di utilizzo degli impianti e se essi siano o meno a norma di legge. Occupato temporaneamente giusta autorizzazione del GE.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (1.3 Mb)
Document with photo (4.4 Mb)
Blueprint (7.0 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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