Via Colonne 2 80014 Giugliano in Campania NA Italia, 80014 Giugliano in Campania NA

37,273.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 236/2021
  • Court : Tribunale di Napoli nord in Aversa
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 16/09/2025 11:30
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Via Colonne 2 80014 Giugliano in Campania NA Italia

Giugliano in Campania (NA)

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Residential home

37.273,00 €

Giugliano in Campania (NA) Tribunale Di Napoli Nord In Aversa Esecuzioni Civili Immobiliari 236/2021 Lotto unico Auction date : 9/16/2025 11:30 AM
Auction code : B2349579

Public sale

Description

Appartamento e posto auto compresi in un fabbricato per civili abitazioni sito nel Comune di Giugliano in Campania (NA) alla via Colonne n.2/11; l’appartamento, posto al terzo piano, è identificato con il numero interno 10, e si compone di soggiorno, cucina, tre camere, corridoio, due w.c., ripostiglio e tre balconi coperti, oltre posto auto ubicato al piano interrato.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
16/09/2025 11:30
Price :37,273.00 €
Minimum bid :27.955,00(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :15/09/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
16/09/2025 11:30
Auction deadline :
18/09/2025 11:00
Registration deadline:
15/09/2025 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 236/2021
Court : Tribunale di Napoli nord in Aversa
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 23/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 23/04/2025(3)
Giudice:Margherita Lojodice
Delegato alla vendita:Luigi Meinardi (tel. 0823843419) - studiolegalemeinardi@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Colonne, 2, 80014 Giugliano in Campania NA, Italia - 80014 - Giugliano in Campania(NA) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Address :Via Colonne, 2, 80014 Giugliano in Campania NA, Italia - 80014 - Giugliano in Campania(NA) - Italia
Description :Appartamento e posto auto compresi in un fabbricato per civili abitazioni sito nel Comune di Giugliano in Campania (NA) alla via Colonne n.2/11; l’appartamento, posto al terzo piano, è identificato con il numero interno 10, e si compone di soggiorno, cucina, tre camere, corridoio, due w.c., ripostiglio e tre balconi coperti, oltre posto auto ubicato al piano interrato. L’esperto stimatore riferisce che il fabbricato, di cui sono parte i cespiti oggetto di vendita, è stato realizzato in forza di Concessione Edilizia n. 308 del 29.12.1990 rilasciata dal Sindaco del Comune di Giugliano in Campania (NA); inoltre, per l’appartamento oggetto di vendita, è stata presentata l’istanza di condono edilizio protocollo n. 18595 del 23.03.1995 ai sensi della L.724/94 che, tuttavia, risulta irreperibile presso l’Ufficio Tecnico del comune di Giugliano in Campania; l’irreperibilità della pratica di condono non consente di conoscere né la tipologia degli abusi né l’esito ovvero se è stato rilasciato o meno un provvedimento in sanatoria o un’ordinanza di demolizione o di ripristino dei luoghi o di acquisizione al patrimonio comunale.L’esperto stimatore riferisce, altresì, che rispetto a quanto autorizzato con la Concessione Edilizia n. 308/90 si rilevano le seguenti difformità urbanistiche: 1) cambio di destinazione d’uso da sottotetto non abitabile ad abitazione; 2) ampliamento di volume e realizzazione cucina sul balcone; 3) realizzazione di balconi coperti; 4) variazione dei prospetti; 5) diversa distribuzione degli spazi interni; 6) difformità delle altezze interne rispetto a quelle autorizzate; 7) l’altezza media è inferiore all’altezza minima di 2,70 m per l’ottenimento dell’abitabilità; 8) per quanto riguarda il posto auto, si rileva la diversa distribuzione del piano interrato.Il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale in ordine: 1) realizzazione dei balconi coperti; 2) variazione dei prospetti; 3) realizzazione di una cucina esterna sul balcone; 4) errata indicazione dell’altezza interna media; 5) mancata indicazione in planimetria del posto auto.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (1.0 Mb)
Document with photo (1.9 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Electronic auction assistance

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions Spazioaste Platform Manual
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Giugliano in Campania (NA) Tribunale Di Napoli Nord In Aversa Esecuzioni Civili Immobiliari 236/2021 Lotto unico Auction date : 9/16/2025 11:30 AM
Auction code : B2349579

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