Via Ada Corbellini 8, 43035 Felino PR

355,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 133/2023
  • Court : Tribunale di PARMA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 02/07/2025 14:30
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Via Ada Corbellini 8

Felino (PR)

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355.000,00 €

Felino (PR) Tribunale Di Parma Esecuzioni Civili Immobiliari 133/2023 Lotto unico Auction date : 7/2/2025 2:30 PM
Auction code : B2351533

Public sale

Description

Lotto unico - Villa bifamiliare composta da: a) appartamento, disposto sui piani terreno e primo, composto da: portico, soggiorno (in parte soppalcato) con angolo cottura, due disimpegni, due cabine armadi, un ricovero attrezzi, tre camere, tre bagni (con relativi antibagni); b) appartamento, posto al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno con antibagno. Superficie commerciale complessiva di mq. 332 circa.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
02/07/2025 14:30
Price :355,000.00 €
Minimum bid :266.250,00(1)
Minimum increase :2.000,00 €
Bid submission deadline :01/07/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
01/07/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 133/2023
Court : Tribunale di PARMA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 07/05/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 07/05/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it
Giudice:Salvatore Di carluccio
Delegato alla vendita:Anna maria Micheli nanni

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Ada Corbellini, 8 - 43035 - Felino(PR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Building
Address :Via Ada Corbellini, 8 - 43035 - Felino(PR) - Italia
Description :Diritto di piena proprieta' per l'intero su villa bifamiliare, da terra a tetto, comprensiva di:a) un appartamento disposto sui piani terreno e primo (particella 648 sub. 3) tra loro collegati da scale interne, cosi' composto:- al piano terreno: portico, soggiorno (in parte soppalcato) con angolo cottura, bagno, disimpegno e cabina armadi e un ricovero attrezzi accessibile dall'esterno;- al primo piano: tre camere, due bagni (con relativi antibagni), un disimpegno e una cabina armadi;b) un appartamento posto al piano terreno (particella 648 sub. 4), composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno con antibagno;il tutto con area di pertinenza (con precisazione che, dal sopralluogo effettuato, il perito ha rilevato che l'area si estende anche su una piccola porzione di proprieta' di terzi di complessivi mq. 61, identificata con le particelle 722, 723 e 725, le quali non sono oggetto della presente vendita).Superficie commerciale complessiva:Mq. 332 circaEstremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Felino, foglio 12:particella 648, subalterno 3, piano T-1, categoria A/2, classe 2, vani 9,5 sup. cat. totale mq. 233, rendita Euro 1.177,52;particella 648, subalterno 4, piano T, categoria A/2, classe 2, vani 4, sup. cat. totale mq. 85, rendita Euro 495,80;particella 648, subalterno 5, bene non censibile comune ai subalterni 3 e 4;con corrispondenza in Catasto Terreni al foglio 12, particella 648, ente urbano di mq. 732.Stato di occupazione:Il subalterno 3 e' occupato dalla parte esecutata, fatta eccezione per una camera che e' occupata da terzi in forza di contratto di locazione registrato a Parma il 24 novembre 2022 al n. 15046 serie 3T, della durata di quattro anni dal 28 ottobre 2022 al 28 ottobre 2026 (opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario).Il subalterno 4 e' occupato da terzi in forza di contratto di locazione registrata a Parma il 21 giugno 2018 al n. 7352 serie 3T, della durata di sei anni dal 1. giugno 2018 al 31 maggio 2024 , prorogato di due anni (opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario).

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (1.1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (1.1 Mb)
Document with photo (2.5 Mb)
Blueprint 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)
Blueprint 3 (< 1 Mb)
Blueprint 4 (< 1 Mb)
Blueprint 5 (< 1 Mb)
Blueprint 6 (< 1 Mb)
Building/Land Registry data 1 (< 1 Mb)
Building/Land Registry data 2 (< 1 Mb)
Building/Land Registry data 3 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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  • 25/09/2024 15:00355.000,00 €
  • 02/07/2025 14:30355.000,00 €
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