Via Sardegna 8, 86042 Campomarino CB

54,320.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 37/2024
  • Court : Tribunale di LARINO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 17/07/2025 15:00
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Via Sardegna 8

Campomarino (CB)

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Residential home

54.320,00 €

Campomarino (CB) Tribunale Di Larino Esecuzioni Civili Immobiliari 37/2024 Lotto unico Auction date : 7/17/2025 3:00 PM
Auction code : B2349022

Public sale

Description

Quota pari a 1000/1000 del diritto di piena proprietà:Aappartamento a CAMPOMARINO (CB) Via Sardegna 8, della superficie commerciale di 121,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (debitore esecutato).

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
17/07/2025 15:00
Price :54,320.00 €
Minimum bid :40.740,00(1)
Bid submission deadline :13/07/2025 13:00
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
13/07/2025 13:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 37/2024
Court : Tribunale di LARINO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 15/05/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 15/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Michele Franchella - avvmichelefranchella@gmail.com
Giudice:Rinaldo Dalonzo
Custode:Michele Franchella - avvmichelefranchella@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Sardegna 8 - 86042 - Campomarino(CB) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Occupation status :LIBER
Surface area:121,5
Address :Via Sardegna 8 - 86042 - Campomarino(CB) - Italia
Description :Quota pari a 1000/1000 del diritto di piena proprietà:Aappartamento a CAMPOMARINO (CB) Via Sardegna 8, della superficie commerciale di 121,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (debitore esecutato).L’unità immobiliare è parte di un fabbricato, ricompreso nel Complesso Edilizio denominato “L’Oliveto”, costituito da cinque piani fuori terra ed un piano interrato destinato a garages.L’immobile è al piano quarto (sottotetto mansardato) della scala “B”, con ingresso dalla porta a destra per chi arriva al pianerottolo salendo le scale e costituito da locale soggiorno, cucinino, due camere da letto e due bagni con un terrazzo che è stato nel tempo coperto e chiuso su tre lati da una struttura in legno e vetro. L’illuminazione naturale degli ambienti avviene per mezzo di piccoli abbaini realizzati sulle falde del tetto muniti di infissi in alluminio e vetro. Struttura portante in cemento armato. I pavimenti sono in ceramica con piastrelle delle dimensioni di cm 33x33 nella zona soggiorno e nelle camere da letto. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono in ceramica con piastrelle delle dimensioni di cm 20x20. Il portoncino d’ingresso è in legno, le porte interne sono in legno tamburato. Gli infissi sono in alluminio elc. bianchi e sono muniti di vetrocamera. Il terrazzo, che nel tempo è stato coperto e chiuso su tre lati da una struttura in legno e vetro, ha pavimento con piastrelle in gres porcellanato di piccole dimensioni.L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas posta all’esterno e radiatori in ghisa. Nei bagni sono presenti elementi scalda salviette a parete. Uno dei due bagni, privo di finestre, è munito di estrattore forzato elettrico. L’impianto di condizionamento e costituito da split nella zona giorno e nelle due camere da letto. L’impianto elettrico è sottotraccia. Non è stato possibile reperire i certificati di conformità degli impianti.E’ presente l’impianto ascensore che collega i vari piani del fabbricato compreso il piano seminterrato destinato ai garages che però si ferma al terzo piano.L’appartamento mansardato ha una superficie lorda complessiva di circa mq. 110,00 con altezza utile interna variabile da minimo m. 1.40 a massimo m. 2.50, il terrazzo ha una superficie pari a circa mq 23.00. Lo stato di manutenzione dell’immobile è nel complesso mediocre così come sono mediocri le finiture interne, si evidenziano i segni di un periodo relativamente lungo di inutilizzo dello stesso.L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 4, interno 26, scala B, ha un'altezza interna di m.1,40 nella parte bassa fino a m.2,50.Identificazione catastale: (catasto fabbricati del comune di Campomarino)foglio 8 particella 163 subalterno 134 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 5 vani, rendita 400,25 €uro, indirizzo catastale: Via Sardegna 8 - edificio “D”, scala ”B”, interno 26 , piano: 4Coerenze: vano scale, proprietà di soggetto terzo, area condominiale a più lati, salvo altri.L'intero edificio sviluppa 6 piani, 5 piani fuori terra, 1 piano interrato.

Documents

Notice of sale (2.0 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (1.1 Mb)
Expert appraisal 2 (5.9 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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