Località Croce di Castiglione 13 06012 Croce di Castiglione PG Italia, 06010 Città di Castello PG

202,500.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 158/2018
  • Court : Tribunale di PERUGIA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 15/07/2025 15:00
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Località Croce di Castiglione 13 06012 Croce di Castiglione PG Italia

Città di Castello (PG)

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202.500,00 €

Città di Castello (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 158/2018 Lotto unico Auction date : 7/15/2025 3:00 PM
Auction code : B2350981

Description

Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 oltre a diritti pro-quota sulle parti comuni su unità abitativa di circa 417 mq da cielo a terra oltre ad altro appartamento di 100 mq circa articolata in piano interrato, terr...

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
15/07/2025 15:00
Price :202,500.00 €
Minimum bid :151.875,00(1)
Minimum increase :3.500,00 €
Bid submission deadline :14/07/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
15/07/2025 15:00
Auction deadline :
18/07/2025 15:00
Registration deadline:
14/07/2025 12:00
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 158/2018
Court : Tribunale di PERUGIA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 04/05/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 04/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Cristiano Rondelli (tel. 0755990671) (cell. 3289077938) - cristiano.rondelli@gmail.com
Giudice:Sara Fioroni
Custode: Istituto vendite giudiziarie di perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Località Croce di Castiglione, 13, 06012 Croce di Castiglione PG, Italia - 06010 - Città di Castello(PG) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :OCCUP
Surface area:517
Address :Località Croce di Castiglione, 13, 06012 Croce di Castiglione PG, Italia - 06010 - Città di Castello(PG) - Italia
Description :Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 oltre a diritti pro-quota sulle parti comuni su unità abitativa di circa 417 mq da cielo a terra articolata in piano interrato, terra, primo e secondo, con piccola corte pertinenziale esclusiva e diritti su porzioni comuni, facenti parte di un complesso residenziale di maggior consistenza, ubicato in Comune di Città di Castello, loc. Croce di Castiglione, voc. Michelino n. 13. Il piano interrato comprende una cantina accessibile esclusivamente dalla corte comune (part. 47/1) e la stessa si presenta completamente al grezzo. Il piano terra si articola in salone rustico, cucina, ripostiglio, due camere da letto, un fondo e corte pertinenziale esclusiva. Il piano primo comprende tinello con cucina, due camere da letto, un bagno ed un terrazzino. Il piano secondo si compone di tre locali soffitta ed un terrazzo. E’ presente inoltre appartamento ubicato al piano primo di un fabbricato di maggior consistenza sito in Città di Castello, loc. Croce di castiglione, voc. Michelino n. 13, con superficie commerciale di mq. 100 circa e composto da ingresso, tre camere da letto, due ripostigli ed un bagno, con altezza utile interna che varia da un minimo di m. 1,75 in gronda ad un massimo di m. 2,87 al colmo. L’accesso all’appartamento avviene attraverso un portone prospiciente la pubblica via che affaccia su una scala di proprietà dello stesso esecutato ma afferente altra unità immobiliare pignorata.L’immobile fa parte di un fabbricato di maggior consistenza per il quale non è stato costituito alcun condominio.DATI CATATALI:Catastalmente i beni oggetto di vendita sono censiti al:Catasto Fabbricati del Comune di Città di Castello: -Foglio 214, particella 48 sub. 7 graffata alla particella 195, categoria A/2, classe 1, consistenza vani 6, rendita € 278,89;-Foglio 214, particella 194, categoria A/4, classe 3, consistenza vani 5, rendita € 185,92;-Foglio 214, particella 47, sub. 1, B.C.N.C.; -Foglio 214, particella 47, sub. 2, categoria C/6, classe 2, consistenza mq. 41, rendita € 65,64; -Foglio 214, particella 47, sub. 4, categoria C/2, classe 4, consistenza mq. 60, rendita € 80,57;-Foglio 214, particella 47, sub. 5, categoria C/2, classe 4, consistenza mq 92, rendita € 123,54; Catasto Terreni del Comune di Città di Castello:-Foglio 214, particella 168, Ente Urbano; -Foglio 214, particella 169, SCALA.L’immobile si presenta come appartamento di civile abitazione anziché come soffitta. Detto abuso risulta sanabile a fronte dell’espletamento delle incombenze necessarie.Il locale al piano terra indicato come garage, alla data di effettuazione del sopralluogo, era adibito a cucina a servizio dell’appartamento di civile abitazione posto al piano terra. A seguito di quanto sopra si riferisce che il cambio di destinazione d’uso è sanabile a fronte delle incombenze necessarie.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order 1 (< 1 Mb)
Court order 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Document with photo 1 (1.0 Mb)
Document with photo 2 (2.6 Mb)
Blueprint 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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