Via Roma 94010 Nissoria EN Italia, 94010 Nissoria EN

30,088.12 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 31/2022
  • Court : Tribunale di ENNA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 10/07/2025 09:00
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Via Roma 94010 Nissoria EN Italia

Nissoria (EN)

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30.088,12 €

Nissoria (EN) Tribunale Di Enna Esecuzioni Civili Immobiliari 31/2022 Lotto unico Auction date : 7/10/2025 9:00 AM
Auction code : B2351005

Public sale

Description

L’appartamento, al piano primo è composto da cucina, camera con finestra, w.c. e da lavanderia/w.c. . Concessione Edilizia in Sanatoria n.133, Pratica sanatoria edilizia n.245 del 03/10/1997 per le opere abusive di ampliamento, planimetria non conforme a quella depositata al N.C.E.U, le spese per la pratica edilizia (C.I.L.A. in sanatoria) e per l’aggiornamento della planimetria catastale (DOCFA) ammontano a circa € 3.750,00. L’immobile ricade in zona “B” di PRG e risulta attualmente occupato.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
10/07/2025 09:00
Price :30,088.12 €
Minimum bid :22.566,09(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :09/07/2025 11:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
09/07/2025 11:00
Category:
Public sales
Address :via roma - 94010 - Nissoria(EN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 31/2022
Court : Tribunale di ENNA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 05/05/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 05/05/2025(3)
Giudice:Davide Palazzo
Delegato alla vendita:Giuseppa Di grazia (cell. 3286424072) - DIGRAZIAPINA@INWIND.IT

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Roma, 94010 Nissoria EN, Italia - 94010 - Nissoria(EN) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :OCCUP
Address :via roma - 94010 - Nissoria(EN) - Italia
Description : L’appartamento, posto al piano primo, fa parte di un fabbricato a due elevazioni fuori terra con struttura portante in muratura e copertura a tetto a falde. L’immobile è composto da: una cucina con annesso balcone che si affaccia sulla Via Roma, una camera con finestra che si affaccia su un terreno a monte, da un w.c. e da una lavanderia/w.c. un corridoio che disimpegna una camera da letto ed un secondo vano non rifinito al momento del sopralluogo del Ctu Ing. Vito Fiorenza. L’edificio è stato costruito antecedentemente al giugno 1967, è stata rilasciata dal comune di Nissoria la Concessione Edilizia in Sanatoria n.133, Pratica sanatoria edilizia n.245 del 03/10/1997 per le opere abusive di ampliamento del fabbricato. Alla domanda di Concessione Edilizia in Sanatoria risulta allegato il Certificato di Idoneità Statica redatto dall’Ing. Salvatore Roberti in data 11/06/1986. Dal raffronto tra la planimetria catastale presente in atti ed il rilievo dell’unità immobiliare, il Ctu ha rilevato che la planimetria dell’unità immobiliare non è conforme a quella depositata al N.C.E.U e che le spese relative alla pratica edilizia (C.I.L.A. in sanatoria), e per l’aggiornamento della planimetria catastale (DOCFA) ammontano complessivamente a circa € 3.750,00. L’immobile, dotato di attestato di prestazione energetica, rientra in classe “F”, ricade in zona “B” di PRG e risulta attualmente occupato.

Documents

Notice of sale (1.8 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (1.6 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Auction history

  • 29/05/2024 11:0053.490,00 €
  • 19/12/2024 10:0040.117,50 €
  • 10/07/2025 09:0030.088,12 €
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