SS 317, 54 06072 Marsciano PG

110,250.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 5162/2023
  • Court : Tribunale di PERUGIA
  • Lot : 2
  • Auction date : 16/07/2025 15:00
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SS 317,54

Marsciano (PG)

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110.250,00 €

Marsciano (PG) Tribunale Di Perugia Contenzioso Civile 5162/2023 Lot 2 Auction date : 7/16/2025 3:00 PM
Auction code : B2351741

Description

Abitazione di tipo civile, lastrico solare, magazzino-deposito (locale soffitta), locale deposito (locale tecnico) e una rimessa situati nel Comune di Marsciano (PG), Strada Marscianese (SS 317) civico 54, Voc. San Valentino della Collina

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
16/07/2025 15:00
Price :110,250.00 €
Minimum bid :82.687,50(1)
Minimum increase :1.800,00 €
Bid submission deadline :15/07/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
16/07/2025 15:00
Auction deadline :
18/07/2025 15:00
Registration deadline:
15/07/2025 12:00
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 5162/2023
Court : Tribunale di PERUGIA
Typology : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE
Published on Astalegale websites : 08/05/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 08/05/2025(3)
Giudice:Sara Fioroni
Custode: Istituto vendite giudiziarie di perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com
Delegato alla vendita:Cristiano Rondelli (cell. 3289077938) - cristiano.rondelli@gmail.com

Lot data

Lot :2
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :SS 31754 - 06072 - Marsciano(PG)

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Occupation status :OCCUP
Surface area:477
Address :SS317, 54, 06055 Marsciano PG, Italia - 06072
Description :Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 su Abitazione di tipo civile, lastrico solare, magazzino-deposito (locale soffitta), locale deposito (locale tecnico) e una rimessa.-Immobile A: L’abitazione di tipo civile di circa 186 mq catastali totali, è situata al piano primo di un più ampio edificio di numero 4 piani fuori terra (non risulta costituito un condominio), privo di ascensore, in adiacenza, per il lato nord ovest, con l’immobile identificato al Sub A.1 (lastrico solare di circa 236 mq catastali) e libera sui restanti tre lati che costituiscono le facciate del più ampio edificio. L’abitazione, accatastata come unica unità abitativa, ma nello stato di fatto frazionata in due unità tra loro indipendenti (pur con impianti comuni) è composta da un ingresso principale (al quale si giunge attraverso il vano scale condominiali) che dà accesso al corridoio della zona giorno, dal quale, sulla sinistra, si accede ad una zona soggiorno-pranzo (catastalmente camera) dalla quale si accede ad un piccolo terrazzino, proseguendo sulla sinistra ad una camera, anch’essa corredata da un terrazzo, di fronte ad un bagno con finestra, sulla destra ad una camera (catastalmente soggiorno) e quindi ad una cucina ed una camera, anch’essa con piccolo terrazzo (le quali avrebbero accesso anche dal corridoio della zona giorno, le cui aperture tuttavia, nello stato di fatto, sono state chiuse con una parete in cartongesso). Completano l’appartamento un secondo vano ingresso, posto nel lato nord ovest dell’edificio, un ripostiglio, un secondo bagno ed un portico.-Imm. A.1: lastrico solare di circa 236 mq catastali, piano primo. Detto lastrico, pur avendo un autonomo accesso per il tramite di una scala esterna posta in adiacenza al piazzale del supermercato, risulta strettamente collegato all’appartamento di civile abitazione come individuato al precedente punto Sub A). Sulla porzione in adiacenza all’edificio a destinazione abitativa risulta realizzata una struttura in legno lamellare e teli plastificati solo in parte in regola con la normativa urbanistica-Imm. A.2: Trattasi di un magazzino-deposito (locale soffitta) di circa 19 mq catastali, situato al piano 4 dell’edificio L’acceso a detto locale soffitta avviene per il tramite della scala condominiale ed i beni comuni al più ampio edificio. La soffitta risulta allo stato grezzo di finitura con pavimento privo di massetto e pareti e solaio di copertura privi di intonaco; detto locale ha una altezza massima che varia da 2,54 mt nel punto più alto a circa 1,10 mt nel punto più basso.-Imm. A.3: Trattasi un locale deposito (locale tecnico) di circa 36 mq catastali, piano terra. Detto locale allo stato è adibito in parte a locale tecnico in parte a locale sgombero. Risulta diviso in due ambienti ciascuno con proprio ed autonomo accesso (con porte in lamiera pesante a doppia anta) rivolto verso il piazzale del vicino market alimentare. Internamente risulta pavimentato con mattonelle in graniglia, pareti in gran parte intonacate e non verniciate e soffitti allo stato grezzo di finitura; sono presenti punti luce ed alimentazione corrente con impianti parzialmente a norma. Per quanto è stato possibile recuperare presso gli Uffici del Comune di Marsciano appare conforme dal punto di vista urbanistico; l’attuale rappresentazione grafica catastale risulta corretta.Catastalmente i beni oggetto di vendita sono censiti al:Catasto Fabbricati del Comune di Marsciano (PG):Immobile A: Foglio 39, part.lla 127 sub. 15 Cat. A/2, classe 3, vani 7, R.C. € 469,98 graffato al Foglio 39, part.lla 728, sub. 6;Immobile A.1: Foglio 39, part.lla 127 sub. 16 Cat. F/5, Cons. 236 mq, senza rendita graffato al Foglio 39, part.lla 728, sub. 7;Immobile A.2: Foglio 39, part.lla 127 sub. 11 Cat. C/2, Cons. 19 mq, R.C. € 46,12;Immobile A.3: Foglio 39, part.lla 728 sub. 5 Cat. C/2, Cons. 27 mq, R.C. € 90,64.Particelle corrispondenti al Catasto Terreni del Comune di Marsciano (PG):Foglio 39, part.lla 127;Foglio 39, part.lla 728

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (9.0 Mb)
Expert appraisal 2 (7.2 Mb)
Expert appraisal 3 (7.0 Mb)
Expert appraisal 4 (6.5 Mb)
Document with photo (4.7 Mb)
Blueprint (3.2 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Auction history

  • 26/11/2024 15:00196.000,00 €
  • 25/03/2025 15:00147.000,00 €
  • 16/07/2025 15:00110.250,00 €
Number of views : 101

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Marsciano (PG) Tribunale Di Perugia Contenzioso Civile 5162/2023 Lot 2 Auction date : 7/16/2025 3:00 PM
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  • 26/11/2024 15:00196.000,00 €
  • 25/03/2025 15:00147.000,00 €
  • 16/07/2025 15:00110.250,00 €
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Garage or vehicle storageSs 317, 54 Marsciano
Court of PerugiaAuction date : 16/07/2025 - 15:00C.l. 5162/2023: Lot 3
Court of PerugiaAuction date : 16/07/2025 - 15:00C.l. 5162/2023: Lot 3
Base price : 5,175.00 €
Minimum bid : 3.881,25 €
Base price : 5,175.00 €
Minimum bid : 3.881,25 €
16/07/2025 - 15:00
5,175.00 €