Via San Pietro , 3 22070 Binago CO

127,500.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 120/2024
  • Court : Como
  • Lot : Unico
  • Auction date : 16/09/2025 16:00
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Via San Pietro ,3

Binago (CO)

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Residential home

127.500,00 €

Binago (CO) Como 120/2024 Lot Unico Auction date : 9/16/2025 4:00 PM
Auction code : B2351457

Description

A. APPARTAMENTO composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina-pranzo con sbocco sul giardino, bagno con doccia e disimpegno al piano terra, due camere con cabina armadio, studio, bagno e altro ingresso su disimpegno con scala interna di collegamento tra i due piani (non ancora realizzata) al piano primo. Sul lato sud-est dispone inoltre di un porticato al piano terra e di una loggia con ringhiera provvisoria in legno al piano primo collegati da una scala esterna e utilizzabili in comune con l’immobile adiacente (mapp 2643 sub 4) , sul lato nord-ovest sopra la porta della cucina- pranzo che da sul giardino è stata realizzata una piccola tettoia in legno con copertura in tegole. Al di sopra del piano primo è presente un piano sottotetto non abitabile con cinque aperture che danno sulla loggia non collegato all’appartamento sottostante. B. APPARTAMENTO: l'immobile si presenta in uno stato di degrado molto accentuato con la parete a sud est su cui si nota un foro proprio sopra la finestra della cucina al piano terra che risulta puntellata e i solai in legno con travi a vista della cucina e delle due camere al piano primo in condizioni piuttosto precarie anche sotto l’aspetto della stabilità. Tre locali del piano terra (camera, soggiorno e bagno) si trovano in condizioni leggermente migliori rispetto a quelli sopracitati infatti il solaio della camera e del bagno è stato rifatto in laterocemento, il soffitto del soggiorno è controsofittato, le pavimentazioni dei locali sono in ceramica, il bano ha un rivestimento in ceramica di altezza 2,25 m e dispone degli apparecchi sanitari. L’unità immobiliare è costituita da ingresso su soggiorno, camera e bagno al piano terra oltre due camere al piano primo, inoltre sul alto sud est dispone al piano terra di un porticato e al piano primo di una loggia con scala esterna di accesso utilizzabili in comune con l’immobile adiacente. C. Deposito artigianale: Immobile costituito da due locali ad uso deposito e ripostiglio al piano terra e da un unico locale ad uso deposito al piano primo quasi completamente aperto e accessibile dall’esterno attraverso una scala a pioli in legno.

Sales data

Typology :Sealed bid
Opening of bids :
16/09/2025 16:00
Auction date :
16/09/2025 16:00
Price :127,500.00 €
Minimum bid :96.000,00 €(1)
Minimum increase :2,000.00 €
Bid submission deadline :15/09/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Deposit :
10 %
Registration deadline:
15/09/2025 12:00
Address :c/o Studio DelegatoVia Volta, 70 - 22100 - Como(CO)

Procedure data

Procedure (number/year) : 120/2024
Tribunale: Como
Typology : Civil executions of judgement
Published on Astalegale websites : 13/05/2025(2)
Giudice:Dott. Luciano Pietro Aliquo'
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Claudia Coduri
Custode:Avv. Claudia Coduri (tel. 0314146729)
Perito:Ing. F. Testoni

Lot data

Lot :Unico
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via San Pietro 3 - 22070 - Binago(CO)

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :Libero
Address :Via San Pietro 3 - 22070 - Binago(CO)
Description :A. APPARTAMENTO composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina-pranzo con sbocco sul giardino, bagno con doccia e disimpegno al piano terra, due camere con cabina armadio, studio, bagno e altro ingresso su disimpegno con scala interna di collegamento tra i due piani (non ancora realizzata) al piano primo. Sul lato sud-est dispone inoltre di un porticato al piano terra e di una loggia con ringhiera provvisoria in legno al piano primo collegati da una scala esterna e utilizzabili in comune con l’immobile adiacente (mapp 2643 sub 4) , sul lato nord-ovest sopra la porta della cucina- pranzo che da sul giardino è stata realizzata una piccola tettoia in legno con copertura in tegole. Al di sopra del piano primo è presente un piano sottotetto non abitabile con cinque aperture che danno sulla loggia non collegato all’appartamento sottostante. B. APPARTAMENTO: l'immobile si presenta in uno stato di degrado molto accentuato con la parete a sud est su cui si nota un foro proprio sopra la finestra della cucina al piano terra che risulta puntellata e i solai in legno con travi a vista della cucina e delle due camere al piano primo in condizioni piuttosto precarie anche sotto l’aspetto della stabilità. Tre locali del piano terra (camera, soggiorno e bagno) si trovano in condizioni leggermente migliori rispetto a quelli sopracitati infatti il solaio della camera e del bagno è stato rifatto in laterocemento, il soffitto del soggiorno è controsofittato, le pavimentazioni dei locali sono in ceramica, il bano ha un rivestimento in ceramica di altezza 2,25 m e dispone degli apparecchi sanitari. L’unità immobiliare è costituita da ingresso su soggiorno, camera e bagno al piano terra oltre due camere al piano primo, inoltre sul alto sud est dispone al piano terra di un porticato e al piano primo di una loggia con scala esterna di accesso utilizzabili in comune con l’immobile adiacente. C. Deposito artigianale: Immobile costituito da due locali ad uso deposito e ripostiglio al piano terra e da un unico locale ad uso deposito al piano primo quasi completamente aperto e accessibile dall’esterno attraverso una scala a pioli in legno.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (1.1 Mb)
Expert appraisal (1.2 Mb)
Document with photo (3.9 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions
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127.500,00 €

Binago (CO) Como 120/2024 Lot Unico Auction date : 9/16/2025 4:00 PM
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