Localita' Pradazzo - Via per Vaprio, 2 26012 Castelleone CR

63,000.00 €

  • Category : Other
  • Number : 64/2023
  • Court : Cremona
  • Lot : 3
  • Auction date : 22/07/2025 15:30
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Localita' Pradazzo - Via per Vaprio,2

Castelleone (CR)

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Hotels and bed & breakfasts

63.000,00 €

Castelleone (CR) Cremona 64/2023 Lot 3 Auction date : 7/22/2025 3:30 PM
Auction code : B2350383

Description

piena proprietà di parte di struttura ricettiva (agriturismo) ubicata in zona periferica, in località Pradazzo, contraddistinta da case di 2 o 3 piani e da campi agricoli, comodamente accessibile. Trattasi di edificio costruito nel 1974, confinante nelle quattro direzioni con altro mappale della stessa proprietà, costituito da un piano fuori terra con accesso principale dall’ingresso posto sul lato ovest. Il complesso oggetto di pignoramento è composto dai seguenti locali posti a piano terra: un locale adibito a sala ristorante; una sala adibita a bar separata dalla precedente; un locale adibito a spogliatoio con due bagni di servizio; n. 3 locali adibiti a servizi per gli utenti, dotati di finestre; un locale adibito a saletta ritrovo; un locale adibito a cucina; un locale adibito a dispensa, da cui si accede dalla cucina o da porta posta sul lato ovest; un vano con funzioni di portico posto tra la sala bar e l’esterno (sul lato ovest); un portico sui lati nord ed est. Il complesso presenta le caratteristiche tipiche di struttura turistico-ricettiva legata all’allevamento e all’agricoltura, i corpi di fabbrica si presentano in uno stato di conservazione sufficiente, sia internamente sia esternamente (si segnala che alcune finestre della sala ristorante non hanno i vetri e che manca la porta di chiusura tra la cucina e la dispensa). Classe energetica D con EP gl, nren 608,66 kWh/m²anno.

Sales data

Typology :Sealed bid
Opening of bids :
22/07/2025 15:30
Auction date :
22/07/2025 15:30
Price :63,000.00 €
Minimum bid :47.250,00 €(1)
Minimum increase :1,260.00 €
Bid submission deadline :21/07/2025 13:00
Auction means :Part-Synchronous
Deposit :
10 %
Registration deadline:
21/07/2025 13:00
Address :Sala aste IVG CremonaVia delle Industrie 20 - 26100 - Cremona(CR)

Procedure data

Procedure (number/year) : 64/2023
Tribunale: Cremona
Typology : Civil executions of judgement
Published on Astalegale websites : 07/05/2025(2)
Giudice:G.O.T. Avv. Claudia Calubini
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Umberto Battista (tel. 0372432959 - 03721680004) - avvumbertobattista@gmail.com
Custode:IVG Cremona (tel. 037220200)

Lot data

Lot :3
Typology :Hotels and bed & breakfasts
Category :Other
Address :Localita' Pradazzo - Via per Vaprio2 - 26012 - Castelleone(CR)

Asset

Category :Other
Typology :Hotels and bed & breakfasts
Surface area:637.93  sqm
Address :Localita' Pradazzo - Via per Vaprio2 - 26012 - Castelleone(CR)
Description :piena proprietà di parte di struttura ricettiva (agriturismo) ubicata in zona periferica, in località Pradazzo, contraddistinta da case di 2 o 3 piani e da campi agricoli, comodamente accessibile. Trattasi di edificio costruito nel 1974, confinante nelle quattro direzioni con altro mappale della stessa proprietà, costituito da un piano fuori terra con accesso principale dall’ingresso posto sul lato ovest. Il complesso oggetto di pignoramento è composto dai seguenti locali posti a piano terra: un locale adibito a sala ristorante; una sala adibita a bar separata dalla precedente; un locale adibito a spogliatoio con due bagni di servizio; n. 3 locali adibiti a servizi per gli utenti, dotati di finestre; un locale adibito a saletta ritrovo; un locale adibito a cucina; un locale adibito a dispensa, da cui si accede dalla cucina o da porta posta sul lato ovest; un vano con funzioni di portico posto tra la sala bar e l’esterno (sul lato ovest); un portico sui lati nord ed est. Il complesso presenta le caratteristiche tipiche di struttura turistico-ricettiva legata all’allevamento e all’agricoltura, i corpi di fabbrica si presentano in uno stato di conservazione sufficiente, sia internamente sia esternamente (si segnala che alcune finestre della sala ristorante non hanno i vetri e che manca la porta di chiusura tra la cucina e la dispensa). Classe energetica D con EP gl, nren 608,66 kWh/m²anno.

Documents

Notice of sale 1 (< 1 Mb)
Notice of sale 2 (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (1.7 Mb)
Document with photo (7.5 Mb)
Energy consumption certificate (1.7 Mb)
Other (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions
Number of views : 208

Hotels and bed & breakfasts

63.000,00 €

Castelleone (CR) Cremona 64/2023 Lot 3 Auction date : 7/22/2025 3:30 PM
Auction code : B2350383

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Hotels and bed & breakfastsLocalita' Pradazzo - Via Per Vaprio, 2 Castelleone
Court of CremonaAuction date : 22/07/2025 - 15:30C.e.j. 64/2023: Lot 2
Court of CremonaAuction date : 22/07/2025 - 15:30C.e.j. 64/2023: Lot 2
Base price : 142,537.50 €
Minimum bid : 106,903.13 €
Base price : 142,537.50 €
Minimum bid : 106,903.13 €
22/07/2025 - 15:30
142,537.50 €