Centro Commerciale CORTE CAPRA -, 37050 Isola Rizza VR

720,000.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 9/2018
  • Court : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : 4
  • Auction date : 09/06/2025 09:30
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Centro Commerciale CORTE CAPRA -

Isola Rizza (VR)

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Buildings constructed for commercial purposes

720.000,00 €

Isola Rizza (VR) Tribunale Di Rovereto Procedure Concorsuali 9/2018 Lot 4 Auction date : 6/9/2025 9:30 AM
Auction code : B2351311

Description

LOTTO 4) C.C. Isola Rizza (VR), Foglio 6, particella 415, subb. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 e 21 e subb. 23, 24 e 25 quali parti comuni;Dalla perizia del ...

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
09/06/2025 09:30
Price :720,000.00 €
Minimum bid :540.000,00
Minimum increase :15.000,00 €
Bid submission deadline :06/06/2025 12:00
Auction means :Other mode
Registration deadline:
06/06/2025 12:00
Address : C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 9/2018
Court : Tribunale di ROVERETO
Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Published on Astalegale websites : 06/05/2025(1)
Published on the Public Sales Portal : 06/05/2025(2)
Delegato alla vendita:Flavio Narciso - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Curatore:Marco Bernardis (tel. 0464030131) - m.bernardis@studiobernardis.it

Lot data

Lot :4
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
Address :Centro Commerciale CORTE CAPRA - - 37050 - Isola Rizza(VR) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Address :Centro Commerciale CORTE CAPRA - - 37050 - Isola Rizza(VR) - Italia
Description :LOTTO 4) C.C. Isola Rizza (VR), Foglio 6, particella 415, subb. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 e 21 e subb. 23, 24 e 25 quali parti comuni; Dalla perizia del CTU dd. 30/08/2019 risulta: area commerciale con 21 negozi e spazi comuni accessori (area ingresso e corridoi) situata all’interno del centro commerciale “Corte Capra” a Isola Rizza in provincia di Verona. Le superfici sono le seguenti: locali destinati a negozi: superficie complessiva pari a 2.411 mq; area destinata ad ingresso: superficie pari a 764 mq; percorsi commerciali: superficie pari a 675 mq. Il centro commerciale è dotato di un blocco servizi con 10 wc (superficie complessiva pari a circa 100 mq); alcuni negozi sono dotati di servizi igienici esclusivi. Gli immobili risultano liberi e versano in buone condizioni di manutenzione; è presente il certificato di agibilità (permesso di agibilità n. 1188/2004). Gli impianti risultano conformi; il CTU evidenzia che una parte degli impianti è stata oggetto di atti vandalici, che ne hanno compromesso il funzionamento (costi per il ripristino a carico dell’aggiudicatario, stimati dal perito in qualche decina di migliaia di euro). Sussistono difformità edilizie, dovute alla presenza di opere non corrispondenti al progetto autorizzato, sanabili con un costo pari a circa € 5.000, a carico dell’aggiudicatario. Risulta trascritta una convenzione urbanistica, in forza della quale l’aggiudicatario è obbligato a sostenere le spese per l’installazione, la manutenzione e i costi di energia elettrica dei pali per l’illuminazione pubblica; tale elemento è stato considerato dal CTU ai fini della stima dell’immobile. Categorie catastali: - subb. da 1 a 21: C/1 per ciascun sub; - subb. 23, 24 e 25: parti comuni non censibili.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Expert appraisal (1.4 Mb)

Personal notes

(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Auction history

  • 09/11/2020 09:302.133.333,33 €
  • 19/04/2021 09:301.600.000,00 €
  • 20/09/2021 09:301.200.000,00 €
  • 12/06/2023 09:30960.000,00 €
  • 09/06/2025 09:30720.000,00 €
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Isola Rizza (VR) Tribunale Di Rovereto Procedure Concorsuali 9/2018 Lot 4 Auction date : 6/9/2025 9:30 AM
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  • 12/06/2023 09:30960.000,00 €
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Base price : 2,000.00 €
Minimum bid : 1.500,00 €
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Minimum bid : 1.500,00 €
09/06/2025 - 09:30
2,000.00 €
https://en.astalegale.net/Aste/Detail/B2351308-Buildings-constructed-for-commercial-purposes-Centro-Commerciale-CORTE-CAPRA---Isola-Rizza
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Court of RoveretoAuction date : 09/06/2025 - 09:30Bkrp 9/2018: Lot 3
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Base price : 333,000.00 €
Minimum bid : 249.750,00 €
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Minimum bid : 249.750,00 €
09/06/2025 - 09:30
333,000.00 €