Localita' Pradazzo - Via per Vaprio, 2 26012 Castelleone CR

142,537.50 €

  • Category : Other
  • Number : 64/2023
  • Court : Cremona
  • Lot : 2
  • Auction date : 22/07/2025 15:30
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Localita' Pradazzo - Via per Vaprio,2

Castelleone (CR)

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Hotels and bed & breakfasts

142.537,50 €

Castelleone (CR) Cremona 64/2023 Lot 2 Auction date : 7/22/2025 3:30 PM
Auction code : B2350382

Description

Piena proprietà di parte di struttura ricettiva (agriturismo) ubicata in zona periferica, in località Pradazzo, contraddistinta da case di 2 o 3 piani e da campi agricoli. Trattasi di 6 edifici, costruiti nel 1974 e costituiti da un piano fuori terra, con accesso sia pedonale che carraio. Il complesso oggetto di pignoramento è composto dai seguenti locali posti a piano terra: n. 9 camere per ospiti con relativo bagno privato; un corridoio di collegamento per le camere; un locale adibito a guardaroba; un locale adibito a ritrovo/accoglienza ospiti; un locale adibito a ufficio con relativo bagno; due locali adibiti a spogliatoi con relativi bagni; un ripostiglio; una centrale termica a piano terra; un locale adibito a rimessa, con portone in legno a due battenti; un locale adibito a selleria; una legnaia posta al piano primo, da cui si accede con una scala a pioli e dotata di camino; n.7 box per cavalli; un portico in legno sul lato est dei box per cavalli; un portico in legno sul lato ovest della rimessa; un portico in legno, collegato ai precedenti, sui lati ovest e sud del locale ufficio; un magazzino (rustico) con pareti in pannelli di lamiera e struttura di sostegno in profilati di acciaio, nel quale è contenuta la centrale termica a servizio della struttura ricettiva; un portico ad est; un porticato in legno e acciaio a nord. Il complesso presenta le caratteristiche tipiche di struttura turistico-ricettiva legata all’allevamento e all’agricoltura, i corpi di fabbrica si presentano in discreto stato di conservazione, sia internamente che esternamente, ad eccezione del portico posto sul lato nord-est della proprietà. Classe energetica C con EP gl, nren 340,10 kWh/m²anno.

Sales data

Typology :Sealed bid
Opening of bids :
22/07/2025 15:30
Auction date :
22/07/2025 15:30
Price :142,537.50 €
Minimum bid :106.903,13 €(1)
Minimum increase :2,850.00 €
Bid submission deadline :21/07/2025 13:00
Auction means :Part-Synchronous
Deposit :
10 %
Registration deadline:
21/07/2025 13:00
Address :Sala aste IVG CremonaVia delle Industrie 20 - 26100 - Cremona(CR)

Procedure data

Procedure (number/year) : 64/2023
Tribunale: Cremona
Typology : Civil executions of judgement
Published on Astalegale websites : 07/05/2025(2)
Giudice:G.O.T. Avv. Claudia Calubini
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Umberto Battista (tel. 0372432959 - 03721680004) - avvumbertobattista@gmail.com
Custode:IVG Cremona (tel. 037220200)

Lot data

Lot :2
Typology :Hotels and bed & breakfasts
Category :Other
Address :Localita' Pradazzo - Via per Vaprio2 - 26012 - Castelleone(CR)

Asset

Category :Other
Typology :Hotels and bed & breakfasts
Surface area:589.4  sqm
Address :Localita' Pradazzo - Via per Vaprio2 - 26012 - Castelleone(CR)
Description :Piena proprietà di parte di struttura ricettiva (agriturismo) ubicata in zona periferica, in località Pradazzo, contraddistinta da case di 2 o 3 piani e da campi agricoli. Trattasi di 6 edifici, costruiti nel 1974 e costituiti da un piano fuori terra, con accesso sia pedonale che carraio. Il complesso oggetto di pignoramento è composto dai seguenti locali posti a piano terra: n. 9 camere per ospiti con relativo bagno privato; un corridoio di collegamento per le camere; un locale adibito a guardaroba; un locale adibito a ritrovo/accoglienza ospiti; un locale adibito a ufficio con relativo bagno; due locali adibiti a spogliatoi con relativi bagni; un ripostiglio; una centrale termica a piano terra; un locale adibito a rimessa, con portone in legno a due battenti; un locale adibito a selleria; una legnaia posta al piano primo, da cui si accede con una scala a pioli e dotata di camino; n.7 box per cavalli; un portico in legno sul lato est dei box per cavalli; un portico in legno sul lato ovest della rimessa; un portico in legno, collegato ai precedenti, sui lati ovest e sud del locale ufficio; un magazzino (rustico) con pareti in pannelli di lamiera e struttura di sostegno in profilati di acciaio, nel quale è contenuta la centrale termica a servizio della struttura ricettiva; un portico ad est; un porticato in legno e acciaio a nord. Il complesso presenta le caratteristiche tipiche di struttura turistico-ricettiva legata all’allevamento e all’agricoltura, i corpi di fabbrica si presentano in discreto stato di conservazione, sia internamente che esternamente, ad eccezione del portico posto sul lato nord-est della proprietà. Classe energetica C con EP gl, nren 340,10 kWh/m²anno.

Documents

Notice of sale 1 (< 1 Mb)
Notice of sale 2 (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (1.7 Mb)
Document with photo (7.5 Mb)
Energy consumption certificate (1.7 Mb)
Other (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions
Number of views : 241

Hotels and bed & breakfasts

142.537,50 €

Castelleone (CR) Cremona 64/2023 Lot 2 Auction date : 7/22/2025 3:30 PM
Auction code : B2350382

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Court of CremonaAuction date : 22/07/2025 - 15:30C.e.j. 64/2023: Lot 3
Court of CremonaAuction date : 22/07/2025 - 15:30C.e.j. 64/2023: Lot 3
Base price : 63,000.00 €
Minimum bid : 47,250.00 €
Base price : 63,000.00 €
Minimum bid : 47,250.00 €
22/07/2025 - 15:30
63,000.00 €