Frazione Monticello Amiata Loc. La Concia, 58044 Cinigiano GR

121,412.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 161/2017
  • Court : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 08/07/2025 09:30
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Frazione Monticello Amiata Loc. La Concia

Cinigiano (GR)

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Warehouse

121.412,00 €

Cinigiano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 161/2017 Lotto unico Auction date : 7/8/2025 9:30 AM
Auction code : B2351042

Description

Piena proprietà di capannone artigianale ubicato nel Comune di Cinigiano, Fraz. Monticello Amiata, Loc. La Concia, a circa 1 km dalla Frazione di Monticello Amiata e circa 12 km da Cinigiano

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
08/07/2025 09:30
Price :121,412.00 €
Minimum bid :91.059,00(1)
Minimum increase :3.000,00 €
Bid submission deadline :03/07/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
08/07/2025 09:30
Auction deadline :
09/07/2025 09:30
Registration deadline:
03/07/2025 23:59
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 161/2017
Court : Tribunale di GROSSETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 24/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 24/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Stefano Rossi (tel. 056423211) (cell. 3391348544) - studio.dott.stefano.rossi@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Warehouse
Category :Commercial Real Estate
Address :Frazione Monticello Amiata Loc. La Concia - 58044 - Cinigiano(GR) - Italia

Asset

Category :Industrial Real Estate
Typology :Buildings constructed for industrial purposes
Occupation status :OCCUP
Address :Frazione Monticello Amiata Loc. La Concia - 58044 - Cinigiano(GR) - Italia
Description :Piena proprietà di capannone artigianale ubicato nel Comune di Cinigiano, Fraz. Monticello Amiata, Loc. La Concia, a circa 1 km dalla Frazione di Monticello Amiata e circa 12 km da Cinigiano. L’accesso all’immobile avviene dalla strada Provinciale 7 Cinigianese, che collega la Frazione di Monticello Amiata al paese di Cinigiano. Il capannone si sviluppa totalmente su un unico livello al piano terra ed è costituito da una struttura portante in travi e pilastri in calcestruzzo armato prefabbricato, con una fondazione a plinti in cemento armato. Esternamente il fabbricato è costituito da tamponature realizzate con pannelli prefabbricati in calcestruzzo e da una copertura in lastre autoportanti in calcestruzzo precompresso. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo. Sulla copertura del fabbricato è presente un impianto fotovoltaico; esternamente il capannone è circondato da una corte esclusiva, confinante con un’altra corte dove è presente un ulteriore fabbricato non oggetto di pignoramento. Sono presenti, al piano terra una centrale termica di circa mq 13.00 e al piano soppalco un deposito di circa mq 12.95, aventi ulteriori accessi esterni situati sul lato Ovest del capannone. Sul lato esposto a Nord, sul retro del fabbricato, è presente un silos di raccolta dei residui legnosi di lavorazione. I vani che compongono l’unità immobiliare risultano in normale stato di conservazione; l’unità immobiliare è dotata di impianti e contatori descritti nella relazione del C.T.U. per gli impianti. Il compendio è inserito dal R.U. di Cinigiano in un'area definita " tessuto consolidato prevalentemente produttivo " assimilabile ad una ZTO " D" ai sensi del D.M. 1444/68. Il bene è univocamente e correttamente individuato sia a livello catastale che urbanistico. Alla relazione è allegato l'attestato di prestazione energetica degli edifici, nel contesto del quale il fabbricato è individuato in classe energetica D. La Superficie utile (calpestabile) è stata calcolata con riferimento al Regolamento D.P.G.R. Toscana 24.07.2018 n. 39R ed è pari a circa mq 1.210,27. Per la descrizione analitica dell'immobile pignorato, le caratteristiche interne ed esterne, le superfici calpestabili, i confini, le pertinenze, gli accessori, i millesimi di parti comuni, le difformità urbanistiche e catastali dei fabbricati rilevate, i vincoli di servitù ed ogni più approfondita descrizione, anche con riferimento agli impianti tecnologici installati a servizio dell'immobile, si rimanda integralmente al contenuto delle relazioni depositate dai C.T.U.. CATASTO DEI FABBRICATI NEL COMUNE DI CINIGIANO (GROSSETO) L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Cinigiano al Foglio 173, Particella 258, Categoria D/7, rendita € 9.582,00, sita in Strada Cinigianese, piano T-1. STATO DI OCCUPAZIONE Immobile occupato senza titolo opponibile alla procedura da società che esercita attività imprenditoriale, la quale riconosce alla procedura esecutiva un’indennità di occupazione pari ad € 2.000,00 oltre IVA mensili. Il contratto di affitto di azienda stipulato in data 16.02.2016, antecedente al pignoramento, scaduto in data 15.02.2021, è stato disdettato con comunicazione tempestiva spedita il 21.09.2018 e regolarmente ricevuta dalla società occupante in data 25.09.2018, nel rispetto dei termini contrattuali. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (4.5 Mb)
Expert appraisal 2 (1.1 Mb)
Expert appraisal 3 (1.1 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions

Auction history

  • 04/09/2019 08:30503.000,00 €
  • 18/12/2019 09:00402.400,00 €
  • 12/05/2020 09:00342.040,00 €
  • 17/11/2020 09:00342.040,00 €
  • 19/05/2021 09:00290.734,00 €
  • 12/10/2021 09:00247.123,90 €
  • 15/03/2022 09:00210.055,31 €
  • 05/07/2023 09:00178.547,00 €
  • 10/07/2024 09:00151.765,00 €
  • 08/07/2025 09:30121.412,00 €

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121.412,00 €

Cinigiano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 161/2017 Lotto unico Auction date : 7/8/2025 9:30 AM
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  • 04/09/2019 08:30503.000,00 €
  • 18/12/2019 09:00402.400,00 €
  • 12/05/2020 09:00342.040,00 €
  • 17/11/2020 09:00342.040,00 €
  • 19/05/2021 09:00290.734,00 €
  • 12/10/2021 09:00247.123,90 €
  • 15/03/2022 09:00210.055,31 €
  • 05/07/2023 09:00178.547,00 €
  • 10/07/2024 09:00151.765,00 €
  • 08/07/2025 09:30121.412,00 €